Kanikenäsbanken 10D, Karlstad
Tillträde Oktober 2021, anmäl intresse redan idag då den kommer att säljas så snart som möjligt.
Pris:
2 350 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 4 658 kr/mån Inkl värme, VA, bredband, telefoni och kabel-TV
Bostadsrättslägenhet - Karlstad
Rum: 3 rok varav 2 sovrum
Våning: 0 av 6 , hiss finns
Byggår: 2016
Boarea: 86 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Vid pråmkanalsens glimrande vatten ges nu möjligheten att förvärva en 3:a i toppskick! Bostaden med skick från 2020 och på hela 86kvm erbjuder, förutom utsökt utsikt, på: sovrum i bra storlek, öppet social kök med modern utrustning, badrum med golvvärme och tvättdel, tilltaget, ljust och lättmöblerat vardagsrum och en underbar uteplats på hela 25 kvm som med tiden kan bli så insynsskyddat som önskas. På uteplatsen så kan du med glädje njuta av eftermiddags- och kvällssolen, här får även grill nyttjas! Det nybyggda området Kanikenäsholmen & Kanikenäsbanken är ett attraktivt område där ni har direkt närhet till vattnet. Utanför fastigheterna finns fina promenadstråk längs vattenlinjen och i området finns bryggor där det eventuellt finns möjlighet att hyra en plats. Längs kajen ute vid bryggorna finns badstege vilket gör det möjligt att ta ett dopp i det blå. Här bor du med en kort promenad till Karlstads pulserande utbud av nöjen, restauranger och matbutiker, i en rofylld miljö avskärmad från trafik.
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Inbjudande hall som erbjuder både förvaring och avhängningsmöjligheter. Från hallen nås sovrumsdelen på ena sidan och sociala ytor med kök på den andra. På golvet ligger klinker följt av enhetlig ekparkett, väggarna är vitmålade.
Sovrum 1
Målade väggar, parkett och klädkammare. Från sovrummet så nås den fina uteplatsen på 25kvm med kvällssol.
Sovrum 2
Målade väggar, parkett och platsbyggda garderober.
Duschrum
Kakel, klinkers, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare
Kök
Gott om arbetsyta och rikligt med förvaring. Plats ges för matbord vid fönsterpartierna med utsikt mot vackra Inre hamn. Köket från Marbodal har en modern utformning och en maskinhall av hög standard (micro, kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt). Ekparkett och målade väggar.
Vardagsrum
Med naturligt ljusinsläpp från de många fönster som vetter mot kanalen, gott om plats för såväl stor soffgrupp som för matsalsbord, byråer, bokhyllor och mediamöbler. Rummet blir en naturlig samlingsplats som tacksamt ligger avskilt från sovdelen i bostaden. Parkettgolv och målade väggar.
Bostad
Boarea
86m2 (Förening)
Våning
0 av 6 , hiss finns
Lägenhetsnummer
0098
Andel i föreningen
0,93989%
Andel av årsavgift
Andel av årsavgift har ej gått att få fram.
TV och internet
I månadsavgiften ingår tv (tv-paket Lagom), bredband via fiber (100/100) & bredbandstelefoni från Telia Triple Play.
Övrigt
I avgiften så ingår: Värme, vatten, tv och bredband Privatvisning hålls efter överenskommelse, kontakta mig för att boka tid.
Byggnad
Fastighetsbeteckning
5155
Byggår
2016
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Kanoten
Föreningens organisationsnummer
769631-6889
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
130 st
Antal lokaler
1 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen Brf Kanoten består av 130 Bostadsrätter fördelade om 1-5 rok och 40-118 kvm. Övernattningslägenheter (2st) för gäster gör det även enkelt och bekvämt för nära och kära som kommer på besök. På taket kommer det finnas en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja. Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften, endast normal hemförsäkring skall betalas av boende.
Gemensamma utrymmen
Takterass med tillhörande pentry. Övernattningslägenheter i trapphus A och en i trapphus D. Gemensam tvättstuga i trapphus B.
Parkering
Garage: 46st platser (950kr/mån). Parkeringshus finns intilliggande för förmånlig långtidsparkering. Parkering ges även längs kanalen.
Allmänt
Adress: Kanikenäsbanken 10D, Karlstad
Kommun: Karlstad
Område: Kanikenäsholmen
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
2 350 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 4 658 kr/mån Inkl värme, VA, bredband, telefoni och kabel-TV
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Driftkostnad: 350 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 250 kr/månad
Försäkring: 100 kr/månad
Antal personer i hushållet: 2 st
Länkar
Objektsbeskrivning
Karta & område
Karlstad
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 10 i Karlstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Karlstad!