Objektbild

Huldregatan 12C, Borås

Fin & yteffektiv två med renoverat kök och inglasad balkong!

Pris:

745 000 kr

/eller högstbjudande

Månadsavgift 3 946 kr/mån Värme, VA samt Kabel-TV grundutbud och 100Mbit bredband via Comhem ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättslägenhet - Borås

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1964

Boarea: 44 m2

Fin tvåa med renoverat kök och inglasad balkong! I lägenhetens alla rum löper mörka laminatgolv och vita ytskikt som till stor del målats om 2021 vilket skapar en fin enhetlighet där du enkelt inreder och gör till ditt. Det luftiga och ljusa vardagsrummet har plats för både soffgrupp med tv-möbel samt matbord och dessutom utgång till den gemytliga inglasade balkongen där du kan njuta under stor del av året i härligt västläge. Det fräscha och moderna köket renoverades 2018 med klassisk yta samt plats för mindre matplats vid fönstret och integrerad diskmaskin. Badrummet helt i kakel och klinker med stilrena grå toner har duschhörna, tvättställ och WC. Elegant sovrum där dubbelsäng ryms och lugna kulörer med fönster mot husets baksida. Här erbjuds du en yteffektiv lägenhet med praktisk klädkammare där det bara är att flytta in och trivas i förening som har både bredband och kabel-TV grundutbud inkluderat i månadsavgiften. På Sjöbo bor du med närhet till busshållplats med täta förbindelser som smidigt tar dig till Knalleland och sedan vidare till stadens centrum med allt den har att erbjuda. Naturen finns nära med bekvämt avstånd till Almenäs badplats och fina promenadstigar. Några minuter bort finns även Sjöbo torg med service som dagligvaruhandel, apotek och pizzeria. Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Läs mer

Pris

745 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Ons 10 Mars

    16:30 - 17:30

    Välkommen att boka dig på visning!

    Ansvarig mäklare

    Jessica Björkqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-768 91 88

    jessica.bjorkqvist@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Huldregatan 12C till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Rumsbeskrivning:

        Hall: Öppna dörren och möts av stilren hallmiljö med vita väggar som sällskapas av mörkt laminatgolv som minner om trä och ger entrén en ombonad känsla. Här finns plats att hänga kläder och ställa skor direkt till höger samt ytterligare förvaring längre fram till vänster i praktisk klädkammare. Väggar, tak och hyllplan med stång har målats vita och på golvet ligger grått klickgolv. Ett litet fönster tillsammans med spotlights under hyllan skänker praktiskt ljus och gör det möjligt att skapa struktur på kläderna här. Vardagsrum: Till höger om entrén nås det trivsamma vardagsrummet där du kan inreda med soffgrupp samt tv-möbel eller matsalsbord på det mörka laminatgolvet som för tankarna till ett gediget mörkt trägolv. Från detta rum nås den inglasade balkongen i härligt västläge där du kan njuta av kvällssolen. Fönster med vackra breda stenbänkar och altandörr ger ett härligt ljusinsläpp till rummet som får en luftig atmosfär. Vita stilfulla väggar får sällskap av en tapet med rosor i naturnära kulörer. Balkong: Gemytlig inglasad balkong mot väster som ger möjlighet att spendera kvällarna här med solen strålar mot ansiktet under årets varmare tid. Balkongerna byggdes om och glasades in 2018 och har ett lugnt läge mot gräsmattan nedanför med flera träd. Här finns möjlighet att möblera med sittgrupp och plats för de som betyder mest. Inglasningen kan öppnas upp för att släppa in utomhuskänslan ännu mer. Eluttag finns så du kan låta fantasin flöda med stämningsbelysning anpassad efter årstid. Sovrum: Avskilt beläget innanför vardagsrummet finns det mysiga sovrummet med fönster mot husets baksida. Här ryms en dubbelsäng om så önskas men även plats för mindre skrivbord. Laminatgolv i mörkare ton pryder golvet här och kombineras med vita väggar och tak. Behagliga färgval som för det enkelt att inreda och komma till ro här. Kök: Kvadratsmart och modernt kök som renoverats 2018 erbjuder både förvaring, arbetsyta och mindre sittplats. Det mörka ombonade golvet löper vidare in från hallen och gör sig väl ihop med det i övriga ljusa köket. Vita ramluckor i traditionell stil ger bra förvaring med både lådor-och skåp samt vackra vitrinskåp med belysning där du kan lyfta fram ditt favoritporslin. Ovan den grå bänkskivan i laminat som erbjuder bra arbetsyta skyddar vitt rektangulärt kakel i omlott sättning vilket följer den klassiska interiören. Köket har dubbel diskho, integrerad diskmaskin, spis, ugn och rostfri fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys i vitt med överskåp. Badrum: Ljust badrum med mörkgrått klinkergolv och kaklade väggar i ljust grå med smal bård. Ett fönster erbjuder vädringsmöjligheter och ger ett behagligt ljusinsläpp. Här inryms WC och tvättställ i vitt samt duschhörna. Ovan tvättstället erbjuder ett spegelskåp praktisk förvaring och under finns extra skåp.

        Renoveringar:

        2021 Målat väggar och tak i hall, vardagsrum, sovrum och kök 2018 Målat väggar och tak i hall, vardagsrum, sovrum ock kök 2018 Målat klädkammare 2018 Tagit bort duschkabin 2018 Köket renoverades (uppgift från tidigare ägare)

        Uteplats/Balkong

        Möblerbar inglasad balkong i västläge med möjlighet att njuta av eftermiddags/kvällssolen. Eluttag finns.

        Bostad

        Boarea

        44m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        2 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        11

        Andel i föreningen

        2,70769%

        Andel av årsavgift

        2,71009%

        TV och internet

        Kabel-TV via Comhem. Ingår i månadsavgiften. Bredband 100Mbit via Comhem. Ingår i månadsavgiften.

        Övriga utrymmen

        Lägenheten disponerar ett förråd med matkällare/skåp i, beläget i källaren. Gemensam tvättstuga finns i 10C med två tvättmaskiner, en torktumlare, extra WC, torkum samt mangelrum.

        Byggnad

        Byggår

        1964

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-10-28
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Gyllingstorpet

        Föreningens organisationsnummer

        764500-3737

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ej angiven

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        36 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1946

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheten Stenmurklan 1 och 2 i Borås Stad. De två byggnaderna innehåller 36st bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastighetens adress är Huldregatan 10 och 12 i Borås. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 1 r.o.k 24st 2 r.o.k 12st Total bostadsarea: 1 656kvm.

        Föreningens ekonomi

        Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget enligt ordförande. Kontrollerat 2021-02-22.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2018 Balkonger, ombyggnad och inglasning 2017 Takbyten 2017 Byte av fönster och fönsterdörrar 2016 Byte av entrédörrar 2009 Byte av lägenhetsdörrar 2004 Stammar, ombyggnad badrum

        Gemensamma utrymmen

        Gemensam tvättstuga som nås från 10C. Två tvättmaskiner, en torktumlare och extra WC, torkrum och mangelrum.

        Parkering

        Föreningen har 29st p-platser för uthyrning. Hyra: 100kr/mån.

        Försäkring

        Byggnaden är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Huldregatan 12C, Borås

        Kommun: Borås

        Område: Sjöbo

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 745 000 kr
        /eller högstbjudande

        Månadsavgift: 3 946 kr/mån Värme, VA samt Kabel-TV grundutbud och 100Mbit bredband via Comhem ingår i månadsavgiften.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-02-22

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 300 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 100 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftskostnaderna är enbart uppskattade.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Borås

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, lant-, skogs- eller kommersiella fastigheter, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Teknologgatan 2 i Borås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Borås!

        Läs mer

        Bobutiken i Borås

        Hitta din mäklare i Borås

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder