Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Carl Larssonsgatan 6C, Göteborg

Unik genomgångsbostad!

Pris:

2 295 000 kr

Som utgångspris.

Månadsavgift 2 627 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt trappstädning.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 1,5 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 3  (Våningsplan 2 av 3. )

Byggår: 1946

Boarea: 35,5 m2

På en av Örgrytes lugna återvändsgator ligger den här omgjorda pärlan. Med ett högt och fritt läge bor du med ett insynsskyddat läge samt balkong med många soltimmar. Från start är bostaden en etta med separat kök som genomgick en omfattande renovering under 2019/2020 och är nu en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett separat sovrum. En mycket välplanerad bostad som är bekvämt utrustad med bland annat diskmaskin och tvättmaskin. En bostad att flytta rakt in i och är klar att njutas av från dag ett. Snabbt tillträde är möjligt! Här bor du i en trygg och stabil HSB-förening där bredband och tv är inbakat i avgiften. Bara ett stenkast från naturen och citypuls! Vi vet, visst är det en dröm till bostad? Välkommen på visning!

Läs mer

Pris

2 295 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Tis 07 Juli

    12:30 - 13:10

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Tis 07 Juli

    17:30 - 18:30

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Sofia Drackner

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0763-91 46 21

    sofia.drackner@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Michaela Widén

    Mäklarassistent

    Mobil: 0733-16 67 61

    michaela.widen@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Med trapporna upp till våning två välkomnas vi in i en möblerbar hall med plats för ytterjacka och skor samt övrigt möblemang efter önskemål. Gott om förvaring finns via rymlig klädkammare. Bostadens alla väggar går i trendiga kulörer och i samtliga rum ligger ljusa trägolv. Ny el är dragen i hela bostaden. Hallen är bostadens nav varifrån samtliga rum nås.

      Kök/Vardagsrum

      Kök och vardagsrum i harmoni. En öppen planlösning som ger goda möjligheter att sällskapa. Här ryms soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för flera middagsgäster. Det givmilda fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljusflöde. Härifrån nås bostadens balkong. Ny renoverat kök som är välplanerat och genomtänkt med förvaringsutrymmen via lådor och skåp. Skåpsluckorna är trendigt mörkgråa som bryts av mot en ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Allt inköpt under 2019.

      Sovrum

      Sovrummet är rofyllt beläget mot baksidan. Det stora fönsterpartiet ger rummet ett fint ljusinsläpp. Det finns gott om plats för en större dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel vid behov. Från start har sovrummet varit bostadens kök.

      Badrum

      Från hallens nås bostadens badrum. Helkaklade, vita väggar som matchas med ett ljust klinkergolv. Badrumsinredningen består av Wc, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Vädringsfönstret ger badrummet en stor dos av naturligt ljusinsläpp. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2002/2005 men har sedan dess fått sig ett ansiktslyft i form av ny badrumsinredning.

      Uteplats/Balkong

      Rymlig balkong som nås från vardagsrummet. Här möblerar du med bord, stolar och härlig blomster. En drömbalkong för dig som är soldyrkare. Soltimmar från förmiddag till sen eftermiddag.

      Bostad

      Boarea

      35,5m2 (Enligt lägenhetsförteckningen)

      Kommentar area

      Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1rok.

      Våning

      2 av 3  (Våningsplan 2 av 3. )

      Lägenhetsnummer

      74

      Andel i föreningen

      0,91688%

      Andel av årsavgift

      0,91688%

      Övriga utrymmen

      Till bostaden finns både vinds- och källarförråd, totalt ca 12 kvm.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Torp 27:3

      Byggår

      1946

      Byggnadstyp

      Flerbostadshus

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Kärralund

      Föreningens organisationsnummer

      757200-8857

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      84 st

      Antal lokaler

      0 st

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      HSB Brf Kärralund ligger i stadsdelen Örgryte- Bö med adress Carl Larssonsgatan 1, 3, 5 och 6. Gatan har sitt namn efter konstnären Carl Larsson. Under åren 1886-91 var han föreståndare för Göteborgs målarskola. Föreningens två fastigheter har beteckningarna Torp 26:1 och 27:3. Marken upplåts av Göteborgs stad genom tomträtt. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består av 84 lägenheter med bostadsrätt. Den sammanlagda boytan i föreningen är 3 924 kvm. Bostäder varierar i storlek från ett till tre rum. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 1985: Byte av samtliga lägenhetsfönster 1995: Reparation av västergavel Hus 6 1995: Omläggning av samtliga tak 1997: Nya balkonger 2001: Renovering av köksstammar (Proline-metoden) 2003: Asbestsanering i källarutrymmen, värmejustering samt byte av samtliga termostater 2004-2005: Renovering av tvättstugorna inklusive ny maskinpark 2002-2005: Nya badrumsstammar samt totalrenovering av badrummen 2007: Reparation av västergavlar Hus 1,3 och 5 2008: Uppgradering av ComHem TV- nät 2009: Reparation av de mest akuta skadorna på fastigheternas skorstenar 2009: Installation av nya porttelefoner 2009: Energideklaration 2009: Elstambyte 2010: OVK besiktning 2011: Ommålning av trapphus 2011-2012: Plåtinklädnad av skorstenar 2012: Hemsida (www.brfkarralund.se) 2013: Renovering av 6st källartrappor (utomhus) 2013:Ny sophantering med markbehållare och sopskåp 2014: Ommålning av källarfönster 2014: Stuprörsanslutningar bytta 2015: P-platserna breddades 2015: P-platserna samt planen framför hus 5 omasfalterade 2015: Gångstråk omasfalterade 2015: Källartrappor utvändiga renoverade 2016: Installation av temperaturgivare i utvalda lägenheter 2016: Besiktning av balkonger 2017: OVK-besiktning 2018: Pågående byte av yttre källarförrådsdörrar och ommålning av källarutrymmen Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Föreningen följer underhållsplan och har inga större arbeten inplanerade i närtid. Ekonomi: HSB Brf Kärralund är en förening med en låg belåningsgrad och god och stabil ekonomi. Avgifterna höjdes med 3% 2019-01-01. Gemensamhetslokaler: -Uteplats med utemöbler, perfekt för grillkvällar och sällskapa i goda vänners lag. -Fyra stycken cykelrum, belägna i 1A, 3A, 5A samt 6A. Förening ligger utmärkt till för att transportera sig med cykel till de flesta platserna i Göteborg. -Två stycken tvättstugor som finns i källaren på hus 5 och hus 1. Det finns två maskiner i tvättstugan samt en torktumlare och en torktumlare. Därtill finns även ett torkrum som man automatiskt bokar när man bokar tvättid. I rummet mitt emot finns det en mangel. Lätt att boka och med fyra olika tvättpass per dag att välja mellan. -Hobbyrum (snickeriverkstad/ bibliotek). Hobbyrumet finns i källaren på hus 3 och nås genom att gå ner för trappan till höger om entréporten vid uppgång 3A. Du hittar biblioteket i anslutning till hobbyrummet. Här kan medlemmarna låna böcker som andra medlemmar har lämnat och lämna ner egna böcker som man redan har läst. Eget ansvar gäller så se till att lämna tillbaka de böcker som du har läst ut så att fler kan njuta av dem. Parkering: Det finns 19st parkeringsplatser som tillhör föreningen. En parkeringsplats kostar 375 kr i månaden och debiteras på avgiftsavin. Platserna finns mellan hus 5 och 6. Till dessa är det separat kö och är för närvarande ca 3-4års kötid. Om du vill sätta upp dig på kön, skicka ett mail till styrelsen@brfkarralund.se. Övrig parkering: Gratis 24timmars parkering på vissa gator i området, observera skyltning. KabelTv/Bredband: Comhem hus. Basutbudet av kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Uppvärmning: Fjärrvärme Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna försäkringar Förvaltare: Teknisk och Ekonomisk förvaltning sköts via HSB. Ovanstående information grundas på information från Årsredovisningen, föreningens hemsida samt från föreningens kontaktperson: Föreningen har en hemsida: www.brfkarralund.se

      Föreningens hemsida

      http://www.brfkarralund.se/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Carl Larssonsgatan 6C, Göteborg

      Kommun: Göteborg

      Område: Örgryte - Bö

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 295 000 kr
      som utgångspris.

      Månadsavgift: 2 627 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt trappstädning.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 200 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 100 kr/månad

      Försäkring: 100 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Göteborg - Öster

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i östra Göteborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Öster

      Hitta din mäklare i Göteborg - Öster

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder