Objektbild

Kanelgränd 56, TYRESÖ

Härlig trea med fri sikt

Pris:

2 350 000 kr

Månadsavgift 5 239 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. En grundavgift för el på 100 kr/mån tillkommer. Utöver detta debiteras varje lägenhet för sin faktiska elförbrukning.

Bostadsrättslägenhet - TYRESÖ

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 2  (bv = 1) , hiss finns inte

Byggår: 1986

Boarea: 71 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen till denna välplanerade trea högst upp i huset. Lägenheten erbjuder: - Välplanerat, fräscht och socialt kök för den familjen som gillar att hänga tillsammans - Rymilgt vardagsrum, som dessutom är väldigt lättmöblerat - Två stora sovrum varav det ena med en rymlig walk-in-closet - Badrummet renoverades strax innan nuvarande ägare flyttade in - Bra ljusinsläpp i bostaden tack vare många fönster - En härlig balkong mot innergården - Högst upp i huset - Stort förråd om ca 6 kvm I föreningen finns gemensamhetslokal, bastu och gym. Kontakta mäklare för visning. För mer info: Hampus Widén 073-513 34 19 hampus.widen@lansfast.se

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Hampus Widén

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-13 34 19

    hampus.widen@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Yteffektiv hall där du möts av fina parkettgolv.

      Kök

      Öppet kök med naturligt flöde mot vardagsrummet, matplats för 4-6 personer.

      Kök

      Öppet kök med naturligt flöde mot vardagsrummet, matplats för 4-6 personer.

      Sovrum

      Stort sovrum med tillhörande klädkammare/walk-in-closet

      Kök

      Öppet kök med naturligt flöde mot vardagsrummet, matplats för 4-6 personer.

      Sovrum

      Stort sovrum med tillhörande klädkammare/walk-in-closet.

      Sovrum

      Stort sovrum med tillhörande klädkammare/walk-in-closet

      Sovrum

      Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

      Vardagsrum

      Lättmöblerat vardagsrum med ett naturligt flöde till köket.

      Bostad

      Boarea

      71m2

      Våning

      2 av 2  (bv = 1) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      35

      Andel i föreningen

      0,82922%

      Andel av årsavgift

      0,82922%

      TV och internet

      Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Com Hem ingår i månadsavgiften.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Kanelen 1

      Byggår

      1986

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2009-09-30

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      F med återvinning

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Trädgården nr 278 i Tyresö

      Föreningens organisationsnummer

      716418-6947

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      124 st

      Antal lokaler

      4 st

      Byggår

      1986

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      HSB BRF Trädgården nr 278 i Tyresö bildades 1983 och inflyttning skedde under år 1986. Föreningen äger fastigheten Kanelen 1, vilken omfattar 124 bostadsrättslägenheter, 39 garage, 60 parkeringsplatser, 4 lokaler och ett fastighetsförråd. Föreningens adresser är Kanelgränd 1 - 62. Besök gärna föreningens hemsida för information: http://brf-tradgarden.se/

      Föreningens ekonomi

      Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. HSB ställer som krav på köpare att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kr. Årsavgift betalas även av köparen på 300 kr. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Föreningen tillåter delat ägande men beslut tas från fall till fall. Kontakta styrelsen om detta blir aktuellt. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (kontrollerat 2021-02-25)

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA: 2020: 4 st tvättstugor renoverade 2020: Laddstolpar till elbilar 2018: Rengöring av värmeåtervinning 2017: Nya ytterdörrar (45 st) 2017: Hissrenovering 2017: Stamspolning. 2015: OVK, Godkänt resultat. 2015: Samtliga trädörrar har reparerats och/eller målats om. 2014: Radonmätning med godkänt resultat. PLANERADE: -Renovering av gästlägenhet samt ett hobbyrum planeras starta Q1 2021 - Genomgång av taken planeras till sommaren 2021 - OVK ska göras Q2 2021 - Inom de närmaste fem åren (ca) planeras ett byte av fönsterblecken

      Gemensamma utrymmen

      Gemensamhetslokal på Kanelgränd 51 med bastu och gym. Tvättstugorna ligger i sex separata byggnader inom området. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk och kallmangel.Två miljörum i området med sortering för papper, wellpapp och restavfall. Fyra st cykelrum. I källaren på Kanelgränd 51 och 22 finns skyddsrum med 300 platser.

      Parkering

      39 garageplatser (450 kr/mån) och ca 60 parkeringsplatser (250 kr/mån). Det är en kö till alla platser. Laddplatser för elbilar (12 st) kostar 250 kr/mån + förbrukad el. Du anmäler ditt intresse för hyra av parkeringsplats eller garage genom att maila till servicecenter.stockholm@hsb.se eller ringa till 010-442 10 00. Gästparkering mot avgift.

      Försäkring

      Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

      Föreningens hemsida

      http://brf-tradgarden.se/

      Farmarstigen

      Kommunikation

      Till Tyresö centrum tar det cirka fem minuter med buss eller bil. Busshållplats för bl.a. busslinjerna 812, 824 och 872 går från området. Vid rusningstid går direktbuss till och från Cityterminalen (Klarabergsviadukten).

      Tjänster i området

      Föreningen har ett bra läge med närhet till bl a livsmedelsbutik och flertalet busslinjer. Inom någon minuts promenad finns även skola och förskolor. I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, bank och postservice.

      Övrigt om området

      På promenadavstånd når man Barnsjön med badmöjligtheter och naturen med stora grönområden.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kanelgränd 56, TYRESÖ

      Kommun: Tyresö

      Område: Farmarstigen

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 350 000 kr

      Månadsavgift: 5 239 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. En grundavgift för el på 100 kr/mån tillkommer. Utöver detta debiteras varje lägenhet för sin faktiska elförbrukning.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-07-02

      Pantsättningsavgift: 714 kr

      Överlåtelseavgift: 1 666 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 300 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 100 kr/månad

      Försäkring: 200 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Tyresö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Tyresö Centrum, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Tyresö!

      Läs mer

      Bobutiken i Tyresö

      Hitta din mäklare i Tyresö

      Liknande bostäder