Objektbild

Blåsutgatan 2, Göteborg

VÄLPLANERAD ETTA MED SOVALKOV OM 36 KVM MED FRANSKBALKONG OCH GARAGEPLATS!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 092 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 1 rok

Våning: 2 av 4 , hiss finns inte

Byggår: 1970

Boarea: 36 m2

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Snart finns möjligheten att förvärva en välplanerat etta med sovalkov om 36 kvm i hjärtat av Majorna! Lägenheten är belägen på andra våningen och har en rogivande utsikt ut mot lummig grönska. Genom den franska balkongen kan man sitta och njuta av den fina utsikten och friska luften, de stora fönsterpartierna skapar ett naturligt ljus genom hela lägenheten. Bostadens kvadratmeter är optimalt planerade vilket gör att lägenheten känns rymlig, i rummet finns plats för en soffgrupp samt matsalsbord och tack vare sovalkoven kan man på ett enkelt skapa en sovrumskänsla. I övrigt erbjuder lägenheten ett kök samt ett badrum i ljusa toner. Här bor du dessutom i en trygg och stabil HSB-förening, som medlem i denna föreningen ges många fördelar så som tillgång till gästlägenhet och festlokal. Uppmärksamma att parkeringsplats i varmgarage ingår i månadsavgiften! Blåsutgatan har ett enastående läge mitt i hjärtat av Majorna! Detta är en gemytlig och omtalad stadsdel belägen i Västra Göteborg med närhet till såväl fina grönområden som promenadspråk längs havet. Här finns även alla tänkbara bekvämligheter genom matbutiker, restauranger, caféer och gym. Det tar ungefär 10 minuter till centrala Göteborg med bil eller kollektivt. Närmsta spårvagnshållplats (3:an eller 9:an) finns på Chapmans Torg och vid infarten av Blåsutgatan finns även en busshållplats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Amanda Öst

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-166 700

    amanda.ost@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Adam Frostelind

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-507 85 01

    adam.frostelind@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Entréhall

    Ni välkomnas in i bostaden genom en rymlig hall där avhängningsmöjligheter finns direkt till höger när ni kliver in. Rakt fram ifrån hallen sett finns bostadens badrum och till vänster öppnar sig lägenheten genom vardagsrummet med sovalkov. Väggarna är vita och golvet är av ljus nyans.

    Badrum

    Bostadens badrum totalrenoverades under år 2018 i samband med stambytet, vilket innebär att badrummet är av hög standard. Badrummet är rymligt och renoverades i ljusa toner, golvet är belagt med ett fint grått klinker och väggarna är helkaklade i vitt. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, vägghängd WC samt dusch med glasdörrar.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet med sovalkoven fylls av naturligt ljus genom den franska balkongen samt fönsterpartiet. Här finns plats för såväl soffgrupp samt matsalsmöbel. Genom den välplanerade sovalkoven kan man på ett enkelt sätt skärma undan sängen och skapa en sovrumskänsla. Golvet är belagt med vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa med undantag för sovalkoven där väggarna är målade i mörkblå nyans.

    Kök

    Köket är utrustat med spis med tillhörande ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom över- och underskåp samt ett fullstort skåp. Köksluckorna är målade i en trivsam grå färg och ovan diskbänken sitter ett vitt kakel. Väggarna är vita och golvet är ljust.

    Bostad

    Boarea

    36m2

    Areakälla

    Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 4 , hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    362

    Andel i föreningen

    0,11476%

    Andel av årsavgift

    0,11476%

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Majorna 138:23

    Byggår

    1970

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2019-05-30
    Energiklass:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Frånluftssystem

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    HSB Brf Blåsut

    Föreningens organisationsnummer

    757200-9285

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    569 st

    Antal lokaler

    15 st

    Byggår

    1970

    Äger föreningen marken

    Nej

    Allmän information

    HSB Brf Blåsut är en välskött och attraktiv förening med god ekonomi och stort engagemang. En av de största föreningarna i Göteborg. Föreningen består av 11 fastigheter som är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Totalt finns 578 lägenheter och 15 lokaler. Adresserna är Gröna Gatan, Blåsutgatan och Kabelgatan. Husen byggdes mellan 1967 - 1970 och den totala lägenhetsytan uppgår till 41 900 kvm samt lokalernas yta till 1 200 kvm. Fastigheterna står på tomträtt och arrenderas av Göteborgs kommun. Ekonomi: En ekonomisk stark och välmående förening med god kontroll på intäkter och utgifter. Vid halvårsskiftet 2019 höjdes avgiften med 2% och föreningen räknar med höjningar på denna nivå de kommande åren.Trots detta har föreningen en fortsatt låg belåningsgrad. Utförda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras inför varje budgetår. 2018: Stambyte av vatten- och avloppsstammar. I samband med det gjordes ett planerat elbyte i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen. Alla elcentraler har bytts ut och elen är bytt till 5 ledarsystem (3-fas). Detta är klart på Gröna Gatan. 2016 - 2017: Två stora projekt: stambyte med badrumsrenovering på Blåsutgatan och fasadrenovering på Gröna gatan. Renovering av tak på Gröna Gatan 41 - 71. Ny fasadbeklädnad på fasaden mot Karl Johansgatan. 2013 - 2014: Takrenovering av husen på Blåsutgatan 2 - 12. 2012 - 2014: Renovering av loftgångar och balkonger. 2012: Radonmätning har gjorts med resultat långt under gränsvärdet. 2011: Dräneringsarbete vid fastigheten vid Jaegerdorffsplatsen. 2010: Spolning och besiktning av stammar. OVK ventilationskontroll. Ombyggnad av hyreslokaler till åtta stycken bostadsrätter. Kommande underhåll: Den pågående stamrenoveringen är i slutfasen. Portsystemet håller på att bytas ut och hissarna ska underhållas (antingen bytas ut eller renoveras efter behov). Vidare har de inga större projekt planerade den närmsta tiden. Gemensamhetslokaler: Ett stort cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, samlingslokal/festlokal och en stor tvättstuga utrustat med allt som behövs. Övernattningslägenheten hyrs ut till en kostnad om 250kr/natt. Vidare finns också en härlig innergård och barnvagnsförråd för medlemmarna att nyttja. Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. TV och bredband: Kabel-TV (grundutbud) fås via ComHem och ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem eller Telia (fiber) tecknas separat av medlemmen. Förvaltning: Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den tekniska förvaltningen sköts av PLL Fastighetsförvaltning AB. Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Juridisk person (företag) nekas inträde i föreningen. För andrahandsuthyrning krävs föreningens godkännande, föreningen följer hyresrättslagen. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning och stadgar samt informationsansvarig i styrelsen. Föreningen har en egen hemsida som är väl värd ett besök: www.brfblasut.se/valkommen.

    Föreningens hemsida

    www.hsb.se/goteborg/blasut

    Majorna

    Allmänt om området

    I västra delen av centrum ligger Kungsladugård & Majorna som är klassiska Göterborgsstadsdelar. Området var en gång etablerad av finska sjömän och estniska soldater. Här i trakterna kan du uppleva den göteborgska historiens vingslag och stadens själ – åk gärna en tur med spårvagnen längs allén på Älvsborgsgatan och känn själv. Majorna och intilliggande Kungsladugård består av charmiga, kuperade kvarter med fina gamla landshövdingehus, trähus och mycket grönska och lummiga parkområden. Området är, som det anstår storstaden, rikt på butiker, restauranger och kaféer.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Blåsutgatan 2, Göteborg

    Kommun: Göteborg

    Område: Majorna

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: Pris ej angivet

    Månadsavgift: 3 092 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV.

    Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-08-28

    Pantsättningsavgift: 473 kr

    Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

    Driftkostnad: 175 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 100 kr/månad

    Försäkring: 75 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 1 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Göteborg - Centrum

    Hitta din mäklare i Göteborg - Centrum

    Liknande bostäder