Byvägen 12A, Bohus

1 550 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Byvägen 12A - Bohus

    Kommun

    Ale

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1948

    Boarea

    56,5m2

    Våning

    1 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Bohus

    Avgift

    2 869 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten, ComHems basutbud, internet, trappstädning, tilläggsförsäkring bostadsrätt samt hushållsel

    Utgångspris

    1 550 000 kr

    27 434 kr/m2

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Vi har nu nöjet att erbjuda en mycket fin och välplanerad bostadsrätt om två rum och kök i centrala Bohus med mycket bra läge. Här bor du en trappa upp med balkong i soligt söderläge och med bekvämt gångavstånd till affärer och service där du även finner pendelstationen som tar dig till Göteborg på 13- eller 17 minuter, beroende på vad du väljer, tåg eller pendel. Gillar du friluftsliv och idrott är Bohus det rätta stället för dig med inomhushall inom närområdet och med Jennylunds rekreationsområde samt Vättlefjälls naturreservat på bekvämt avstånd. Lägenheten är ljus och fin med en välkomnande hall, rymligt kök med fina, vitmålade träluckor, stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och med utgång till den fina balkongen i söder, ett mysigt sovrum samt ett badrum. Stabil förening.Låg månadsavgift där nästan allt ingår!!!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Välkommen in

    Här möts du av en välkomnande och rymlig hall med ljust laminatgolv, en vitlaserad bröstpanel och vitmålade väggar. I hallen finns även en praktisk klädkammare för avhängning och en garderob avseende förvaring. Trevligt kök med vita köksluckor och skåp, kaklat med vitt kakel ovanför diskbänken och även här finns det en vitlaserad bröstpanel och väggarna är tapetserade med vitmålade vävtapeter. På golvet ligger det ett ljust laminatgolv i tränyans. Vardagsrummet är rymligt med vitmålade vävtapeter och på golvet ligger det ett vackert parkettgolv med fiskbensmönster. I vardagsrummet finns även utgången till den härliga balkongen med soligt söderläge. Sovrummet är mysigt med vitmålade väggar och på golvet har man tagit fram det vackra, gamla trägolvet. I badrummet ligger det en våtrumsmatta på golvet och väggarna är kaklade med blå kakelplattor. Kök Utrustning: Kombinerad kyl/frys (Candy), Spis med häll(Gorenje, 2015), Fläkt( Husqvarna), Microvågsugn(OBH/Nordica) Badrum: Utrustning: Dusch, Wc, Stort handfat med en vit kommod, spegel med skåp och belysning.

    Renoveringar

    2018: Hallen målas om Enligt säljaren har föregående ägare dragit om elen i lägenheten.

    Övriga utrymmen

    Till bostadsrätten hör det ett vindsförråd och ett källarförråd

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1948

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    ComHems basutbud ingår i månadsavgiften

    Bredband

    Ingår i månadsavgiften

    Uteplats/Balkong

    Balkong om cirka 8 kvm med soligt söderläge

    Bilplats

    Parkeringsplats kan hyras för 150 kr/mån

    Möjligt tillträde

    Enligt överenskommelse

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Allt förutom bostadsrättsförsäkring och hyra av p-plats ingår i månadsavgiften

    Andel i föreningen:

    4,44%

    Andel av årsavgift:

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2018-12-28

    Byggnad

    Byggår:

    1948

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Dahlsäter

    Lägenhetsnummer:

    A03

    Antal lägenheter:

    20

    Antal lokaler:

    0

    Gjorda renoveringar:

    2014 Elen byts ut, 3-fas till varje lägenhet 2012/2013 Stambyte i golv och relinat mellan våningarna 2012 Nya parkeringsplatser iordningställs 2011 Byte av fönster, alla fönster in mot gården, ej ut mot vägen ännu 2011 Tvättstugan renoveras 2011 Nya lägenhetsdörrar Det diskuteras att installera bergvärme



    Gemensamma utrymmen:

    I källaren finns det en tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, torkrum, ett litet gym, cykelkällare och pannrum



    Energideklaration

    Energiklass:

    D

    Energikonsumtion:

    150 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor