Objektbild

Mariedalsgatan 1, KARLSTAD

Tvåa med 60-talscharm, låg avgift och balkong i sydvästläge!

Pris:

1 575 000 kr

Eller högstbjudande

Månadsavgift 2 653 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - KARLSTAD

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1961

Boarea: 60,5 m2

I underbara Haga kan vi nu presentera denna väl omhändertagna och rymliga tvåa. Den här lägenheten är ljus, yteffektiv och med gott om potential. Kök med välbevarad charm och matplats för upp till 6 personer. Både vardagsrum och sovrum är generösa till sin storlek. Stamrenoverat duschrum. Pricken över i:et är den härliga balkongen med många soltimmar i sydvästläge! Två ytterligare plus är den låga och tilltalande månadsavgiften samt direkt tillgång till egen p-plats. Oerhört välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket inte minst återspeglas i månadsavgifterna. Här i Haga bor ni i ett centralt och attraktivt läge, med enbart ett par minuters promenad till Stora Torget och all dess tänkbara service. Vi ses på visningen!

Läs mer

Pris

1 575 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Frida Finn

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-775 21 03

    frida.finn@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Mariedalsgatan 1 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Hallen utgör lägenhetens nav – härifrån nås samtliga rum. Perfekta förvaringsmöjligheter erbjuds i fem garderober med överskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljus laminat.

        Vardagsrum

        Till vänster når ni vardagsrummet - ljust, rymligt och luftigt! Här får ni plats med en stor soffgrupp och övriga möblemang efter önskemål. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Härifrån nås den underbara balkongen där ni kan förlänga middagarna under sommarhalvåret. Sydvästläget ger gott om solljus under eftermiddagen och kvällen.

        Kök

        Vidare finner ni köket med välbevarad charm och plats för matbord med upp till 6 personer. Här finns gott om förvaringsmöjligheter bakom den vita skåpsinredningen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys (-95), spis med keramikhäll och ugn (-07).

        Duschrum

        Duschrummet är i god storlek och renoverades i samband med föreningens stambyte 2005. Vita, helkaklade väggar samt ett grått klinkergolv. Här finner ni wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna samt handdukstork (VA-buren).

        Sovrum

        Sovrummet inrymmer dubbelsängen med enkelhet. För dig som är i behov av en arbetshörna finns även utrymme för det här. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljus laminat.

        Uteplats/Balkong

        Ljuvlig balkong med många soliga timmar i sydvästläge.

        Bostad

        Boarea

        60,5m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        1202

        Andel i föreningen

        8,56%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        Renoveringar

        Ett urval på föreningens renoveringar: 2020: Renovering av tvättstuga. 2008: Renovering fasad och balkonger. Nytt tak, skorsten och plåtarbeten. Renovering trappuppgång. Nya säkerhetsdörrar. 2005: Nya avloppsstammar Bergvärme installerat.

        TV och internet

        Kabel-tv och bredband via Com Hem. Tv ingår i månadsavgiften.

        Övriga utrymmen

        Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med tork- och mangelrum.

        Byggnad

        Byggår

        1961

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2020-03-26
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Bergvärme

        Fönster

        3-glasfönster med bullerskydd

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        BRF Bävern 5

        Föreningens organisationsnummer

        773200-0539

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        9 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1961

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningens fastighet Bävern 5 byggdes 1961 och består av 9 bostadsrättslägenheter. Fastigheten består an en total yta på 858 m2 varav 96 m2 består av 6 st garage. Fastigheten har även 8 parkeringsplatser.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Mycket välskött och solid förening med god ekonomi. Ett urval av föreningens renoveringar: 2020: - Renovering av tvättstuga i entréplan. 2008: - Fasad och balkonger renoverade. - Nytt tak, skorsten och plåtarbeten. - Trappuppgång renoverad. - Nya säkerhetsdörrar. 2005: - Nya avloppsstammar - Bergvärme installerat. Inom de närmsta åren planeras även att installera solceller på taket.

        Gemensamma utrymmen

        Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med tork- och mangelrum.

        Parkering

        Det finns 6 garageplatser i föreningen.Till dessa är det separat kö. I dagsläget, 2021-09-15, står 1 person i kö till garageplats. Kostnad: 400 kr/mån. Föreningen har 8 st parkeringsplatser där man som köpare får en p-plats direkt vid inflyttning. Kostnad: 100 kr/mån.

        Försäkring

        Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

        Övrigt

        I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-tv.

        Haga

        Allmänt om området

        Haga är en mycket omtyckt stadsdel med små parker och eget torg. Här finner ni gott om service så som små butiker, matbutik, vårdcentral, frisörer samt ett flertal restauranger. I Haga finner ni populära restaurangen Napoli som var Värmlands första pizzeria när portarna slogs upp 1973. Stadsdelen omringas av Klarälven med den gamla stenbron och Pråmkanalen som trafikeras av båtbussen om somrarna.

        Kommunikation

        Ett par minuters promenadväg in till Karlstad centrum. Det finns ett flertal busshållsplatser på området samt bra cykelvägar.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Mariedalsgatan 1, KARLSTAD

        Kommun: Karlstad

        Område: Haga

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 575 000 kr
        eller högstbjudande

        Månadsavgift: 2 653 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 285 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 85 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Karlstad

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 10 i Karlstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Karlstad!

        Läs mer

        Bobutiken i Karlstad

        Hitta din mäklare i Karlstad

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder