Bryggerivägen 1B, Upplands Väsby
Pris:
2 250 000 kr
Månadsavgift 3 380 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten.
Bostadsrättslägenhet - Upplands Väsby
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 4 av 4 , hiss finns
Byggår: 2016-2017
Boarea: 47 m2
Välkommen till denna kompletta och bekväma lägenhet som ligger högst upp i huset i gavelläge, dessutom bra planerad med öppen planlösning. Här finns all önskvärd utrustning. På ett ytterst smakfullt sätt kombineras kvadratsmarta lösningar och fina sociala ytor. Hallen bjuder bra förvaringsmöjligheter, badrummet är toppmodernt och sovrummet lugnt och rofyllt. I direkt anslutning till matplatsen nås balkongen som är en given plats för sommarmiddagarna en kopp kaffe eller en god bok en lugn eftermiddag. Mer centralt än så här kommer man inte! På några minuter nås pendeltågstationen, busstorget, mataffärer, caféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!
Visning
Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här
Tis 27 April
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Entréhall
Hall med avhängningsmöjlighet i form av hatthylla. Till höger i hallen finns en praktisk inbyggd garderob med gott om förvaring. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är öppet mot köket. Här finns en given plats för soffa och tv bänk för de som önskar. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Stilrent kök med vita släta luckor, vit laminat som bänkskiva samt rostfri ho. Intill fönstret finns plats för matgrupp och även utgång till bostadens mysiga balkong. Här finns utrustning som delad kyl/frys, Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och micro. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och sängbord. Dessutom finns här en stor garderob med skjutdörrar med spegelglas. Målade väggar och parkettgolv.
Duschrum
Helkaklat toppmodernt duschrum. Här finns Dusch bakom vikbara glasdörrar, Handfat med kommod, spegelskåp, wc , handdukstork, tvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Vita stor kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv med värmeslingor.
Uteplats/Balkong
Stor balkong med plats för matbord eller soffgrupp. Läge sydväst. Innergården intill är väldigt lugn och trivsam.
Bostad
Boarea
47m2 (Areauppgift enligt föreningens information)
Våning
4 av 4 , hiss finns
Lägenhetsnummer
11301
Andel i föreningen
1,4354%
Andel av årsavgift
Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
TV och internet
Telia Triple Play i hall, kök, sov- och vardagsrum. Ca 18 TV-kanaler. Telia triple play innehåller både tv-kanaler, bredbandsanslutning och telefoni. Ett gruppavtal i föreningen har knutits och varje bostadsägare har en låg, obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för detta.
Byggnad
Byggår
2016-2017
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-03-14
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 75 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Tegelbruket 1
Föreningens organisationsnummer
769630-3648
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Övrigt om föreningen
Trapphuset är utrustat med hiss, du tar dig smidigt till ditt våningsplan. Postboxar finns i entrén och vid varje lägenhetsdörr finns en tidningshållare. Miljöstation för sophantering placeras ute på gården. Varje lägenhet är utrustad med källsorteringskärl i diskbänkskåpet. Tillhörande förråd finns till varje lägenhet i källarplan. Det finns ett garage under huset med parkeringsplatser att hyra. Det nås via trappa eller hiss från respektive trapphus. Cykelparkering finns på den gemensamma gården samt i källaren.
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
51 st
Antal lokaler
0 st
Byggår
2016-2017
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Tegelbruket med dess smakfulla arkitektur och blomstrande läge gör Tegelbruket till en adress som visar vägen för det nya Upplands Väsby. Totalt rymmer kvarterat ca 150 lägenheter i storlekar om 1-5 rum och kök och blev helt färdigt 2018. Kvarteret får en arkitektur som utmärker sig. Variationer i både höjd och fasadfärg bidrar till en huskropp som ger ett levande intryck. Formen på kvarteret blir kvadratiskt men ändå inte slutet då det har en öppning mot Bryggerivägen och en portik som möter Väsbyån. Föreningen är belägen ett stenkast från pendeltågstationen och Messingen med skola, bibiliotek och kulturhus. På några minuters promenadavstånd når man även Väsby centrum med dess varierande utbud av affärer och restauranger. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl a motionsanläggning och simhall. För pendlaren är läget ypperligt då kommunikationerna härifrån är mycket bra - till Stockholm city och Uppsala tar man sig på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 minuters färd norrut.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 4 % den 1 januari 2021. För mer info om föreningens ekonomi, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Utfört: Grindar installerades installeras under 2020 på två ställen mot den gemensamt förvaltade gården. Detta för att skapa en mer privat känsla för de boende.
Parkering
Det finns ett garage under huset med parkeringsplatser att hyra, det finns 32 platser som tillhör bostadsrättsföreningen. Garaget nås via trappa eller hiss från respektive trapphus. Garageplatserna kostar 900 kr/mån.
Centralt
Allmänt om området
Bor man i centrala Väsby har man nära allt man kan tänkas behöva. På bekvämt gångavstånd finns Väsby Centrum, en anläggning som erbjuder butiker av alla de slag, restauranger, mataffärer, apotek och diverse övrigt sortiment. I den västra delen ligger pendeltågstationen, härifrån tar man sig till Stockholm city och Uppsala på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 minuters färd norrut. I närheten ligger även det nybyggda kulturhuset och det fina biblioteket. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl a motionsanläggning och simhall. För de yngre har man nyligen byggt en skatepark som är väldigt uppskattad. Vill man ströva i naturskön miljö är det alltid nära ett lummigt och fint naturstråk.
Allmänt
Adress: Bryggerivägen 1B, Upplands Väsby
Kommun: Upplands Väsby
Område: Centralt
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 380 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-02-25
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 600 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 280 kr/månad
Vatten & avlopp: 120 kr/månad
Försäkring: 200 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Kostnaden för lägenhetens hushållsel, varmvatten och hemförsäkring ingår ej i årsavgiften. Kostnad för varmvatten och Telia Triple play är dock obligatoriska tillägg för alla boende i föreningen, se kostnaden under övrigt och vatten/avlopp.
Antal personer i hushållet: 1 st
Karta & område
Upplands Väsby
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 2F i Upplands Väsby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Upplands Väsby!