Objektbild

Nackstavägen 48A, SUNDSVALL

Renoverat kök och nya ytskikt

Utgångspris

680 000 kr

Månadsavgift 5 514 kr/mån inkl värme, bostadsrättstillägg, VA, kabel-tv och bredband

Bostadsrättslägenhet SUNDSVALL

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 6 , Hiss finns

Byggår: 1974

Boarea: 77 m2 Lägenhetsregistret

Välkommen till en renoverad 3:a med en trivsam utsikt och härligt ljusinsläpp. Genomgående nya ytskikt och golv. Bekvämt boende med hiss i huset och förråd på samma våningsplan för denna lägenhet. Inglasad balkong och ett helkaklat och stambytt duschrum med fönster. Renoverat kök med full maskinpark, två rymliga sovrum varav ett av rummen har en klädkammare samt utgång till den inglasade balkongen. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark. Har även en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Boka visning

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Fre 24 Januari

    12:00 - 12:30

    Välkommen att boka dig på visning!

    2020-01-24 12:00:00 2020-01-24 12:30:00 40 Bostadsvisning Nackstavägen 48A, SUNDSVALL 62,39154614, 17,25444641 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Mån 27 Januari

    16:00 - 16:30

    Välkommen att boka dig på visning via vår hemsida!

    2020-01-27 16:00:00 2020-01-27 16:30:00 40 Bostadsvisning Nackstavägen 48A, SUNDSVALL 62,39154614, 17,25444641 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Intresseanmälan

          * Obligatoriska fält
          ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

          Ansvarig mäklare

          Marika Nousiainen

          Fastighetsmäklare

          Mobil: 070-212 22 12

          marika.nousiainen@lansfast.se

          Extra kontaktperson

          Emma Edlund

          Mäklarassistent

          Mobil: 070-275 39 66

          emma.edlund@lansfast.se

          Planritning Planlösning

          Värdera din bostad kostnadsfritt*

          Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

          *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

          Beskrivning

          Interiör

          Hall

          Hallen har plats för ytterkläder och skor. Hörngarderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

          Kök

          Köket är renoverad med nya stommar och skåpluckor. Köksutrustning: Side-by-side kyl-/frysskåp, diskmaskin. spis och fläkt. Matplats för 4 personer. Ingång till de två sovrummen. Laminatgolv och målade väggar.

          Vardagsrum

          Luftigt vardagsrum som har plats för både soffa och matgrupp. Fin utsikt mot grönområde. Laminatgolv och målade väggar/tak.

          Sovrum 1

          Sovrummet närmast vardagsrummet används idag som ett matrum och har ingång till även köket, klädkammaren och utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv och målade väggar/tak.

          Sovrum 2

          Sovrum 2 nås från köket och har laminatgolv och ljusa tapeter.

          Duschrum

          Duschrummet är helrenoverad vid föreningens stambyte. Kakelväggar och klinkergolv, duschplats, vägghängd wc, tvättställ med spegelskåp. Fönster ger ljusinsläpp.

          Bostad

          Areakälla

          Lägenhetsregistret

          Våning

          2 av 6 , Hiss finns

          Lägenhetsnummer

          30-2067-2-259

          Andel i föreningen

          0,16631%

          Andel av årsavgift

          0,16631%

          TV och internet

          Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften (250/100).

          Övriga utrymmen

          Lägenhetsförråd på samma våningsplan som lägenheten samt ett källarförråd.

          Byggnad

          Byggår

          1974

          Byggnadstyp

          Flerbostadshus med hiss

          Energideklaration

          Energideklarationen är utförd 2019-03-05
          Energiklass:
          Energiprestanda: 127 kWh/m2 och år

          Uppvärmning

          Fjärrvärme

          Fönster

          Isolerglasfönster

          Ventilation

          Frånluft

          Hiss

          Hiss finns

          Allmänt om föreningen

          Föreningens namn

          Brf Rågen

          Föreningens organisationsnummer

          789200-5914

          Föreningsform

          Bostadsrättsförening

          Äkta/oäkta förening

          Äkta förening

          Tillåter föreningen delat ägande?

          Ja

          Föreningens byggnader

          Antal lägenheter

          673 st

          Antal lokaler

          12

          Byggår

          1974

          Äger föreningen marken

          Ja

          Allmän information

          Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54. HSB är förvaltare. Brf Rågen ligger nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark. Har även en bred fritidsverksamhet med aktiviteter för alla åldrar. I området finns det närhet till ett affärscentrum med en mängd olika affärer.

          Föreningens planerade och utförda renoveringar

          Kommande renoveringar: 2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar 2019-2020 Markarbeten samt asfaltering Utfört underhåll: 2019 Renovering/underhåll av takpapp 2019 Byte av dörrtaggar 2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el 2015-2018 Renovering av tvättstugor 2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus 2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden 2017 Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet 2016-2019 Stamrenovering och nya badrum 2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning 2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna 2001: Fönsterbyten

          Gemensamma utrymmen

          Snickeri, tvättstugor i varje byggnad, grovtvättstuga, fritidslokal, förråd, cykelrum, källsorteringshus, Uthyrningslägenheten är belägen längst ner på Nackstavägen 42A och har en härlig uteplats, hyra 200 kr/tillfälle.

          Gårdsplats

          I området finns flera lekplatser placerade vid gångvägarna på ovansidan av varje husrad, långt från biltrafik. Bersån nedanför Nv 54 är en skön plats för den som vill sitta ute i det gröna.

          Parkering

          Dessa förvaltas av HSB. Vill du hyra en plats ringer du och ansöker om detta till HSBs kundtjänst. Det finns alltid en motorvärmare knuten till en garageplats och motorvärmarplats på garagedäcket samt handikap-plats. Dessa motorvärmare kan bli fjärrstyrda antingen via en dator eller via en telefon. Du kan också se din energiförbrukning. Parkeringar enligt följande: Motorvärmarplats 160 kr/mån + el. Separata kölistor per gård. Garageplats 280 kr/mån + el. Separat kö. 115 st i kö. Husvagnsplats 215 kr/kvartal beroende på storlek. Separat kö.

          Försäkring

          Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

          Föreningens hemsida

          https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/ragen/

          Omgivning

          Allmänt om området

          Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum, nära ett stort utbud av aktiviteter samtidigt som du har skog och natur utanför dörren. . Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Här finns flera större mataffärer, spontanidrottsplats, utomhusbad och vårdcentral. Här finns grundskola och förskola. I området finns en av stadens hundrastgårdar och är flitigt besökt av våra fyrfota vänner.

          Nacksta

          Allmänt om området

          Nacksta, Midälva och Sallyhill Nacksta by, med anor från järnåldern, är ursprunget till stadsdelen som i dag kort och gott heter Nacksta. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 10 min. Bostäder Här finns villaområden och flerfamiljshus. Vårdcentral och tandläkare Nacksta vårdcentral och Folktandvården Nacksta. Skolor och barnomsorg I Närområdet finns tre förskolor (Kulans förskola, Midälvplatsens förskola och Vretens förskola) samt ett fritidshem (St Olofskolans fritidshem). Service Här finns bland annat ICA Kvantum, Coop Extra, postombud och restaurang. Kultur, idrott och fritid Här finns fritidsgården Nackstagården, isbanor och fotbollsplaner, elljusspår, skid- och motionsspår och bibliotek. Det finns även en näridrottsplats, Odenshov och Nackstabadet, ett eget kvartersbad med tempererad utebassäng med mera.

          Läs mer

          Allmänt

          Adress: Nackstavägen 48A, SUNDSVALL

          Kommun: Sundsvall

          Område: Nacksta

          Församling: Sundsvalls Församling

          Boendeform: Bostadsrättslägenhet

          Upplåtelseform: Bostadsrätt

          Ekonomi

          Utgångspris: 680 000 kr Utgångspris

          Månadsavgift: 5 514 kr/mån inkl värme, bostadsrättstillägg, VA, kabel-tv och bredband

          Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.

          Pantsättningsavgift: 473 kr

          Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

          Reparationsfond: 90 kr


          Driftkostnad: 197 kr/månad

          Driftskostnaden fördelas enligt följande:

          Elkostnad: 197 kr/månad

          Kommentar till driftkostnad: Hushållselen tillkommer på månadsavgiften. Collectric Min El är en Internetportal som ger lägenhetsinnehavaren möjlighet att se sin elförbrukning via webbläsaren.

          Antal personer i hushållet: 2 st

          Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

          Karta & område

          Sundsvall

          Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum, nära ett stort utbud av aktiviteter samtidigt som du har skog och natur utanför dörren. . Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Här finns flera större mataffärer, spontanidrottsplats, utomhusbad och vårdcentral. Här finns grundskola och förskola. I området finns en av stadens hundrastgårdar och är flitigt besökt av våra fyrfota vänner.

          Läs mer

          Bobutiken i Sundsvall

          Besök bobutiken

          Liknande bostäder