Objektbild

Knutsgatan 10A, Västerås

Lyxig etagelägenhet!

Pris:

3 195 000 kr

Månadsavgift 5 472 kr/mån ink värme, vatten och TV grundutbud!

Bostadsrättslägenhet - Västerås

Rum: 4 rok

Våning: 2 av 2 , hiss finns inte

Byggår: 1977-79

Boarea: 103 m2

Varmt välkommen till denna fantastiskt fina bostad! - Toppskick! - Två badrum - Stabil förening - Centralt läget Lägenheten är i toppskick och fördelar sig över kök, vardagsrum, badrum och sovrum på nedre plan samt badrum och två sovrum på övreplan. Finns även en mysig balkong i soligt läge. Öppen planlösning och härliga detaljer. Optimalt läge innanför Cityringen där man har nära till allt samtidigt som det är ett lugnt och trivsamt område. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Pris

3 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 07 Mars

    11:30 - 12:00

    Varmt välkommen med din anmälan!

    Mån 08 Mars

    17:00 - 17:30

    Varmt välkommen med din anmälan!

    Ansvarig mäklare

    Zain Turfi

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-512 83 30

    zain.turfi@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Knutsgatan 10A till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        ENTRÈPLAN

        Entré/Hall

        Inbyggd skjutdörrsgarderob. Klinkergolv och målade väggar

        Kök/Vardagsrum

        Laminatgolv och målade väggar. Köksö i öppen planlösning med utgång till balkong i härligt sydöstläge.

        Sovrum 1

        Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd samt tillbyggd garderob.

        Badrum 1

        Marmorliknande keramik kakel runt om. Utrustat med dusch, wc och tvättställ.

        ÖVREPLAN

        Sovrum 2

        Laminatgolv och målade väggar. Stor, ljus och praktisk walk-in closet.

        Sovrum 3

        Laminatgolv och målade väggar

        Badrum 2

        Marmorliknande keramik kakel runt om. Utrustat med dusch, badkar, wc, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ med två handfat.

        Uteplats/Balkong

        Rymlig och mysig balkong i sydöstläge!

        Bostad

        Boarea

        103m2 (Areauppgifter enligt förening)

        Våning

        2 av 2 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        0064

        Andel i föreningen

        1,02861%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        TV och internet

        Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

        Byggnad

        Byggår

        1977-79

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-12-04
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 144 kWh/m2 och år

        Fönster

        3-glasfönster

        Ventilation

        Mekanisk frånluft

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Gunnar (MBF)

        Föreningens organisationsnummer

        716454-7098

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        129 st , varav hyresrätter: 20 st

        Antal lokaler

        5 st

        Byggår

        1978

        Äger föreningen marken

        Nej

        Allmän information

        Brf Gunnar äger fastigheten Gunnar 17 i Västerås, med adresserna Karlsgatan 19-23 och 27, Kaplansgatan 3 samt Knutsgatan 4-12. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter.113 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 16 lägenheter och hyrs ut. Den totala boytan är 10 864 kvm och lokalytan är 516 kvm. BRF förvärvade fastigheten Gunnar 17 av Bostads AB Mimer den 14 december 2009. BRF Gunnar är medlem i MBF, som sköter om ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning inklusive fastighetsskötsel. BRFs fastigheter är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfgunnar.se

        Föreningens ekonomi

        Föreningen har idag en god likviditet, det finns 16 st hyresrätter kvar sen ombildningen för avyttring allt eftersom dem sägs upp. P.g.a. dessa har föreningen även kunnat amorterat mer och omförhandlat räntor. För att klara av finansieringen av kulvertrenoveringen behövs ett lån tas på 30 Mkr. I dagsläget ser det ut som att föreningen behöver justera årsavgifterna med 4 % 2020 samt 1 % årligen mellan 2021-2026.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2012 - Alla i fastigheten befintliga fönster och balkongdörrar, utom på Karlsgatan 27, byttes ut och har numera treglasfönster. Karlsgatan 27 är byggd senare än övriga byggnader. 2012 - Samtliga balkonger renoverades och trapphusen målades om invändigt på låghusen. 2014 - Alla utanpåliggande trapphustak på låghusen renoverades. 2014 - Montering av 3 st passagegrindar mellan husen efter Karlsgatan – Knutsgatan. 2015/2016 - Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. 2016 - Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19. 2016 - Byte av alla entrédörrar till låghusen. 2016 - Installation av ”droppe”, nytt passersystem för hela kvarteret. 2017 Byte av alla entrédörrar och dörrstängare till låghusen. 2019 Fasadrenovering Karlsgatan 19. Just nu pågår ett kulvertbyte samt stamrenovering i låghusen som saknar källare, Knutsgatan 4-10. Arbetet beräknas vara helt klart tidig sommar 2020. Annars finns inga planer på större renoveringar. Planerade: Diskussion om byte av samtliga lägenhetsdörrar till hösten 2020

        Gemensamma utrymmen

        Tvättstuga. Cykelrum. Förråd finns för uthyrning via föreningen via kösystem.

        Gårdsplats

        Mysig innergård med lekplats och flertalet utegrupper och grillplats.

        Parkering

        Föreningen har två p-platser samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området, köpare ansöker själv om detta. Boendeparkering 30-dagarsbiljett kostar ca 525 kr i gul zon (http://vasteras.se/).

        Föreningens hemsida

        http://www.brfgunnar.se/

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Knutsgatan 10A, Västerås

        Kommun: Västerås

        Område: Centralt

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse.

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 3 195 000 kr

        Månadsavgift: 5 472 kr/mån ink värme, vatten och TV grundutbud!

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-02-17

        Pantsättningsavgift: 460 kr

        Överlåtelseavgift: 1 160 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 300 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 100 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Västerås

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stora gatan 41 i Västerås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Västerås!

        Läs mer

        Bobutiken i Västerås

        Hitta din mäklare i Västerås

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder