Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Ullebergsvägen 14B, KARLSTAD

Unik 4:a högst upp i huset på anrika Ulleberg

Pris:

3 150 000 kr

Eller högstbjudande

Månadsavgift 7 546 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - KARLSTAD

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns

Byggår: 1919-1923

Boarea: 140 m2

Välkomna till denna fantastiskt fina och unika lägenhet om hela 140 kvadratmeter högst upp i huset, med strålande utsikt över natur och öppna landskap. Här bor ni i vacker, kulturhistorisk byggnad anno 1920 som totalrenoverades 2009-2011 med högklassiga materialval som syns såväl interiört som exteriört. Fastigheten har mycket historia och gedigna detaljer från svunna tider med den tidstypiska stilen Swedish Grace i kombination med modern och funktionell design. Denna lägenhet som fördelar sig på 4 rok och är unik med sin generösa takhöjd och flera häftiga attribut. Genomgående fina ytsikt med ljusa väggar och ekparkettgolv i samtliga rum. Smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter. Matrum i anslutning till köket som tidigare varit sovrum och om behov finns kan man återställa det. Balkong med dubbeldörrar belägen vid matplatsen. Härifrån ges en strålande utsikt över skog och öppna landskap. Stort plus för både gäst-wc och ett generöst badrum med både bubbelbad, dusch och all bekvämlighet som kan tänkas behövas. Hiss från markplan! En faktor värd att notera är att i månadsavgiften ingår både vatten, värme, tv och egen parkeringsplats med motorvärmare. Tack vare föreningens goda ekonomi beslutade de att sänka avgifterna fr.o.m. 2020-07-01. Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar bland annat en 350 kvm stor relaxavdelning med både pool, gym, bastu, pingis- och biljardrum. Det finns även en övernattningslägenhet, odlingslotter, föreningslokal, en fräsch tvättstuga samt möjligheter till elbilsladdning. Här bor ni i en lugn och lantlig miljö men ändå med närhet till centrum, Bergviks köpcentrum, skola, förskola samt badmöjligheter i Vänern. En unik bostad som måste upplevas på plats, välkomna på visning!

Läs mer

Pris

3 150 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Mån 30 November

    17:00 - 17:45

    Bokad visning - anmäl dig via "Boka tid för visning" i presentationen

    Ansvarig mäklare

    Frida Finn

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-775 21 03

    frida.finn@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Det första ni möts av när ni kliver in är en rymlig hall med generös takhöjd. Plats för avhängning av ytterkläder och skor till höger om entrén, samt ytterligare förvaringsmöjligheter via garderober. På golvet ligger slitstarkt klinkergolv som sen övergår i ett fint ekparkettgolv som återfinns genomgående i lägenheten.

      Kök

      Smakfullt kök med god materialstandard och väldigt goda förvaringsmöjligheter bakom den vita skåpsinredningen och vitrinskåpet. Gott om arbetsytor på bänkskivan i ek som bryts av stiligt med ett vitt kakel. Invid fönsterparti ges gott om plats för en matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, ugn, spisfläkt, integrerad kyl & frys, integrerad mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtlig utrustning från 2014.

      Matrum/sovrum

      I anslutning till köket finns ett härligt matrum som tidigare varit sovrum och om behov finns kan man återställa det. Härifrån nås den härliga balkongen med charmiga dubbeldörrar. Från balkongen ges utsikt över lummigt skogsparti och öppna landskap.

      Badrum

      Generöst badrum utrustat med all bekvämlighet som kan tänkas behövas. Här finns nämligen både tvättmaskin och torktumlare med, dusch med vikbara dörrar i glas, bubbelbad, wc, handfat med underskåp och spegelskåp. Grått klinkergolv med behaglig golvvärme samt helkaklade, vita väggar. Det öppningsbara fönstret skapar ett härligt ljusinsläpp.

      Vardagsrum

      Mycket stort vardagsrum med generös takhöjd likt övriga rum. Här ges gott om plats för både en rejäl soffgrupp och middagsgrupp.

      Gäst-wc

      Fräscht gäst-wc utrustat med handfat med underskåp, spegelskåp och wc. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med härlig golvvärme.

      Sovrum

      Sovrum som idag används som kontor. Rummet är i bra storlek med god plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och övrigt möblemang helt efter önskemål. Goda förvaringsmöjligheter i garderober efter ena väggen.

      Sovrum

      Väl tilltaget och rofyllt sovrum med fönster i tre väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här ges gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang helt efter egna önskemål. Ingång till klädkammare med ypperliga förvaringsmöjligheter.

      Bostad

      Boarea

      140m2

      Våning

      3 av 3 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      000147

      Andel i föreningen

      5,11949%

      Andel av årsavgift

      5,18714%

      TV och internet

      TV: Ett grundutbud från Sappa ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber (Karlstads stadsnät).

      Övriga utrymmen

      - Till lägenheten följer ett mycket stort källarförråd om ca 20 kvm med klinkergolv. - Cykelparkering under tak. Dessutom har boende i föreningen tillgång till mycket fina gemensamhetsutrymmen så som: - Stor relaxavdelning om 350 kvm i huset med både pool, bastu, biljard- och pingisrum samt ett fräscht gym. - Bastu i hus 8 - Tvättstuga i hus 14 - Redskapsbod - I hus 14 finns en gästlägenhet om 45 kvm som alla inom föreningen har tillgång till. Gästlägenheten går att hyra för 200 kr/natt. - Till varje lägenhet hör en odlingslott på 1,60 x 4.50 m.

      Byggnad

      Byggår

      1919-1923 Byggnaderna totalrenoverades 2009-2011.

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Mekanisk till- och frånluftsventilation

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Ullebergsvägen

      Föreningens organisationsnummer

      769621-0686

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      27 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1919-1923

      Byggår kommentar

      Byggnaderna totalrenoverades 2009-2011.

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Bostadsrättsföreningen Ulleberg bildades 2010 och föreningen består av 27 lägenheter med bostadsrätt. Boende i föreningen har tillgång till mycket fina gemensamhetsutrymmen så som: - Stor relaxavdelning om 350 kvm i hus 10 med både pool, biljard- och pingisrum, pil-/darttavla samt ett fräscht gym. - Bastu i hus 8 (ingång 8A och precis utanför lägenheten) - Bastu hus 10 - Tvättstuga i hus 14 - Redskapsbod - I hus 14 finns en gästlägenhet om 45 kvm som alla inom föreningen har tillgång till. Gästlägenheten går att hyra för 200 kr/natt. - Till varje lägenhet hör en odlingslott på 1,60*4.50 m Utöver detta finns i princip obegränsade fria parkeringsmöjligheter för såväl boende som gäster. För mer information: www.ulleberg.se

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2019: Plåtarbete tak hus 14, lagning putsskador och reparation balkonger. 2020: Montering av en laddstolpe för elbilar, OVK-besiktning.

      Gemensamma utrymmen

      - Bastu i hus 8 (ingång 8A) - Bastu hus 10 - Stor relaxavdelning om 350 kvm i hus 10 med både pool, biljardrum, pingisrum och ett gym. - Tvättstuga i hus 14. - Verktygsbod. - I hus 14 finns en gästlägenhet om 45 kvm som alla inom föreningen har tillgång till. Ett sovrum med två sängar samt toalett och dusch. I allrummet finns en bäddbar soffa för två personer. Gästlägenheten går att hyra för 200 kr/natt.

      Parkering

      Parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Till vissa lägenheter ingår istället en garageplats. Utöver detta finns i princip obegränsade fria parkeringsmöjligheter för såväl boende som gäster.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Ullebergsvägen 14B, KARLSTAD

      Kommun: Karlstad

      Område: Ulleberg

      Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 150 000 kr
      eller högstbjudande

      Månadsavgift: 7 546 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 697 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 500 kr/månad

      Försäkring: 197 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Karlstad

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 10 i Karlstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Karlstad!

      Läs mer

      Bobutiken i Karlstad

      Hitta din mäklare i Karlstad

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder