Objektbild

Gunnaredsterrassen 56, Angered

Terrass om ca 20 kvm!

Som utgångspris.

Pris ej angivet

Månadsavgift 6 864 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 mb), fast telefoni och kabel-tv via Comhem.

Bostadsrättslägenhet Angered

Rum: 4 rok

Våning: 0 av 0  (Egen ingång på markplan. ) , Hiss finns inte

Byggår: 1982

Boarea: 103,5 m2 Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Äntligen ges det möjlighet att förvärva en fyrarummare på ett plan med gavelläge i populära Gunnaredsterrassen. Här har du en lägenhet med stor potential att göra till ditt drömboende. Magisk terrass om ca 20 kvm där du har sol större delen utav dagen. Du bor med en radhuskänsla då du har en egen ingång på markplan. Perfekt för barnfamiljen eller det äldre paret som vill slippa trappor och trädgårdar att ta hand om. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Detta är ett lugnt och familjevänligt område där du har skolor, dagis, Angered centrum, kommunikationer och naturen inom gångavstånd. En lägenhet som bör upplevas på plats. Föreningen har precis bytt fönster och tak på samtliga byggnader.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Sasa Sekulic

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-18 88 64

    sasa.sekulic@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Tomas Akyol

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-33 08 62

    tomas.akyol@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Interiör

    Hall | Du välkomnas in till denna öppna lägenhet i en hall som leder dig till samtliga rum i lägenheten. Bra med förvaringsutrymmen i garderobsvägg. Här ges det möjlighet för andra möblemang också om man önskar det. Sovrum | Direkt till vänster när du kommer in i lägenheten finner du detta rum som kan användas som sovrum, gästrum eller varför inte kontor. Toalett | En extra gästtoalett med WC och handfat är alltid välkommet. Klädkammare | Bra med förvaringsutrymmen i rymlig klädkammare. Vardagsrum | Rymligt och ljust vardagsrum med delvis snedtak som ger en underbar charm. Här får du plats med både soffgrupp och en naturlig matplats vid fönsterna om så önskas. Härifrån tar du dig även ut till den fantastiska terrassen som ger en radhuskänsla och storleken gör att du kan ha stora loungemöbler och andra trädgårdsmöbler om så önskas. Kök | Stort kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Även här gott om plats för matgrupp. Av den maskinella utrustningen finner du fläkt, spis/ugn,diskmaskin, kyl och frys. Sovrum | Rofyllt och luftigt sovrum där du får plats med både dubbelsäng och garderober om så önskas. Badrum | Helkaklat badrum som renoverades av föreningen 1998. Dusch erbjuds med vikbara glasdörrar. I övrigt finns handfat, spegelskåp och WC. Här finns möjlighet att ha tvättmaskin och torktumlare ifall man vill ha det. Sovrum | Även detta ett rymligt och lättmöblerat sovrum där du kan få plats med dubbelsäng.

    Uteplats/Balkong

    Stor terrass om ca 20 kvm med många soltimmar erbjuds.

    Bostad

    Areakälla

    Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag

    Våning

    0 av 0  (Egen ingång på markplan. ) , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    56

    Andel i föreningen

    0,7557%

    Andel av årsavgift

    0,75528%

    Övrigt

    Områdesbeskrivning Gunnaredsterrassen är området för familjen och naturälskare. Här bor du granne med sjöar och vackra skogsslingor som erbjuder allt från bad, fiske, svampplockning och friluftsliv i Vättlefjälls vackra naturområden. Familjevänligt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Angered Centrum ligger 2-3 min bort med bil eller ca 5 min med buss. Du kan även promenera ner på ca 10 min. Där finner du ett brett utbud av livsmedelskedjor såsom ICA Maxi, Netto, LIDL men även en mängd av restauranger, frisörsalonger, klädbutiker, frukthandel och fiskebod. Angered Centrum är ett torg under stor upprustning och tillväxt då ett stort Närsjukhus byggts, en stor Sport arena stod klar för några år sedan där det är en stor anläggning med gym, simhall, ishall, friidrottshall och idrottshall finns i ett stort komplex. Detta är en levande stadsdel där kultur och människor från hela världen som skapar en gemenskaplig och varm puls. Området är under stor utveckling och stora nybyggnadsprojekt byggs intill Angereds Torg och även andra delar av denna stora stadsdel. Vill du veta mer finns gott om information i följande hemsidor om Angered och framtidsplanerna för området: https://angeredcentrum.se/ http://goteborg.se/wps/portal/start/byggande--lantmateri-och-planarbete/kommunens-planarbete/plan--och-byggprojekt/!ut/p/z1/hY_RToMwFIZfRZ-ghRGYl7CExZUMFIyjN0uhx1kHLSllZnswX8AXs8DihYl60uTk_P_5v5MiinaISnYSB2aEkqyxc0n9feZsHpaRE-J0fRfj-4Jk8ZYkKSYeev5vgVob_1IhvuZ_ytGjGy0wXqfulP8DX9p8sPfcNXY2nkOWfhTgMCGrhU8CnyQByhFFtB-qVpgcmK5fUdlP_UXpdvS6hkkJPK3roZu-nYEWiluyNbnorX8uzh2gshG9YaMqWWvH_PPjeNNp9QZHMx2ZsDmXqAzlATTwiQC14MATJjkXGmojTjCz5_1YQHM9Vg2i4f1WvWcjtDazqjqQsdIr1bYgR61rn3aXAqrL9wtvvwB0fPiZ/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/#Z7_42G01J41K86B70ALKC36K76KL7 Kommunikationer Hit tar du dig med buss 76 från Angereds Centrum som tar dig till Vättleskolan, som hållplatsen heter, på ca 3 min. Du kan likaså använda cykeln eller promenera (ca 10 min) till Angereds Centrum. Från Angered centrum tar du dig till centrala Göteborg via spårvagn 4, 8 eller 9 vilket tar dig i det närmaste 18 minuter. Väljer du att åka bil är det ca 15 km till centrala Göteborg via 45:an. Skolor och barnomsorg: Rannebergsskolan F-6 Kristinaskolan F-9 Vättleskolan 4-9 Förskolor: Trädgårdsgärdets förskola Kristinaskolans förskola Fjällkåpan 2 förskola Mölnesjögatan 165-166 förskola Solblommans förskola

    Byggnad

    Byggår

    1982

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2018-02-27
    Energiklass:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Riksbyggen Brf Gunnaredsterrassen

    Föreningens organisationsnummer

    716409-4992

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    138 st

    Antal lokaler

    0

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Brf Gunnaredsterrassen byggdes 1981/1982. Riksbyggen Göteborg är anlitade för att sköta ekonomiska förvaltning. Den tekniska förvaltningen har föreningen själva tagit över och den sköts nu av styrelsen, vilket för närvarande är en ekonomisk fördel för föreningen. Föreningen består av 138 lägenheter, varav 90 i terrasshusen och 48 i radhusen. Gemensamma utrymmen -Fastighetsskötarexpeditionen är belägen i nr 87 (ringklocka vid porten). Fastighetsskötare är Svante Strandlund. Han sköter det mesta av underhåll och reparationer i området. Expeditionstider måndag-fredag 09:30-10:00, under övrig tid kan meddelanden talas in på telefon 031-331 45 46. - Bastu (nyckel lånas mot en depositionsavgift 300 kr) - Lekplatser - Bordtennisrum - Gästrum (går att hyra för 200 kr/dygn) - Gemensamma redskap går att hyra (ex. dragkärra, högtryck, redskap m.m.) - Återvinningsstation. Container för grovsopor vid taxificka A. Med lägenhetsnyckeln kommer man in till containern. - Förråd finns för de boende i terrasshusen. - Cykelförråd finns för de boende i terrasshusen. - Fyra tvättstugor finns i området, en för boende i radhusen och tre för boende i terrasshusen. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Ekonomi I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV via ComHem, bredband och abonnemangsavgiften för telefoni. Det inre underhållet av lägenheten sköts av lägenhetsinnehavaren, se stadgarna § 30 för ansvarsfördelningen. Beslut om eventuella avgiftshöjningar kommer att tas av föreningen i samband med stämman i november månad. Renoveringar: Under 2018 och 2019 har föreningen utfört en omfattande renoveringar av det att byta ut samtliga fönster samt tak på fastigheten och i samband med det byts och förnyas plåtdetaljer och stup- och hängrännor. Fasaden har fräschats upp där det behövts och man har bytt trädpaneler där det behövts. Se mer info på föreningens hemsida. Under år 1998 renoverades alla badrummen i föreningen. Övriga åtgärder enligt föreningens underhållsplan. Inom 5-10 planeras stamrenovering. Detta kommer att påverka ytskikt och tätskikt i samtliga badrum. - Beräknad höjning av medlemmarnas årsavgift är 3% 2018 och 2% per år, de följande åren. TV & Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (100/10) från ComHem ingår i månadsavgiften (100 Mbit). De boende har möjlighet att uppgradera hastigheten genom att starta egna avtal med ComHem. Parkering: Föreningen har bilplatser utomhus, med och utan motorvärmare, samt inomhus (kallgarage). För motorcyklar och mopeder finns särskilda utrymmen, som man kan hyra. Tillgången är begränsad. Inom föreningens område får du parkera max 10 minuter för i- och urlastning. Ett parkeringsbolag övervakar att reglerna följs. Vid jul, nyår etc finns undantag från parkeringsreglerna. Information om det finns i föreningens tidning Terrassnytt. Tänk på att all fordonstrafik i området skall ske med största varsamhet. Separat kö. Parkering ansöks via styrelsen. Föreningen har ett eget infoblad som kommer ut 4 gånger per år. För mer informaton kan du besöka föreningens hemsida (http://www.terrassen.nu) och även kolla i bifogad årsredovisning där du hittar mycket bra information om föreningen.

    Angered

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Gunnaredsterrassen 56, Angered

    Kommun: Göteborg

    Område: Angered

    Församling: Angereds Församling

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: Pris ej angivet som utgångspris.

    Månadsavgift: 6 864 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 mb), fast telefoni och kabel-tv via Comhem.

    Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

    Driftkostnad: 470 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 350 kr/månad

    Försäkring: 120 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 3 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Göteborg - Öster

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder