Burgårdsgatan 10A, Göteborg

SEKELSKIFTESCHARM OCH SOLIG BALKONG MED VACKRA DETALJER I DEN PAMPIGA STADSDELEN LORENSBERG

Utgångspris

Pris ej angivet

Månadsavgift 4 180 kr/mån INK. VATTEN, VÄRME OCH GRUNDUTBUD TV

Bostadsrättslägenhet i Göteborg

Rum: 3,5rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 5 , Hiss finns

Byggår: 1926

Boarea: 100 m2 Area uppgifter enligt ny mätning . Lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 3 rum och kök

Välkommen till en välbevarad sekelskifteslägenhet. Omsorgsfullt renoverad fastighet anno 1926 finner ni denna bostad i populära stadsdelen Lorensberg. Nu har ni möjligheten att bli ägare av denna bostad. Bostaden har härliga sällskapsytor och enastående ljusinsläpp från flera olika väderstreck . Där ni omges av bevarade detaljer i original som smyckar bostaden. Sekelskiftet gör sig påmint med stuckaturer , stora välbevarade fönsterpartier , takrosetter och spektakulär takhöjd på 3m. Och inte minst karaktärs skapande detaljer utmärker bostaden till något alldeles speciellt. Spatiös och social planlösning med vacker öppen spis som pryder vardagsrummet samt den ljuvliga soliga balkongen som är en underbar tillgång under de varmare delarna av året. Här bo ni i en vacker fastighet anno 1926 i optimalt läge för er som vill ha nära till precis allt men ändå bo där lugnet råder. Här kan ni känna av lugnet på en utav Lorensbergs rofyllda kvarter. Ta en promenad i området och förälska dig i Lorensbergs unika atmosfär med dess rika utbud av caféer och restauranger. Föreningens lugna innergård är stängd och väldigt grönskande och omtyckt. Här är det lätt för hela familjen att trivas. Allt detta tillsammans med den låga avgiften gör detta till ett ypperligt boende som passar de allra flesta. Här bor ni i en ekonomiskt stabil, omtyckt och mycket välskött förening. Hör av er vid intresse för visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Nils Sigurd

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-18 88 63

    nils.sigurd@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Uteplats/Balkong

    Balkong soldränkt balkong från lunch till sen eftermiddag. Och gemensam balkong i trapphuset ( en halv trappa ner) .

    Bostad

    Rum

    3,5 rok varav 2 sovrum

    Boarea

    100m2

    Areakälla

    Area uppgifter enligt ny mätning . Lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 3 rum och kök

    Våning

    3 av 5 , Hiss finns

    Lägenhetsnummer

    8

    Andel i föreningen

    6,58%

    Övriga utrymmen

    Till bostaden finns ett förråd på gården ca 10 kvm. Tvättstuga med nya maskiner, torktumlare och torkskåp 2016 . Övernattningslägenhet under byggnation som kan användas.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår:

    1926

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration:

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Hiss:

    Hiss finns

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    Brf Heden 30:13

    Föreningens organisationsnummer:

    769605-8275

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening:

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Nej

    Föreningens byggnader

    Antal lokaler:

    0

    Äger föreningen marken?

    Nej

    Allmän information

    FÖRENING Namn: Brf Heden 30:13 Föreningen äger sedan år 2000 fastigheten Heden 30:13 med adress Burgårdsgatan 10, ett vackert tegelhus om 5 våningar med vind och källare som uppfördes 1926. Fastighetens totalyta uppgår till 1 648 kvm, varav 1 517 kvm utgör lägenhetsyta och 131 kvm utgör lokalyta. Föreningen består av 23 lägenheter. Utöver detta har föreningen 2 st lokaler som upplåts med hyresrätt. Ekonomi:: Föreningen har en mycket stabil ekonomi och stora renoveringar har skett senaste åren. Den långfristiga skulder uppgick enligt årsredovisningen för år 2017 till endast 2 msek. Föreningen har under år 2018 lyft ett lån om 7 miljoner för att kunna genomföra en grundförstärkning samt renovering av lokaler och fasad i samband med detta. Trots detta ligger föreningens lån lägre än snittet för Göteborgs innerstad. Det totala texeringsvärdet uppgår till ca 39,6 msek, varav ca 15,8 msek avser byggnad och ca 23,8 msek avser mark. I dagsläget finns inga planerade höjningar av avgiften. Utförda renoveringar:: 1982: Stambyte, samtliga vatten-, el- och avloppsstammar byttes 2002: Renovering av tak: 2009: Renovering av trapphus 2010: Omfogning av tegelfasad, ommålning av fönster ut mot gatan, uppfräschning av gården 2017-2018 Nya fönster i samband med balkongbyggnation 2018-2019: Grundförstärkning som avslutades 2019 samt renovering av tvättstugan och lokalerna (en som också kommer omdisponeras.) Föreningen håller i nuläget på och färdigställer ett gäst-rum i B-uppgången på cirka 12 kvm. Kommande renoveringar:: Föreningen följer en underhållsplan togs fram 2016 och sträcker sig 30 år framåt. Nyanläggning av gård och trädgård mot gatan kommer att påbörjas så fort som grannföreningens grundförstärkning blivit klar. Övrigt:: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nordic Life medan den tekniska förvaltningen sköts i egen regi. Trappstädning sköts genom entreprenad och är således ingenting de boende själva utför. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Juridisk person beviljas ej inträde. Uthyrning i andra hand skall ansökas hos styrelsen och beviljas i enlighet med rådande regelverk.

    Föreningens hemsida:

    https://www.svenskbrf.se/forening/goteborg/heden-30-13

    https://www.svenskbrf.se/forening/goteborg/heden-30-13

    Omgivning

    Allmänt om området

    Lorensbergsparken är i dag ett kvarter stort område som ligger mellan Kungsportsavenyn, Södra vägen, Berzeliigatan och Engelbrektsgatan i stadsdelen Lorensberg i Göteborg. På 1600-talet låg där ett av flera landerier i området, som först användes som trädgårdsland och betesmark, men som snart kom att bli sommarnöje för borgarna i Göteborg. Omkring 1750 köptes området av Lorens Petersen (eller Pedersen) och Fredrik Damm. Från och med 1771 blev Lorens ensam ägare av landeriet, som han då gav namnet Lorensberg, vars namn påträffas första gången 1785. Petersen dog år 1800 och 1823 köptes egendomen av vinhandlaren AH Evers som av Göteborgs stad fick rättigheter att starta ett värdshus mot att ”hålla parken och trädgården tillhanda för stadens bättre innevånares begagnande till promenad, samt upprätta ett förstklassigt värdshus”. 1840 övertogs parken av musikdirektören vid Göta artilleriregemente, Frans Cabré, som startade ett tivoli, med teaterlada, kägelbana och en hästdragen karusell. Den 1 december 1864 brann hela anläggningen ner och tre år senare köptes parken av specerihandlaren Robert J Graf, som lät arkitekten A Heilborn anlägga en park av engelsk typ, som bland annat omfattade en restaurang med festvåning och uteservering och en musikpaviljong. Lorensberg blev oerhört populärt hos en förnämare publik och staden lät upprätta en busslinje mellan Brunnsparken och Lorensberg. Man lät inhägna parken med ett högt träplank. Huvudingången låg i hörnet av Kungsportsavenyn och Engelbreksgatan. 1885 tog Göteborgs stad över besittningsrätten för Lorensberg medan man arrenderade ut restaurangrörelsen. 1910 togs restaurangen över av dansken Sophus Petersen, som genom sitt sätt att driva restaurangen kom att bli en krögarlegend. Det var på hans initiativ och bland annat finansierat av honom som man 1916 byggde Lorensbergsteatern, som ritades av arkitekten Karl Magnus Bengtson. Men redan 1885 hade parken fått både en cirkus genom direktören G Schumann, som dock brann ner men återuppbyggdes år 1900. År 1891 uppförde dåvarande källarmästaren på Lorensberg, V Norman en byggnad som egentligen var avsedd som en extra matsal för 1891 års utställningsbesökare. Sedan blev det varieté som kallades Alhambra, vilken dock förbjöds 1896, då Norman inredde en teatersalong i huset. Namnet blev nu Folkteatern eller Folkan, där bland andra Karl Gerhard och senare Povel Ramel skulle göra många av sina revyer. Folkan brann ner den 19 januari 1942 och verksamheten flyttades då över till cirkusen fram till att den revs år 1969. 1950 stod Park Aveny Hotel, som är ritat av arkitekten Nils Einar Eriksson, färdigt. 1956 revs den gamla restaurangen för att ge plats åt hotellets restaurang, som lades parallellt med Kungsportsavenyn och som idag också innehåller en nattklubb. Den siste ägaren av gamla Lorensberg var Sophus son Bengt. 1967 invigdes Göteborgs nya stadsbibliotek, som är ritat av Lund & Valentin arkitekter. Biblioteket är placerat i hörnet av Kungsportsplatsen och Berzeliigatan.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Burgårdsgatan 10A, Göteborg

    Kommun Göteborg

    Församling Göteborgs Vasa Församling

    Boendeform Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: Pris ej angivet

    Månadsvgift: 4 180 kr/mån INK. VATTEN, VÄRME OCH GRUNDUTBUD TV

    Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-09-04

    Driftkostnad: 400 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 250 kr/månad

    Försäkring: 150 kr/månad

    Antal personer i hushållet: 3 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Göteborg - Centrum

    Lorensbergsparken är i dag ett kvarter stort område som ligger mellan Kungsportsavenyn, Södra vägen, Berzeliigatan och Engelbrektsgatan i stadsdelen Lorensberg i Göteborg. På 1600-talet låg där ett av flera landerier i området, som först användes som trädgårdsland och betesmark, men som snart kom att bli sommarnöje för borgarna i Göteborg. Omkring 1750 köptes området av Lorens Petersen (eller Pedersen) och Fredrik Damm. Från och med 1771 blev Lorens ensam ägare av landeriet, som han då gav namnet Lorensberg, vars namn påträffas första gången 1785. Petersen dog år 1800 och 1823 köptes egendomen av vinhandlaren AH Evers som av Göteborgs stad fick rättigheter att starta ett värdshus mot att ”hålla parken och trädgården tillhanda för stadens bättre innevånares begagnande till promenad, samt upprätta ett förstklassigt värdshus”. 1840 övertogs parken av musikdirektören vid Göta artilleriregemente, Frans Cabré, som startade ett tivoli, med teaterlada, kägelbana och en hästdragen karusell. Den 1 december 1864 brann hela anläggningen ner och tre år senare köptes parken av specerihandlaren Robert J Graf, som lät arkitekten A Heilborn anlägga en park av engelsk typ, som bland annat omfattade en restaurang med festvåning och uteservering och en musikpaviljong. Lorensberg blev oerhört populärt hos en förnämare publik och staden lät upprätta en busslinje mellan Brunnsparken och Lorensberg. Man lät inhägna parken med ett högt träplank. Huvudingången låg i hörnet av Kungsportsavenyn och Engelbreksgatan. 1885 tog Göteborgs stad över besittningsrätten för Lorensberg medan man arrenderade ut restaurangrörelsen. 1910 togs restaurangen över av dansken Sophus Petersen, som genom sitt sätt att driva restaurangen kom att bli en krögarlegend. Det var på hans initiativ och bland annat finansierat av honom som man 1916 byggde Lorensbergsteatern, som ritades av arkitekten Karl Magnus Bengtson. Men redan 1885 hade parken fått både en cirkus genom direktören G Schumann, som dock brann ner men återuppbyggdes år 1900. År 1891 uppförde dåvarande källarmästaren på Lorensberg, V Norman en byggnad som egentligen var avsedd som en extra matsal för 1891 års utställningsbesökare. Sedan blev det varieté som kallades Alhambra, vilken dock förbjöds 1896, då Norman inredde en teatersalong i huset. Namnet blev nu Folkteatern eller Folkan, där bland andra Karl Gerhard och senare Povel Ramel skulle göra många av sina revyer. Folkan brann ner den 19 januari 1942 och verksamheten flyttades då över till cirkusen fram till att den revs år 1969. 1950 stod Park Aveny Hotel, som är ritat av arkitekten Nils Einar Eriksson, färdigt. 1956 revs den gamla restaurangen för att ge plats åt hotellets restaurang, som lades parallellt med Kungsportsavenyn och som idag också innehåller en nattklubb. Den siste ägaren av gamla Lorensberg var Sophus son Bengt. 1967 invigdes Göteborgs nya stadsbibliotek, som är ritat av Lund & Valentin arkitekter. Biblioteket är placerat i hörnet av Kungsportsplatsen och Berzeliigatan.

    Läs mer

    Bobutiken i Göteborg - Centrum

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder