Objektbild

Kungsgatan 4, Karlstad

Sekelskiftesdröm i utmärkt skick med stor och inbjudande balkong

Eller högstbjudande

4 495 000 kr

Månadsavgift 7 136 kr/mån

Bostadsrättslägenhet Karlstad

Rum: 3 rok varav 1-2 sovrum

Våning: 3 av 4  (Våningsplan 3 av 4. ) , Hiss finns

Byggår: 1908

Boarea: 130 m2

Här är möjligheten för dig som söker en klassisk sekelskiftesbostad med ett ljusinsläpp som sätter prägel på bostaden. Denna exklusiva trea är i mycket fint skick och erbjuder välbevarade originaldetaljer såsom stuckatur, pardörrar, fiskbensparkett och vackra snickerier. En lägenhet med generös takhöjd, sociala ytor och fräscha ytskikt. I denna bostad kliver du in i en stor och lättmöblerad hall med goda avhängningsmöjligheter och möjligheter till att tillföra förvaringslösningar. Fortsätt in i lägenheten och finn ett stort, nyligen renoverat och tidstypiskt kök med vitmålade väggar och fiskbensparkett. Vidare finns här ett sovrum samt en stilren matsal och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, vacker utsikt mot parkområde och generös takhöjd . Badrummet är nyligen renoverat, smakfullt och påkostat med toalett, handfat, golvvärme, dimbara spotlights, tvättmaskin, torktumlare och dusch och gästtoalett finns även i anslutning till kök och vardagsrum. Stort plus för hiss från markplan. Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor och inbjudande balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och erbjuder kvällssol och plats för soffgrupp.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Boka visning

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Tor 23 Januari

    17:00 - 17:30

    Vänligen anmäl med namn och mobilnummer.

    2020-01-23 17:00:00 2020-01-23 17:30:00 40 Bostadsvisning Kungsgatan 4, Karlstad 59,3810124478861, 13,5087027718986 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Oscar Carlson

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 070-775 21 09

        oscar.carlson@lansfast.se

        Planritning

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Den stora och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och fiskbensparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter och möjligheter till att tillföra förvaringslösningar.

        Kök

        Det stora, nyrenoverade och tidstypiska köket har vitmålade väggar och fiskbensparkett. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, skafferi och gott om plats för matbord och stolar.

        Vardagsrum

        Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett stilrent och rymligt rum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, vacker utsikt, generös takhöjd och plats för soffa och matgrupp.

        Sovrum

        Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett inbjudande och vackert rum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rummet har klädkammare, badrum och plats för dubbelsäng.

        Badrum

        Renoverat, smakfullt och påkostat badrum från 2014 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, handfat, handdukstork, golvvärme, dimbara spotlights, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

        Gästtoalett

        Bostadens gästtoalett renoverades 2014 och är nyligen renoverad och praktisk. Här finns toalett och handfat.

        Balkong 1

        I sovrummet finner du en stor och inbjudande balkong med kvällssol och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården och domkyrkan.

        Matrum

        Stort och vackert matrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Rummet har stora fönster och plats för matgrupp. Rummet går för den som önskar att användas som ett stort sovrum, då matgrupp enkelt även inryms i vardagsrummet.

        Rumsbeskrivning

        Uteplats/Balkong

        Lägenheten har en balkong som tillfördes för några år sedan. Balkongen ger plats för en sittgrupp och här bjuds ni på utsikt mot innergården och mot domkyrkan.

        Bostad

        Våning

        3 av 4  (Våningsplan 3 av 4. ) , Hiss finns

        Lägenhetsnummer

        4

        Andel i föreningen

        5,5536199999999996%

        Andel av årsavgift

        5,57829%

        TV och internet

        Tv via Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas via Com Hem av respektive bostadsrättsinnehavare.

        Byggnad

        Byggår

        1908

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd

        Fönster

        3-glasfönster

        Hiss

        Hiss från markplan. Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Zarah:4

        Föreningens organisationsnummer

        769617-3546

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        24 st

        Antal lokaler

        3

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen består av 22 lägenheter samt 3 lokaler. Under 2016 byggdes två bostadsrätter om från en tidigare lokal. Ekonomisk förvaltning sköts via SBC. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. I föreningen finns en gemensam lokal för fest och konferens med kök. Möjlighet till övernattningsrum med badrum. På gården finns en stor altan som kan brukas av alla i föreningen. Vindsförråd finns till lägenheterna. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring vilket betyder att bostadsrättsinnehavare enbart behöver teckna hemförsäkring. Föreningen har en hemsida där information ges till medlemmarna samt kontaktuppgifter till styrelsen: www.brfzarah.se

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2025. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet och amortering på föreningens lån sker enligt plan. Tidigare renoveringar: - Föreningen har under 2015/2016 omvandlat en stor hyreslokal till två st bostadsrätter. Detta inbringade goda intäkter till föreningen. - 2016 balkongbyggnation - Under 2014 utförde föreningen fasad och takrenovering. - Under 2013 utförde föreningen fönsterrenovering

        Parkering

        Föreningen har parkeringsplatser på innergården till vilket det är separat kö till. 250 kr/mån.

        Omgivning

        Allmänt om området

        Tingvallastaden är ett centralt och mycket populärt område där ni finner allt inom bekvämt gångavstånd. En kort promenad österut, finner ni stadsdelen Haga där ni hittar allt från restaurangutbud, livsmedelsbutik med öppettid till 23:30, frisörer och inredningsbutiker. Centrum ligger till väster om området och här finner ni hela stadens nöjesutbud, shopping och goda kommunikationer.

        Tingvallastaden

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kungsgatan 4, Karlstad

        Kommun: Karlstad

        Område: Tingvallastaden

        Församling: Karlstads Domkyrkoförsamling

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Utgångspris: 4 495 000 kr eller högstbjudande

        Månadsavgift: 7 136 kr/mån

        Pantsättning: Bostaden är pantsatt.

        Driftkostnad: 550 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 400 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Karlstad

        Tingvallastaden är ett centralt och mycket populärt område där ni finner allt inom bekvämt gångavstånd. En kort promenad österut, finner ni stadsdelen Haga där ni hittar allt från restaurangutbud, livsmedelsbutik med öppettid till 23:30, frisörer och inredningsbutiker. Centrum ligger till väster om området och här finner ni hela stadens nöjesutbud, shopping och goda kommunikationer.

        Läs mer

        Bobutiken i Karlstad

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder