Prästgårdsgatan 2, 9tr, Sundbyberg

Bostadsrätt, 4 rok, 96m2 Pris: 5 995 000 kr

Fantastisk fyra utöver det vanliga med två badrum, walk in closet samt balkong och fransk balkong!

Välkomna till denna påkostade och rymliga fyra på nionde våningen i exklusiva och eftertraktade Arkaden. En bostad för Er med högt ställda krav, centralt belägen i charmiga Sundbyberg. Fastigheten är ritad av välrenommerade arkitektfirman Dinell Johansson. Denna ljusa och smakfullt inredda bostad med ett insynsskyddat läge, erbjuder en milsvid utsikt över fina takåsar och ett fantastiskt ljusflöde genom flertalet stora fönsterpartier från två väderstreck. All inredning är noggrant utvald med en fantastisk känsla för design, ett häftigt och stilrent kök med komplett maskinpark, stora sociala ytor för familj och vänner att umgås, två toppfräscha badrum, rymliga sovrum samt inglasad balkong och fransk balkong i bästa solläge! Det moderna köket ligger mitt i lägenheten och är designat med inspiration från restaurangvärlden. Bänkskåpen och bänkskivan är i rostfritt stål med integrerad diskho. Väggskåpen är i mattlackad ek med integrerad belysning under samt med handtag i garvat läder. Köket kan skiljas av från de sociala ytorna med specialdesignat skjutparti i glas och mörkgrått stål. Utrustningen består av helintegrerad kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd elektrisk multifunktionsugn och induktionshäll. Fläkten är integrerad i snickerierna. De båda badrummen är toppmoderna med badrumsgolv i grågrön hexagonmosaik och cremevitt kakel på väggarna. Specialritad badrumsinredning så som rund spegel med infälld belysning och ram av mässing samt hyllor och skåp i mattlackad ek för förvaring. Det ena badrummet har takdusch med duschvägg i glas med ram i borstad mässing. Det andra badrummet har badkar samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avlastningsbänk i trä. Lägenheten har stora panoramafönster i bästa solläge som går ner till golv för optimalt ljusinsläpp. Golven är vitpigmenterade plankgolv av eklamell i bred enstav med vaxad yta för en matt, naturlig känsla. Lägenheten är fri från radiatorer och har istället reglerbar golvvärme. Balkongen, som är placerad i västerläge och nås från vardagsrummet, har räcke i glas med öppningsbar överdel. Den generösa franska balkongen med skjutparti, är placerad i söderläge och öppnas upp från vardagsrummet/matplatsen. På våning 12 finner ni föreningens gemensamma och grönskande takterrass med utekök, grill och orangeri, som bjuder på en milsvid utsikt. Som medlem i föreningen har ni även tillgång till "Ateljén", en rymlig och fantastisk lokal med pentry och solvänd terrass för fest samt övriga tillställningar. I anslutning till ateljén ligger föreningens övernattningslägenhet "Hotellet" utrustad med eget pentry och badrum, perfekt för gäster som vill stanna över natten. I anslutning till garaget finns ett välutrustat cykelrum, där cyklar och barnvagnar kan servas samt tvättas. Här bor ni med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, trevliga restauranger och mysiga caféer. Natursköna området kring Råstasjön och Lötsjön ligger bara några minuters promenad härifrån. Flera förskolor och skolor finns i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med nya Citybanan som tar Er till Odenplan på endast 5 minuter och Stockholm City på 8 minuter samt T-banan som tar Er via Kungsholmen till T-centralen på knappa 13 minuter. Här passerar flera busslinjer, bl.a. buss 515 till Odenplan och flygbussarna till Arlanda samt tvärbanan som knyter ihop Alvik med Sundbyberg och vidare till Solna. Juridisk person godkänns av föreningen! För mer information besök http://www.arkadensundbyberg.se

Rumsbeskrivning

MATERIALVAL

Köksskåp i rostfritt stål och mattlackad Ek med handtag i garvat läder. skjutglasparti i lackerat stål, specialdesignat för Arkaden. Bänk-/stänkskiva i rostfritt stål med hyllkant. Breda golvtiljor i vitpigmenterad Ek. Naturfärgad vävd matta i entrén. Blandare i krom från Tapwell. Pinn it-vägg i kork.

MATERIALVAL BADRUM

Specialdesignad hylla i Ek med tvättmaskin och torktumlare bakom draperi i varmgrå linnetextil. Takdusch i krom från Tapwell, duschvägg i glas. Rund spegel och stång med spegel designade för Arkaden. Tvättställ Duravit med blandare i krom från Tapwell. Badkar från Duravit. Badrumsgolv grågrön hexagonmosaik och cremevitt kakel på väggar.

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 2016-2017

TV & Internet

Sundbybergs stadsnät. HDTV-Box finns i alla lägenheter som tillhör föreningen. Beställ tjänster för TV - Internet - telefoni direkt i tjänsteguiden eller via tjänsteleverantören www.sundbybergsstadsnat.se

Bilplats

67 garageplatser. Går att hyra för 1 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Counter

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Sön 20 Aug 15:15 - 16:00

Mån 21 Aug 17:30 - 18:00

Anmäl till visning

Adress

Prästgårdsgatan 2, 9tr - Sundbyberg

Kommun

Sundbyberg

Boendeform

Bostadsrättslägenhet

Byggår

2016-2017

Boarea

96m2

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Våning

9 av 12 , Hiss finns

Rum

4 rok varav 3 sovrum

Avgift

3 744 kr/mån

Inkl. Värme, kall vatten. Obligatoriska tillägg på månadsavgiften - El & Varmvatten enligt mätning samt TV/bredband 253 kr/månad.

Utgångspris

5 995 000 kr

62 448 kr/m2

Ansvarig mäklare

Farzad Nourozian

Fastighetsmäklare

Läs mer om Farzad Maila mig

Visning

Kom på visning!

Öppen visning, anmäl Er gärna

2017-08-20 15:15:00 2017-08-20 16:00:00 40 Bostadsvisning Prästgårdsgatan 2, 9tr, Sundbyberg 59,3615481854259, 59,3615481854259 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Öppen visning, anmäl Er gärna

2017-08-21 17:30:00 2017-08-21 18:00:00 40 Bostadsvisning Prästgårdsgatan 2, 9tr, Sundbyberg 59,3615481854259, 59,3615481854259 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Prästgårdsgatan 2, 9tr, Sundbyberg

Bostadsrätt, 4 rok, 96m2 Pris: 5 995 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Planritning

Fakta & Dokument

Ekonomi

Andel i föreningen:

1,7891%

Förening

Föreningens namn:

Arkaden Sundbyberg

Lägenhetsnummer:

1903

Antal lägenheter:

71

Antal lokaler:

2

Information:

Föreningen är äkta.

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola