Objektbild

Fridhemsgatan 31A, Sundsvall

Mycket trivsam 1,5:a på Östermalm - Smakfullt renoverad och högt i tak

Pris:

850 000 kr

Månadsavgift 3 354 kr/mån I månadsavgiften är värme, vatten, kabel-tv, bredband och balkongtillägg inkluderat.

Bostadsrättslägenhet - Sundsvall

Rum: 1,5 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 2 , hiss finns inte

Byggår: 1944

Boarea: 45,3 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

På kort gångavstånd till stadskärnan finns nu denna smakfulla 1,5:a tillgänglig i Brf Sorteraren. Stilsäkra materialval och bra planlösning gör denna pärla till ett trivsamt hem. Bostaden har ett sovrum, ett ljust renoverat kök med stilfulla originaldetaljer bevarade och ett kaklat badrum med tvättmaskin. Från sovrummet når man den inglasade balkongen i ett högt läge med fin utsikt mot havet. Lägenhetens hjärta är det luftiga vardagsrummet med plats för soffgrupp. Mycket välskött förening med många renoveringar gjorda. Här bor du med närhet till grönområden, livsmedelsbutik och cykelavstånd till centrala Sundsvall. I samma hus finns tvättstuga och källarförråd. Detta boende bör upplevas, välkommen på visning!

Läs mer

Pris

850 000 kr

Månadsavgift 3 354 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Karström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-182 07 32

    fredrik.karstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Julia Lennartsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-275 39 66

    julia.lennartsson@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Interiör

      Hall Ljus hall med plats för ytterkläder. Målade väggar och trägolv. Badrum Helkaklat badrum med badrumsinredning som består av dusch, wc, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Kök Modernt och stilrent kök med fönster mot innergården. Tidlösa materialval och mjuka färgkombinationer gör köket till en höjdpunkt. Köksinredningen består av kombinerad kyl-frys, spishäll, varmluftsugn med inbyggd mikrovågsfunktion och fläkt kommer att installeras . Gott om arbetsytor. Vardagsrum Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats försoffgrupp. Härlig rymd och fint ljusinsläpp. Sovrum / Alkov Här får man plats med säng och från detta rummet når man den inglasade balkongen i ett högt läge och havsutsikt.

      Bostad

      Boarea

      45,3m2 (Enligt bostadsrättsföreningen)

      Kommentar area

      Enligt föreningens register är bostaden 1 rok

      Våning

      2 av 2 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      01001

      Andel i föreningen

      4,5382999999999996%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Tv grundutbud och bredband via Arkaden. Hastighet på bredbandet är 100 mbit.

      Övriga utrymmen

      Källarförråd och tvättstuga i samma hus.

      Byggnad

      Byggår

      1944

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-05-22
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Sorteraren

      Föreningens organisationsnummer

      789200-0527

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Ägarna ansvarar gemensamt för att hålla trapphuset städat. Ej betungande men finns en städschema med 14 dagars intervall.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      16 st

      Antal lokaler

      1 st

      Byggår

      1944

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningens fastighet, Sorteraren 13, bebyggdes 1944. Fastigheten är belägen på Fridhemsgatan 31-33, Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 16 lägenheter och 1 lokal. Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Genomförda renoveringar: Stambyte 2001. Säkerhetsdörrar 2005. El ledningar 2006. Inglasning och utbyggnad av balkonger 2019

      Gemensamma utrymmen

      Hobbyrum, källarförråd, tvättstuga.

      Gårdsplats

      Grillplats på gården.

      Parkering

      Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

      Försäkring

      Tilläggsförsäkringen ”bostadsrättstillägg” ingår i månadsavgiften.

      Östermalm

      Allmänt om området

      Östermalm Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer. Skolor och barnomsorg Östermalm har två komunala förskolor, Grevebäcken och Kronan. I närområdet Södermalm finns Höglundaskolan med årskurser 6-9 och Södermalmsskolan med årskurserna 1-5. Kommunikation Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Din Tur - linje 2 samt linje 71 Södra Berget. Natur och fritid Östermalm gränsar mot naturen och erbjuder de boende många spår och stigar då Sidsjöns- och Södra Bergets friluftområden finns på bekvämt avstånd. Affärer och restauranger Det är ca. 1 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig!

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fridhemsgatan 31A, Sundsvall

      Kommun: Sundsvall

      Område: Östermalm

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 850 000 kr

      Månadsavgift: 3 354 kr/mån I månadsavgiften är värme, vatten, kabel-tv, bredband och balkongtillägg inkluderat.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-08-24

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 192 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 112 kr/månad

      Försäkring: 80 kr/månad

      Karta & område

      Sundsvall

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nya Hamngatan 12 i Sundsvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Sundsvall!

      Läs mer

      Bobutiken i Sundsvall

      Hitta din mäklare i Sundsvall

      Liknande bostäder