Drivhusgatan 2B, Göteborg
Topprenoverad trea i grönskande kvarter nära centrum
Pris:
Pris ej angivet
Månadsavgift 2 853 kr/mån Fiber Bahnhof 1000/1000 mbit. (ingår i mån avgiften).
Bostadsrättslägenhet - Göteborg
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4 , hiss finns inte
Byggår: 1947
Boarea: 68 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Nu finns chansen att förvärva en riktig drömlägenhet som totalrenoverades år 2017/2018 i genomgående stilrena och kvalitativa materialval. Här bor man avskilt från innerstadens brus med grönska åt alla håll, samtidigt som det endast är några minuters gångväg till centrum. I hela bostaden breder en vacker fiskbensparkett ut sig och den generösa takhöjden om 2,6 meter bidrar till en luftig och lyxig känsla! Tack vare mängden fönster i två väderstreck badar lägenheten i ljus. I soligt söderläge finner man bostadens stora och inbjudande balkong som ramas in av vackra syrener på försommaren. Här äter man gärna middagar och umgås med nära och kära under vår- och sommarhalvåret. En av bostadens många fördelar är att dess två sovrum är ungefär lika stora. För de som vill använda ett av rummen som barnkammare finns gott om plats för både en eller två sovplatser, förvaring och lek. Med närhet till skolor och förskolor är detta är således en bostad som passar utmärkt för den lilla familjen, men självklart även för par och singelhushåll som söker en central och fräsch bostad. I kvarteret finns allt man kan önska. Exempelvis ligger Ica maxi, ett stort willys och ett nybyggt nordic wellness bara ett stenkast bort. Man bor även med kommunikationer alldeles runt knuten - från Almedals hållplats tar spårvagn 4 eller 2 dig till Göteborgs paradgata avenyn på bara fem minuter. Välkommen att anmäla ditt intresse för bostaden till ansvarig mäklare!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Extra kontaktperson
Adam Frostelind
Fastighetsmäklare
Mobil: 0735-07 85 01
adam.frostelind@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Kliv in genom bostadens säkerhetsdörr och välkomnas av en stor och öppen hall med plats för klädhängare och ett mindre möblemang. Härifrån nås alla rum. På lägenhetens alla golv löper en vacker fiskbensparkett i ek som man lade år 2018. Bostadens väggar och tak är genomgående vitmålade och lämnar en neutral bas att inreda efter.
Kök
I öppen planlösning med hallen finner man bostadens ljusa och välplanerade kök från Kvik, helrenoverat år 2018. Materialvalen är stilrent utvalda och går i en lyxig mattgrå ton tillsammans med vit bänkskiva ned grått kakel ovan. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvarorna, inkluderat induktionshäll (Studioline) , varmluftsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), en svart spisfläkt (Silverline), samt integrerad kyl/frys och diskmaskin (Siemens). Här finns det gott om förvaring och matplats för fyra personer! Alldeles utanför fönstret växer två vackra japanska körsbärsträd som blommar vackert på våren.
Vardagsrum
Bostadens rymliga vardagsrum nås från hallen via en vid passage. Rummet är luftigt och ger plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ett matsalsbord. Ljusinsläppet är generöst från de stora fönsterpartierna ut mot bostadens balkong som vetter mot söder. Härifrån blickar man ut mot den lugna innergården.
Sovrum 1
Fortsätt genom hallen till bostadens två sovrum som båda delar egenskapen av ett trivsamt och lugnt läge med grönskande utsikt. Underbara sovplatser! Det ena av bostadens två sovrum ger också tillgång till balkongen. I detta rum finns även en välplanerad klädkammare som inrymmer gott om förvaring.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum är ungefär lika stort och även här inryms en dubbelsäng. I dagsläget används rummet som gästrum men det passar även utmärkt som kontor eller barnrum med gott om plats för säng, skrivbord och lekhörna.
Badrum
Det rymliga badrummet är helkaklat i vitt, med grått klinkergolv försett med golvvärme. Badrummet är utrustat med badrumsskåp, spegel med belysning, kommod med förvaring, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och vägghängd WC.
Bostad
Boarea
68m2 (Areauppgift enligt föreningens information)
Våning
1 av 4 , hiss finns inte
Andel i föreningen
3,62%
Andel av årsavgift
3,62965%
TV och internet
Bredband Comhem 100/10 mbit. (ingår i mån avgiften).
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Byggnad
Byggår
1947
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2020-01-24
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Skärvlången 7
Föreningens organisationsnummer
757201-9466
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Nej
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
3 st
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus. Fördelningen av lägenheterna är 3 st 2 rok 12 st 3 rok, 6 st 4 rok 3 stycken 5 rok I hyreslokalerna finns 2 stycken vävstugor samt 1 hyreslokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBS - Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Föreningen äger marken som fastigheten står på så ingen tomträttsavgift tillkommer. En trevlig och omtyckt förening med låg belåning i ett populärt och växande område. Kommande avgiftshöjningar: Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Kommande renoveringar: 2020 - Byte garageportar 2020 - Obligatorisk ventilationskontroll Gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2040. 2019 - Grundbevarande åtgärder, Impregnering grundpålar 2018 - Byte termostatventiler mm, målning av balkongplattor över/under 2018 - Uppfräschning av gästtoalett, kontroll av el- och värmesystem 2018 - Underhåll av gemensamhetsutrymmen 2017 - Relining (avloppsrör under marken) pågående under november-december. 2016: Installation av kök i hyreslokal, godkänd OVK-mätning, undersökning grundförstärkning, målning av takdetaljer 2015: Byte till brandsäkra källardörrar, mekanisk frånluft ökad 2014: Godkänd OVK-mätning, byte av tvättmaskin, takarbete och skorstenar plåtlades. 2013: Fasadtvätt, Åtgärder efter elinventering, byte av torktumlare. 2012: Målning och tätning av fönster/balkongdörrar, Elinventering och OVK, 2011:Renovering av avloppsstammar (relining), byte till säkerhetsdörrar, renovering av källarlokal och tvättstuga. Se vidare årsredovisning för tidigare renovering.
Gemensamma utrymmen
Övriga utrymmen i föreningen: I föreningen finns en stor fräsch helkaklad tvättstuga med moderna tvättmaskinker, torktumlare och stort torkrum. Belägen i samma hus som bostaden. Ett övernattningsrum med 4 bäddar och gäst-wc för medlemmarnas gäster. Kostnaden är 50 kr/dygn. Stort miljöhus med källsortering är belägen vid parkeringsplatserna. Stort cykelrum som nås genom gården. Stort hobbyrum på Drivhusgatan 2A. Här kan du använda dina snickerifärdigheter.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 21 parkeringsplatser samt 2 garageplatser. Föreningen har möjlighet att skapa fler parkeringsplatser vid behov. Kösystem till garageplats. 275 kr för p-plats, 550 kr för garageplats.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Allmänt
Adress: Drivhusgatan 2B, Göteborg
Kommun: Göteborg
Område: Almedal
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: Pris ej angivet
Månadsavgift: 2 853 kr/mån Fiber Bahnhof 1000/1000 mbit. (ingår i mån avgiften).
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Driftkostnad: 408 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 150 kr/månad
Försäkring: 258 kr/månad
Antal personer i hushållet: 2 st
Karta & område
Göteborg - Centrum
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Centrum!