Objektbild

Lysekilsvägen 15, SUNDSVALL

Underbar etagelägenhet med två ingångar - våning 2 & 3 - hiss finns.

Pris:

925 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 7 591 kr/mån Ink värme, vatten, bredband och kabel-tv

Bostadsrättslägenhet - SUNDSVALL

Rum: 4 rok varav 3-4 sovrum

Våning: 2 av 5 , hiss finns

Byggår: 1991-92

Boarea: 106 m2

Äntligen kan vi erbjuda en rymlig bostad på hela 106 kvm fördelat över två plan i hus med hiss på Lysekilsvägen - Granloholm! Perfekt boende för barnfamiljen eller för er som vill ha det bekvämt med stora ytor. Denna etagelägenhet erbjuder två ingångar fördelat över våning 2 och 3 med tre ordentligt tilltagna sovrum, genomgående bra förvaring och trevliga sällskapsytor med delvis öppen planlösning mellan kök & vardagsrum. Balkongen är även den rymlig och ligger trivsamt till mot grönska och skog. Här har ni även tillgång till två badrum varav det ena är utrustat med badkar och egen tvättstuga med TM&TT. Trivsamt och uppskattat område med närhet till skola/dagis, Sticksjön, sjukhus, kommunikationer, livsmedelsbutik m.m.

Läs mer

Pris

925 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Fre 29 Oktober

    16:00 - 16:30

    Varmt välkommen med din anmälan!

    Ansvarig mäklare

    Artagan Keskin

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-584 23 96

    artagan.keskin@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Julia Lennartsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-275 39 66

    julia.lennartsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Lysekilsvägen 15 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Välkommen

        Lägenheten är fördelat över två plan med två ytterdörrar och en trapp invändigt. Enhetligt med laminatgolv över båda plan. Plan 1 (våning 2 i huset) Hall Ljus hall med smart förvaring genom två garderober direkt vid entrén och tillgång till ett förråd/klädkammare vidare in i lägenheten. Parkettgolv. Badrum Stort badrum med våtmatta och delvis kaklade samt målade väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin samt torktumlare med praktisk bänk ovanför. Kök Modernt kök i stilrent utförande som känns otroligt trivsamt med två fönster och en stor matplats intill. Luftigt och rymligt med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet som ger otroligt härliga sällskapsytor. Köket erbjuder genomgående bra förvaring och arbetsytor. Full maskinpark så som kyl-frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd micro, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong i rogivande läge mot den gröna innergården. Balkongen är stor och här då ni enkelt plats med möbler. Enhetligt med samma parkettgolv i vardagsrummet som i hall och kök. Sovrum 1 Mycket trivsamt sovrum utan insyn med laminatgolv. Oerhört bekvämt med en fin walk in closet i direkt anslutning. Plan 2 (våning 3 i huset) Hall Ljus hall med egen ingång från våning 3. Sovrum 2 & 3 Två bra sovrum med rogivande läge utan insyn. Plastmatta på golv. En dubbelgarderob i ett av sovrummen. Duschrum Ljust duschrum med våtmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc och handfat.

        Bostad

        Boarea

        106m2 (Areauppgifter från bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 5 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        30-2054-1-92-11

        Andel i föreningen

        0,60713%

        Andel av årsavgift

        0,60713%

        TV och internet

        Kabel-tv via Tele 2. Det finns idag tre möjligheter till internet: 1. Telenor 250/250 Mb/s - Ingår i månadsavgiften 2. Telias ADSL-teknik 3. Tele2 Internet genom TV-uttaget

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd på våning 6 (hissen går dit). Tvättstuga i huset. I entrén finns ett barnvagnsförråd och i anslutning till entrén finns ett cykelförråd (ingång via utsidan).

        Byggnad

        Byggår

        1991-92

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-03-21
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns
        Hissen går ända upp till våning 6 där vindsförråd finns.

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Kremlan (HSB)

        Föreningens organisationsnummer

        716460-2042

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        189 st , varav hyresrätter: 4 st

        Antal lokaler

        4 st

        Byggår

        1991-92

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen Kremlan (HSB-Certifierad) äger fastigheten Äkrom 5:44 byggd år 1991-92 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen ligger bara ett stenkast från Sticksjöns grönområde där man vandra eller motionera längs gångvägen runt sjön (ca 1,2 km). Ströva fritt och uppleva sjöns fågelliv eller de omgivande obebyggda naturmiljöerna. Spela frisbee-golf. Åka skidor längs preparerade spår. Spår börjar vid hockeyrinken vid Sticksjö skola och går till Hulistugan (där elljusspår; 2,5 km finns) samt ansluter till spårsystemen vid Bosvedjan och sjukhuset. Runt området finns flera välpreparerade motionsspår sommar som vinter. Avståndet från bostadsområdet till Sundsvalls centrum är ca 4 kilometer. I Granloholms centrum ligger ICA butiken Ettan. Den inhyser även tjänsten post i butik.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2015: Ventilation, tryckhållningskärl, ytskikt tvättstuga och lekpark. 2016: Byte termostater, vattenmätare, torktumlare och byggt ny lekpark. 2017: Underhåll värme & ventilation, renovering av kvartershuset, bastu och dusch, upprustning av gymnastiksalen, övernattningslägenhet Lysekilsv 25, träningslokal, byte av brevlådor, byte av pump i pumphuset, radonmätning och åtgärdande av de med högt värde, genomgång punkthuset där läckage har hittats. 2018: Åtgärda läckage punkthuset, radonmätning punkthuset, målningsarbeten och uppdatering av tvättstugor. 2021: Byte lägenhetsdörrar (radhus och de med egen entré i punkthus) 2021: Ny utrustning gym. Se över parkeringar. För mer information se årsredovisning och verksamhetsplanering

        Gemensamma utrymmen

        3 st övernattningrum, den nya ligger mellan nr. 53 och 55 (gamla solariumet) och har sängplatser för 3 personer, och toalett finns även där. Kostnad 100-200 kr/dygn Grovtvättstuga finns i kvatershuset. Avsedd endast för mattor och grövre tvätt. Bokning via webben. Det finns 4 st tvättstugor i höghusen och 2 st i radhusområdet. Bokas via webben/terminal. Boll/skridskobana finns vid kvartershuset. Det finns 7 lekplatser inom området. Alla lekplatser åtgärdade med ny sand och all lekutrustning är iordningställd enligt besiktningsprotokoll.

        Parkering

        Föreningen har 112 st. garage och 114 st. p-platser till förfogande. Föreningen har både parkeringsplatser och garage att hyra. Vill du ställa dig på kö? Ring HSB Kundtjänst 010-303 2300 Gästparkeringar finns vid kvartershuset samt vid parkeringen vid övre radhusområdet.

        Föreningens hemsida

        http://www.hsb.se/mitt/kremlan

        Granloholm

        Allmänt om området

        Granloholm I detta naturnära område finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus. Kollektivtrafik Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Skolor och barnomsorg I området finns två skolor, Granbergsskolan Öst och Granbergsskolan Väst. Skolorna har tillsammans förskoleklass till årskurs 6. Förskolorna är, Falken-, Lövhyddan-, Polstjärnan-, Rondellen-, Solrosen- och Forskarens förskolor dessutom finns Karlavagnen dygnetrunt, alla är kommunala förskolor. Det är även gång- och cykelavstånd till populära Engelska Skolan vid Västhagen. Service Här finns bland annat ICA nära, Ettan med postombud, livsmedelsaffär och pizzeria. Kultur, idrott och fritid Här finns bibliotek, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan, frisbeebana, nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. Nära till Sticksjön och Sporthallen samt Himlabadet. Närhet till kommunala skidspår.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Lysekilsvägen 15, SUNDSVALL

        Kommun: Sundsvall

        Område: Granloholm

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 925 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 7 591 kr/mån Ink värme, vatten, bredband och kabel-tv

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-10-12

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 300 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 300 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Elen är fördelad på både förbrukningskostnad och nätkostnad. Detta är nuvarande ägares uppgifter och kan variera.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Sundsvall

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nya Hamngatan 12 i Sundsvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Sundsvall!

        Läs mer

        Bobutiken i Sundsvall

        Hitta din mäklare i Sundsvall

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder