Oxenstiernas Allé 12, Sundbyberg

2 150 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Adress

Oxenstiernas Allé 12 - Sundbyberg

Kommun

Sundbyberg

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Boarea

46m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

0 av 4 (BV) , Hiss finns

Rum

1 rok

Avgift

2 978 kr/mån

värme, kallvatten, obligatorisk internetuppkoppling samt grundutbudet kabel-tv från Telia ingår

Utgångspris

2 150 000 kr

46 739 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Stor 1:a i hjärtat av Ursvik

    Välkommen till denna stora 1 med möjlighet att göra om till en 1,5:a med en stor uteplats för hela familjen och många gäster! Här erbjuds ni ett trevligt och familjärt boende med en generös planlösning som sprider sig över de 46 kvm med stora fönster. Det här är helt enkelt en perfekt bostad för er som uppskattar det praktiska i boendet - välplanerat kök med mängder av förvaringsutrymmen, stora sällskapsytor, ett rymligt och praktiskt badrum flertalet garderober med skjutdörrar och sist men inte minst en stor uteplats där det är tillåtet att grilla, annars kan man alltid använda föreningens gemensamma grillplats. Med tanke med planeringen av bostaden så passar den inte enbart en person utan även par men även mindre barnfamiljer. OMRÅDET Det finns en anledning till att fler och fler flyttar till Ursvik! Som boende i brf Klingan bor ni otroligt naturnära samtidigt som det är lätt att ta sig "till stan". Ni kan t ex vandra genom Igelbäckens naturreservat, på vintern åk skidor och på sommaren spring eller promenera i Ursviks motionsspår. På sensommaren och hösten plockar du mängder av god svamp i våra omgivande skogar. Livsmedelsbutiker som Willys och Coop finns i närheten och den lokala Handlar´nfinns runt hörnet för enklare handling. I området finns även flertalet restauranger, frisör, gym och annan service. Värt att nämna är också att Arenastaden med Mall of Scandinavia ligger på behagligt avstånd. KOMMUNIKATION Från Stora Ursvik når man med bil Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på ca 20 minuter. Gångavstånd till T-bana Rissne ca 20 min. Spårvägstrafiken utvecklas via utbyggnad av Tvärbanan mot Kista-Sollentuna från Bromma. Den lokala busstrafiken går igenom området och i anslutning finns det en busshållplats. Buss 504 Sundbybergs station - Hallonbergens t-banestation - genom Ursvik - Rissne t-banestation. Buss 540. Tensta C - Rinkeby - Hallonbergen - Ulriksdals stn - Bergshamra - Universitetet. Du kan även byta till/från buss 157 på busshållplats Sundbypark södra som ligger på Ursviksvägen (vid början på Rissneleden vid stora korsningen) där både buss 504 och 540 stannar. Buss 157 går mellan Danderyds sjh - Rissne - Spånga stn - Lunda industri. SKOLA Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades Pysslingens förskola/skola, Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan. Hösten 2010 öppnade den första kommunala förskolan i Stora Ursvik, förskolan Granatäpplet. Båda de kommunala förskolorna utmärks av att de ligger i nybyggda lokaler med gårdarna vända mot skogstometer som är härliga områden för lek och äventyr. Kymlingeskolan öppnade till höstterminen 2014 och är en kommunal F-6 skola och förskola i Ursvik med ca 350 barn i både förskola och skola. Den ligger på Oxenstiernas allé 41 i nya delarna av Ursvik nära natur och grönska. I närområdet finns flera förskole- och skolalternativ. I Lilla Ursvik ligger den kommunala Ursviksskolan med skol och förskoleverksamhet. Det finns även skolor i Rissne, Hallonbergen och Brotorp i såväl kommunal som privat regi. Just nu undersöks möjligheten för en skola vid Kvarnkullen, på en tomt vid sidan av Oxenstiernas allé ner mot Enköpingsvägen. Läs mer om området på www.ursvik.se

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här erbjuds ett vackert svart kakel i original, vitmålade väggar och större garderob i fin stil med skjutspegeldörrar och full takhöjd.

    Badrum

    Topprenoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en härlig känsla. Badrummet har vit kakel på väggar och svart klinker på golvet med skön golvvärme. Handfat med kommod i vitt, stor spegel skåp, Badrummet är även rustad med ett stort badkar samt tvättmaskin och en torktumlar, WC och handduksvärmare.

    Allrum

    Sällskapsrum med utgång genom glasad dörr till uteplatsen som rymmer möblemang. Rummet rymmer både soffa, säng och tv-möbel, matbord. Vacker stavparkett på golv och ljusa väggar.

    Kök

    Stilrent kök i toppskick med vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, mikro,ugn, induktionshäll samt fläkt. I köket finns gott om förvaring genom över och underskåp bakom snygga vita luckor med handtag i stål. Snygg bänkskiva i svart laminat och stänkskydd i vit kakel

    Uteplats

    Fantastisk stor uteplats här ryms soffgrupper och matbord för trevliga middagar och härliga frukostar.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2012-2013

    TV & bredband

    Bredband, IP-telefonioch digital-tv med Telia.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    230 kr/månad

    Försäkring:

    120 kr/månad

    Elkostnad:

    110 kr/månad

    Total driftkostnad:

    230 kr/månad

    Personer i hushållet:

    2 st

    Andel i föreningen:

    0,56786%

    Andel av årsavgift:

    0,59642%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-06-19

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av säljare

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Klingan

    Lägenhetsnummer:

    113

    Antal lägenheter:

    113

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Brf Klingan är en äkta bostadsrättsförening som består av 113 stycken lägenheter och 1 lokal som idag hyrs av företaget Puls & Träning. Huset stod inflyttningsklart i november 2012. Föreningen äger marken som huset står på. Till föreningen hör adresserna Gamla Enköpingsvägen 156-162 och Oxenstiernas Allé 10-14. För att bli medlem i HSB Klingan krävs medlemskap i HSB Stockholm. Inträdesavgift på ca 500 kr löses i HSB och medlemsavgift om 200 kr/år



    Föreningens ekonomi:

    Inga avgiftsförändringar enligt styrelsen.



    Gjorda renoveringar:

    Inga planerade renoveringar enligt styrelsen. 2015 - Ombyggnad av utemiljön. Innefattade lekplats, trädgård och grill.



    TV/Internet:

    Bredband, IP-telefonioch digital-tv med Telia.



    Parkering:

    I föreningen finns 63 st platser i varmgarage, kostnad 1 020 kr/mån. För närvarande är det 13 st i kö, jan-17.



    Gemensamma utrymmen:

    I föreningen finns förråd i garageplan och entréplan, grovtvättstugor, styrelserum samt barnvagnsrum/rullstolsrum.



    Annat:

    I månadsavgiften ingår inte kostnader för varmvatten och hushållsel. Varmvatten och hushållsel mäts individuellt och debiteras varje lägenhet. Dessa kostnader redovisas separat för respektive lägenhet på månadsavin. Hyr man ut lägenheten i andrahand så tar föreningen ut en avgift på 10% av basbeloppet.


    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    91 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2017-03-31

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor