Näsbydalsvägen 12, 7 tr, Täby
Välplanerad 1:a i en av Täbys starkaste föreningar ett stenkast från natur och kommunikationer.
Pris:
2 300 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 2 005 kr/mån
Bostadsrättslägenhet - Täby
Rum: 1 rok
Våning: 7 av 15 (Våningsplan 7 av 15 (7 trappor). ) , hiss finns
Byggår: 1961-63
Boarea: 35 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Välkommen till denna välplanerade 1:a med sovalkov. Här har ni en optimal planering av varenda kvadratmeter. Smarta lösningar som sovalkov, generösa förvaringsmöjligheter i klädkammare. Samt helkaklat badrum från föreningens tidigare stambyte. Här bor du i stabil förening med låga avgifter och många utförda renoveringar. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Från Näsbydalsvägen har du absolut närhet till både bussar och Roslagsbana med båda linjerna från Roslags-Näsby. Ca 200m från din port har du både ICA-butik samt café och pizzeria. Vill du ha ett större utbud tar du en promenad på ca 10 min till Täby Centrum som erbjuder allt du kan tänkas behöva.
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Marcus Hermanson
Fastighetsmäklare
Franchisetagare i Danderyd
Mobil: 073-655 49 15
marcus.hermanson@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Entré
Ljus och välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående ekparkett samt vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med ljus färg på både klinker och kakel. Badrummet är utrustat med en stor dusch, wc, handfat samt spegelskåp med integrerad belysning. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2000-2003.
Kök
Kök med stilsäkra designval såsom, högblankt svart bistro-inspirerat kakel och snygg arbetsbänk i ek. Luckorna är vitlackade med borstade handtag i stil med den rostfria kyl/frysen. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och fläkt.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med smart sovalkov. Här finns det både plats för soffgrupp och matplats för 4 personer. Intill sovalkoven finns det en rymlig klädkammare med bra förvaring.
Bostad
Boarea
35m2 (Enl lägenhetsutdrag)
Våning
7 av 15 (Våningsplan 7 av 15 (7 trappor). ) , hiss finns
Lägenhetsnummer
596
Andel i föreningen
0,06559%
Andel av årsavgift
0,06557%
Byggnad
Byggår
1961-63
Byggnadstyp
Höghus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
HSB Brf City i Täby
Föreningens organisationsnummer
716000-0134
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
900 st
Antal lokaler
1 st
Byggår
1961
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen består av åtta fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter. Föreningen omfattar Näsbydalsvägen 2 - 16. Byggår 1965-1961
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjs med 2% från 2021-01-01
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Gjorda projekt: Ombyggnad av hissar 2019 Byte av takbeläggning 2019 Renovering av trapphus 2018 Byte av låssystem 2018 Upprustning av entrépartier 2018 Kameraövervakning 2018 Renovering av tvättstugor 2017-18 Hissbyte 2017 Byte av balkonger samt inglasning 2016 Kvartersgården 2015 Byte av undercentraler 2015 Fönsterbyte 2011-2013 Nybyggda vindsförråd 2011-2013 Fasadrenovering 2011-2012 Entréerna 2011 Miljöstationer 2010 Innergården upprustades 2007-2008 Renovering av kvartersgården 2008 Utbyte av garageportar 2008 Renovering av parkeringar 2006 Låssystem 2005-2006 Källarförråd 2005 Bredband 2002 Stambyte 2002-2003 Pågående och planerade projekt: Förnyelse av parken 2018-2020
Föreningens hemsida
www.nasbydal.se
Näsbydal
Allmänt om området
Välkommen till Näsbydal. Det som lockar här är närheten till bra kommunikationer, både Roslagsbanan och bussar, de fina innergårdarna med plats för såväl vila som lek samt närheten till Täby centrum och dess stora utbud av shopping, bio och Restauranger mm. En sak som man direkt tänker på när man talar om Näsbydal är bostadsrättsföreningen City. Det är en av Sveriges största föreningar. Den består av 8 punkthus med 16 våningar omringade av härlig grönska.
Kommunikation
Här bor man med Täbys bästa kommunikationer. Du har närhet till både tåg och bussar. Du kan ta dig in till City på morgonen på under 18 min med buss, ypperligt för alla som jobbar mer centralt.
Tjänster i området
Här i Näsbydal finns en välsorterad ICA-butik, mysigt bageri/café, mack, låssmed och kvarterskrog. Vill man lyxa till det är det bara ett stenkast till Scandic där du kan njuta av en härlig hotellfrukost. Ska du ta dig en ordentlig shoppingtur är det en kort promenad på 5 min till Täby C, där utbudet inte går av för hackor.
Allmänt
Adress: Näsbydalsvägen 12, 7 tr, Täby
Kommun: Täby
Område: Näsbydal
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 300 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 2 005 kr/mån
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-11-03
Pantsättningsavgift: 710 kr
Överlåtelseavgift: 1 656 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 455 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elförbrukning: 200 kWh/år
Elkostnad: 305 kr/månad
Försäkring: 150 kr/månad
Antal personer i hushållet: 1 st
Länkar
Objektbeskrivning
Karta & område
Täby
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Esplanaden 14 i Täby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Täby!