Kometvägen 5, 9tr, Täby
Pris:
3 995 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 6 013 kr/mån Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättslägenhet - Täby
Rum: 4 rok varav 3 sovrum
Våning: 9 av 11 , hiss finns
Byggår: 1961
Boarea: 109,5 m2
- Äntligen en fyra i Brf Venus! - Inglasad balkong med milsvid utsikt! - Genomgående renoverad med kök från Noblessa - Närhet till kommunkationer - Stabil förening med väldigt bra ekonomi - ETT HEM ATT ÄLSKA..... "Är du på jakt efter en lägenhet utöver det vanliga? Är svaret ja på den frågan är du varmt välkommen till denna unika, ljusa lägenhet med dubbelbalkong på nionde våningen, exklusiva materialval och dubbla badrum. Lägenheten disponerar hall med bra avhängningsmöjligheter, två renoverade badrum med allt man kan önska, tre stora sovrum varav två med platsbyggda garderober och en klädkammare, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till fantastisk balkong högt upp med härligt solläge, sol från förmiddag till kväll! Grindtorp och Brf Venus är en mycket omtyckt bostadsrättsförening och det är många som vill bo här! Det som tilltalar är det nära läget till Täby centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger, bra kommunikationer i form av både Roslagsbanan och bussar. Fina bilfria innergårdar med plats för såväl vila och lek i en härlig mix för båda gammal och ung! På innergården finns även sittbänkar och grillmöjligheter. Kom och upplev lägenheten och området på plats. Varmt välkommen på visning!
Pris
3 995 000 kr
Månadsavgift 6 013 kr
Budgivning pågår
Budhistorik
2 19/01 kl: 09:18 4 020 000 kr
1 18/01 kl: 14:53 4 000 000 kr
Ansvarig mäklare
Mattheus Hanna
Fastighetsmäklare
Franchisetagare i Täby/Danderyd
Mobil: 073-540 91 42
Mattheus.Hanna@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Här möts du av en hall som är väl genomtänkt i alla detaljer, liksom hela denna fantastiska lägenheten som är renoverad. Här finns bra förvaringsmöjligheter. Fortsätter man inåt kommer man till kök och vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp.
Kök
Ett stilrent och modernt kök från Noblessa med matlagningsglädje tack vare öppna arbetsytor, påkostade rostfria vitvaror samt gott om förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor passar utmärkt till klinkergolvet och bänkskivan som går i svart. Ovanför bänkskivan finner ni snyggt kakel vilket ger denna lägenhet ett lyft. Under de stilrena väggskåpen sitter en trivsam ledbelysning ner mot arbetsytorna och eluttag för matlagningsmaskiner. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kolfilterfläkt. I köket finns även en matplats för 8-10 personer.
Vardagsrum
Med öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med ett härligt genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Väggarna är ljusmålade och på golvet ligger en ekparkett. Från vardagsrummet finns balkongdörr ut till den stora härliga dubbelbalkongen i söderläge.
Sovrum
Ett sovrum med garderober, vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Utgång till balkongen från detta sovrum. Det andra stora sovrummet har plats för rymliga garderober, parkettgolv, ljusmålade väggar. Även detta sovrum vetter mot norr. Tredje sovrummet har även det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och annat i detta sovrum.
Badrum
Från hallen ligger det stora helkaklade och stamrenoverade badrummet. Badrummet är i högsta kvalité med flertalet smarta förvaringslösningar och snygg belysning. Badrummet har ett vitt kakel och marockanskt klinkergolv och är utrustat med rymligt badkar, stort handfat, toalett samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Dusch
Badrummet har beige klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns även handfat, dusch, spegel och wc.
Uteplats/Balkong
Underbar och stor inglasad dubbelbalkong i söderläge. Balkongdörrarna är med glas hela vägen ner vilket ger ett modernt intryck, samtidigt som det släpper in mycket ljus. Här finns plats för både matdel samt loungegrupp. Fantastisk vy över hela stockholm från 9:e våningen.
Bostad
Boarea
109,5m2 (Enl lägenhetsutdrag)
Våning
9 av 11 , hiss finns
Lägenhetsnummer
630
Andel i föreningen
0,18619%
Andel av årsavgift
0,18619%
TV och internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. Bredband. Hastighet: 250/250 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Övriga utrymmen
Det finns Gym, Spa-avdelning och tvättstuga. Till lägenheten ingår källarförråd om c:a 5 kvm samt möjlighet till cykelförvaring både inne och ute.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
Venus 1-7 1
Byggår
1961 Klar byggt 1964
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas fönster
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
HSB Brf Venus i Täby
Föreningens organisationsnummer
716000-1009
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
704 st
Antal lokaler
11 st
Byggår
1961
Byggår kommentar
Klar byggt 1964
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen omfattar Meteorvägen 2-64 och Kometvägen 1-23.
Föreningens ekonomi
Planer på renovering av balkonger och fasader. Minst ägarandel 10%.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Hissar (2002-03) Trädgården (2002-04) Låsbyten (2002-03) Stamspolningar (2005) Nya parkeringsplatser (2004) Målning av förbindelsegångar (2006-07) Ny papp & målning av taken på Meteorvägen (2007) Fasad- & bakongreparationer (-2008) Reparation av fasadsprickor (2007) Asfaltering av parkeringsytor (2007) Renovering av soprummen (2007) Renovering av varmvattencirkulationen (2008-09) Fläktbyten (2009) Isolering med lösull på vinden, Meteorv. (2010) Byte galvade kallvattenrör (2010) Stamrenovering genom reliningmetoden (2009-11) Asfaltering av trottoarerna (2011) Galaxen (ombyggnad till fritidscenter 2011) Fönsterbyte 2014-2015 Stamspolning (2016) Markytor kring våra husgavlar och på innergård har renoverats med ny belysning, fasadbelysning, nya grillplatser och nya växter (2015-2017) Byte av termostatventiler på Meteorvägen (2017) Ny belysning längs med hela parkeringen på Kometvägen (2017) Renovering av garage (2017) Ny utrustning i föreningens gym (2018) Kommande renoveringar: Fasadrenovering Renovering av samtliga balkonger och ev allmän inglasning Entrérenovering
Gemensamma utrymmen
Det finns Gym, bordtennislokal och spa-avdelning med bastu. Till varje lägenheten ingår förråd om c:a 3 kvm med galler samt möjlighet till cykelförvaring både inne och ute. I källaren finns generös tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt mangel. Ytterligare tvättstuga för grovtvätt finns i husen.
Parkering
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. 500 kr/mån Parkeringsplats med elstolpe. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 250 kr/mån Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 150 kr/mån Möjlighet till laddstolpe för ytterligare 250 kr/månaden. Ytterligare kostnad om 1,48 kr/kwh tillkommer ovan den kostnaden.
Grindtorp
Allmänt om området
Grindtorp är ett ikoniskt området i Täby. De halvmåneformade husen ritades av arkitekten Sune Lindström och byggdes under 60-talet. Idag finns ca 1550st bostadsrätter fördelade på två föreningar, HSB BRF Venus & BRF Jupiter.
Kommunikation
Här i Grindtorp har man ypperliga kommunikationer precis utanför dörren. Här tar du dig snabbt med direktbuss till Danderyd/ Mörby C. Går du ner till Roslagsnäsby trafikplats kan du ta dig till Stureplan på 16min, därifrån går även bussar norrut.
Tjänster i området
Några få hundra meter finns Täby Centrum, en av europas största gallerior. Här finns stor butiksutbud, flertalet matbutiker, restauranger och bio. Från grindtorp är det även en väldigt kort promenad till Ica Näsbydal, en närbutik med bra öppettider och sortiment. Här i Näsbydal finns även ett bageri, låssmed samt kvarterskrog.
Allmänt
Adress: Kometvägen 5, 9tr, Täby
Kommun: Täby
Område: Grindtorp
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
3 995 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 6 013 kr/mån Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-11-10
Pantsättningsavgift: 714 kr
Överlåtelseavgift: 1 666 kr Betalas av säljare
Driftkostnad: 340 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 175 kr/månad
Försäkring: 165 kr/månad
Länkar
Objektbeskrivning
Karta & område
Täby
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Esplanaden 14 i Täby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Täby!