Centralvägen 2E, 11 tr, Upplands Väsby
Exklusivt boende i Väsby fyr på elfte våningen med en fantastisk utsikt!
Pris:
2 450 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 2 625 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten.
Bostadsrättslägenhet - Upplands Väsby
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 11 av 15 , hiss finns
Boarea: 48 m2
Nästintill nyproducerad 2:a med byggår 2016, belägen på elfte våningen i Väsby Fyr. Här är din chans att förvärva ett välplanerat boende högt upp i huset med enastående utsikt, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där allt är i nyskick! Här finns allt du behöver, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, ett stilrent duschrum och välplanerade sociala ytor i kök och vardagsrum i ett genomgående smakfullt utförande. Att dessutom ha tillgång till en av Väsbys högst belägna balkonger med fantastisk utsikt i söderläge är något långt utöver det vanliga i bostadsväg. Föreningen erbjuder många fina faciliteter i huset som medlemmarna fritt kan nyttja, såsom gym, relaxavdelning med bastu, barnvagns- och cykelförråd m.m. Dessutom finns en gemensam takterrass på närmare 100 kvm med gasolgrill och utekök i västerläge, där ni har fantastiska möjligheter att äta grillmiddagar eller varför inte uppleva nyårsafton på tolvslaget? Här bor ni otroligt bekvämt med dubbla hissar, garage under huset och pendeltåget bara ett stenkast bort, varifrån ni kan ta er till både Stockholm, Arlanda och Uppsala inom 30 min. Längs hela Centralvägen hittar ni ett brett restaurang- och caféutbud och butikerna i Väsby Centrum nås med en kort promenad. Missa inte denna chans att förvärva en av Väsby's absolut bästa 2:or, välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för att boka en privatvisning!
Visning
Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här
Tor 22 April
Anmälan krävs, kontakta gärna mäklaren för tidsbokning!
Bilder
Planritning
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och grått klinkergolv. I form av förvaring finns dubbla garderober samt lägenhetens förråd direkt till höger.
Duschrum
Stilrent duschrum med all önskvärd utrustning. Här finns duschväggar i glas, handdukstork, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp på vägg. Vitt kakel på väggarna och grått klinker med golvvärme.
Sovrum
I sovrummet ryms både dubbelsäng och sängbord. Här finns två fönster och gott om förvaring i de tre garderoberna. Ljust målade väggar och ekparkett.
Kök
Smakfullt kök med allt du behöver. Kökets luckor och lådor går i vitt och svart, ovan bänk finns ett snyggt stänkskydd i glas. I utrustningsväg finns genomgående rostfria vitvaror i form av kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. I anslutning till köket finns en matplats med utrymme för 4-6 personer. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Vardagsrum
I anknytning till köket ligger det öppna vardagsrummet med utgång till balkongen i söderläge samt gott om ljusinsläpp. Här finns en naturlig plats för soffa och TV, den öppna planlösningen bjuder in till trevligt umgänge. Ekparkett och ljust målade väggar samt en mönstrad mindre fondvägg.
Uteplats/Balkong
Möblerbar balkong i fritt söderläge med en helt fantastisk utsikt, måste upplevas! Här har du sol hela dagen från förmiddag-tidig kväll.
Bostad
Boarea
48m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
11 av 15 , hiss finns
Lägenhetsnummer
113
Andel i föreningen
1,6089%
Andel av årsavgift
1,6089%
TV och internet
Föreningen har ingått ett gruppavtal med Stockholms Stadsnät, avtalet innebär att föreningen får 1000 Mbit/s för en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån. Varje boende tecknar själv önskvärt tv-abonnemang. Beställs via Stockholms Stadsnät av lägenhetsinnehavaren.
Övriga utrymmen
Som boende i Väsby Fyr får du fri tillgång till föreningens gym och bastu, en anläggning av högsta klass. Du får även tillgång till takterrassen på 14:e våningen, där en lyxig gasolgrill och ett utekök står till förfogande. Det finns en innergård med gräsytor på plan 2 samt ett garage i källarplan.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2018-11-14
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 83 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Hiss finns
Två hissar finns i huset.
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Väsby Fyr
Föreningens organisationsnummer
769629-4953
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
50 st
Antal lokaler
2 st
Byggår
2016
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
BRABO byggde under 2015-2016 ett nytt landmärke i centrala Upplands Väsby, nära pendeltågstationen. Med pendeltåg tar du dig till Stockholm på 29 minuter, Uppsala på 26 minuter och Arlanda Flygplats på 15 minuter. Huset består av 50 bostadsrätter med soliga balkonger och makalös utsikt. I huset finns eget gym, bastu och garage. Föreningen har även planer på att utveckla gymmet ytterligare med mer utrustning m.m. Högst upp på taket finns en stor takterrass i västläge tillgänglig för bostadsrättsföreningens medlemmar. Terrassen är utrustad med utekök, gasolgrill och och utemöbler som ger möjlighet till både större middagar och solande. Den privata innergården är placerad i höjd med husets första våning och är avsedd enbart för boende i huset. Gårdens söderläge ger solchans hela dagen I husets garage finns 36 p-platser avsedda för boende i huset. Kostnad: 750 kr/månad. Separat kö tillämpas. För mer information om föreningen, se föreningens hemsida: http://www.vasbyfyr.se/
Föreningens ekonomi
Föreningen avser att höja avgiften med 1,5 % per år enligt den ekonomiska planen och för att följa inflationen. Avgiften höjs därmed vid årsskiftet 2020/2021.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Föreningen planerar ev. byte av entrédörr och passersystem under 2021.
Parkering
36 garageplatser finns till föreningens förfogande under huset, ingår ej i avgiften. Kostnad: 750 kr/månad.
Centralt
Allmänt om området
Bor man i centrala Väsby har man nära allt man kan tänkas behöva. På bekvämt gångavstånd finns Väsby Centrum, en anläggning som erbjuder butiker av alla de slag, restauranger, mataffärer, apotek och diverse övrigt sortiment. I den västra delen ligger pendeltågstationen, härifrån tar man sig till Stockholm city och Uppsala på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 minuters färd norrut. I närheten ligger även det nybyggda kulturhuset och det fina biblioteket. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl a motionsanläggning och simhall. För de yngre har man nyligen byggt en skatepark som är väldigt uppskattad. Vill man ströva i naturskön miljö är det alltid nära ett lummigt och fint naturstråk.
Allmänt
Adress: Centralvägen 2E, 11 tr, Upplands Väsby
Kommun: Upplands Väsby
Område: Centralt
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 450 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 2 625 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-12-07
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 749 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 300 kr/månad
Vatten & avlopp: 100 kr/månad
Försäkring: 150 kr/månad
Övrigt: 199 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Individuell mätning av varmvatten sker och varje lägenhet debiteras efter faktisk förbrukning. Varje lägenhet debiteras efter individuell förbrukning och avtal. Ovanstående kostnader är endast uppskattade. Föreningen har ingått ett gruppavtal med Stockholms Stadsnät, avtalet innebär att föreningen får 1000 Mbit/s för en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån (se kostnaden under "Övrigt").
Antal personer i hushållet: 2 st
Karta & område
Upplands Väsby
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralvägen 2F i Upplands Väsby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Upplands Väsby!