Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Fruktträdsgatan 7, GÖTEBORG

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 465 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - GÖTEBORG

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 5 , hiss finns

Byggår: 2015

Boarea: 70 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Snart erbjuds en 3:a i expansiva Hildedal. Bekymmersfritt boende i toppfräsch lägenhet med stor balkong, en massa extra lyxiga tillval. Här bor du med grönområden intill husen och en kort promenad bort hittar du butiker, restauranger samt bra kommunikationer. Inte långt härifrån ligger dessutom härliga Sankt Jörgen Park, med golf träning och spa. Ett stenkast ifrån allt man kan tänka sig!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mario Kotur

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0767-63 83 67

    mario.kotur@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      -

      Hall Hallen är öppen och luftig med väggar i vit ton och ek-parkett. Avhängning och förvaringsmöjligheter finner vi direkt till vänster via en skjutdörrsgarderob. Badrum rakt fram i hallen når ni det helkaklade och mycket stilrena badrummet. Bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk. Handfat med kommod, wc-stol, spegelskåp med belysning samt dusch. I taket sitter det spotlights. Kök Köksdelen har en stilren och lyxig inredning. Arbetsplatsdelen är försedd med stora arbetsytor och vackra skåpdörrar i neutral design som smälter bra in i den öppna planlösningen. Gott om praktisk förvaring. Här har man valt köksmaskiner med det lilla extra som rostfri varmluftsugn, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn samt fläkt. VARDAGSRUM Vardagsrummet är socialt och välplanerat där köket smälter in i en öppen planlösning. Härligt ljusinflöde tack vare de generösa fönsterpartiet. Från vardagsrummet når ni även den stora balkongen. Sovrum 1 Lägenhetens stora sovrum har samma fina golv som i övriga utrymmen, väggarna är ljusa och här finner ni gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Gott om förvaringsmöjligheter via en stor garderob med skjutdörrar. Sovrum 2 Det mindre sovrummet har ekparkett samt ljusa väggar.

      Bostad

      Boarea

      70m2 (Enligt föreningen)

      Våning

      3 av 5 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      7-1204

      Andel i föreningen

      2,2481%

      Andel av årsavgift

      2,25%

      Byggnad

      Byggår

      2015

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Äppelblom

      Föreningens organisationsnummer

      769624-6417

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lokaler

      0 st

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Allmän information

      Med adresserna Fruktträdsgatan 5 och 7. Föreningen bildades 2015 och består av två hus med fem våningar. Totalt finns det 45 lägenheter alla med balkong, uteplats eller terrass. Svanenmärkning: Husen är byggda enligt kraven för Svanenmärkning, ett klimatklokt hus utan kompromisser med boendekomfort. Fördelarna är bl a: Material- och kvalitetskontroll för att undvika fuktskador Bra ventilation med effektiv värmeåtervinning Radonsäker konstruktion Superisolerade fönster, inget drag och inget buller Snålspolande toaletter och kranar Lågt värmebehov Energimärkta vitvaror Värme och ventilation: Husen är anslutna till fjärrvärmenätet. Värmen distribueras som vattenburen värme till radiatorer och konvektorer. Ventilationen är av typ FTX, från och tilluftventilation med återvinning. Med ett FTX-System tas värmeenergin i den förbrukade ventilationsluften tillvara i stället för att gå direkt ut i det fria. Energi sparas samtidigt som inomhusklimatet blir bättre. Miljö: Varje lägenhet är utrustad med källsorteringsmöjlighet under diskbänken. På gården finns bostadsrättsföreningens soprum för mat och restavfall samt ett miljörum för att sortera fraktionerna kartong, plast, tidningspapper, metall, färgat och ofärgat glas. Underhållsarbeten: Föreningen har tagit fram en 40-årig Underhållsplan som styrelsen går igenom varje år i samband med budgetarbete för det kommande året. Ekonomi: Föreningens ekonomi är stabil med ett positivt kassaflöde och någon hyreshöjning är inte planerat för de närmaste åren. Ekonomi månadsavgift: Värme, kallvatten och Telia tripple play. Mätning av varmvatten och el: Individuell mätning av varmvattenförbrukning och el. Avläsning sker en gång i kvartalet och kommer på hyresavin. Drift och skötsel: Brf Äppelblom ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och utvändig mark inom fastigheten. Till dessa hör hissar, trapphus, entréer, källarutrymmen, soprum, miljörum, planteringar, plattytor m m. Kostnaden för ovanstående är inkluderad i årsavgiften. Parkering bil: Parkering sker på gården. Totalt finns det 29 parkeringar. Det finns en kölista och kötiden är nu ca 3 år. Parkering cykel: Cykelparkering sker i gemensamt cykelrum som är placerat i källaren i hus 5. Förråd: Alla lägenheter har ett förråd i källaren i resp hus. Storleken på förråden varierar efter storlek på lägenhet. Hobbyrum: Finns att tillgå i källaren av hus 5. TV/Tele/Data: TV med Telias basutbud, telefoni och bredband via fiber (10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Gemensamhetsanläggning: Brf Äppelblom har tillsammans med Brf Kärnhuset och Brf Vildapeln inrättat en gemensamhetsanläggning och delar kostnaderna för sophämtning, skötsel av gröna ytor och planteringar, snöröjning, utebelysning, utegym och lekplats. Garantier: Byggfelsförsäkring som gäller i 10 år från slutbesiktningsdagen avser fel i husets konstruktion, material och utförande. Entreprenadgarantin är en femårig garanti för utfört arbete av Veidekke Bostad. En 2-årig garantibesiktning är genomförd som samlade upp fel som var hänförliga till byggnationen. Fastighets- och styrelseförsäkring: Föreningen har tecknat en Fastighetsförsäkring för bostadsrättsföreningar som är en fullvärdesförsäkring och täcker skador som kan uppkomma på fastigheten orsakade av t ex inbrott och brand. I den ingår även en försäkring för styrelseansvar. Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare ingår och omfattar den fasta inredningen i bostadsrätten. Andrahandsuthyrning: Skall vara i förhand godkänd av föreningens styrelse. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Brf Ekonomen i Stockholm AB. Fastighetsskötsel: Avtal är tecknat med MBA Fastighetsservice som ansvara för underhåll och reparationer av alla gemensamma anläggningar som gård, parkeringsplatser, belysning, snöröjning samt övervakning av värme, ventilation av allmänna utrymmen och el. Kommunikationer: Följande bussförbindelser mot centrum finns i närområdet. Linje 35 och 37 stannar nu vid rondellen till Taklöksvägen och går till Backaplan. Linje 25 stannar i korsningen Wieselgrensgatan och Björlandavägen och går via Backaplan till Brunnsparken och vidare till Balltorp. Linje 17 går från Tuvevägen (Hildedalsvägen) till Östra sjukhuset. Informationen baseras på avstämning med föreningen 2018-11-06

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fruktträdsgatan 7, GÖTEBORG

      Kommun: Göteborg

      Område: Hildedal

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 465 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Driftkostnad: 305 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 220 kr/månad

      Försäkring: 85 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Göteborg - Hisingen

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela
      tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan
      erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare
      och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Wieselgrensplatsen 31 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hisingen!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Hisingen

      Hitta din mäklare i Göteborg - Hisingen

      Liknande bostäder