Objektbild

Gräddgatan 7, Göteborg

Stilren tvåa med en stor balkong!

Pris:

2 700 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 284 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok

Våning: 4 av 14  (Våningsplan 4 av 14) , hiss finns

Byggår: 2018

Boarea: 52,5 m2

Välkommen till Gräddgatan 7 och denna nyproducerade tvåa med balkong i grönskande omgivning! Här fås en välplanerad bostad med öppen planlösning och trendiga materialval. Genomgående för bostaden är stilrent och skandinaviskt ljust, med en utpräglad känsla för detaljer, detaljer som skapar trivsel och garanterat får dig att känna dig som hemma! Här bor du dessutom i en välskött förening med låg avgift. Kallebäcks Torn är ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt. Brf Kallebäcks Torn ligger i Kallebäck som är ett område med ett utmärkt läge, nära centrum men ändå med naturen som granne. En kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf med mera. I Kallebäck finns det bland annat en Coop-butik, frisörer och en pizzeria. Det finns även ett bra utbud av förskolor, både kommunala och ett kooperativ. Några minuters bilfärd tar dig till ICA Maxi och Willys på Mölndalsvägen. Kollektivtrafiken tar dig till Liseberg och Korsvägen på ca 10 minuter (cykel ca 10 minuter) och du tar dig snabbt ut på de större lederna. Kallebäck är en expansiv stadsdel med en hel del projekt på gång, bland annat Kallebäcks terrasser som kommer erbjuda restauranger, kaféer och butiker.

Läs mer

Pris

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Hampus Hjelm

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-66 51 51

    hampus.hjelm@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nicolina Dellhage

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-16 67 35

    nicolina.dellhage@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Gräddgatan 7 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkommen till Gräddgatan 7! Här välkomnas du in i en rymlig och ljus hall med goda möjligheter för avhängning och med en stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitmålade och första delen av hallens golv täcks av klinkers som sedan övergår i en fin parkett som därefter är genomgående i hela lägenheten.

        Badrum

        Helkaklat badrum i neutrala färgval. På golvet ligger grått klinkers och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet erbjuder kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod samt lyxig golvvärme!

        Sovrum

        Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en stor garderob med förvaringsmöjligheter. Stort fönster ger fint ljusinsläpp! Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett. Dessutom har du även en rymlig klädkammare som är precis utanför sovrummet.

        Vardagsrum/Kök

        Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger god social yta. Här finns det plats för mysig soffhörna! Stilrent och fräsch kök från Ballingslöv med trendiga materialval och vitvaror i rostfritt stål. Inbyggd mikrovågsugn, ugn och induktionshäll samt diskmaskin. Ljusa köksluckor och bänkskiva med trendigt kakel på väggen. Här finns det plats för matgrupp för fyra personer. Härifrån nås även bostadens stora balkong.

        Balkong

        En stor balkong med plats för loungegrupp om så önskas. Utsikt över grönskade område.

        Uteplats/Balkong

        Balkong 5,5 kvm

        Bostad

        Boarea

        52,5m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        4 av 14  (Våningsplan 4 av 14) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        1302

        Andel i föreningen

        1,1281%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        Övriga utrymmen

        Garage i källare, soprum på gården, kombinerat barnvagns-, cykel- och rullstolsförråd samt en gemensam tvättstuga i huset.

        Byggnad

        Byggår

        2018

        Byggnadstyp

        Höghus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2018-12-04
        Energiklass:

        Hiss

        Hiss finns
        Dubbelhiss

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Kallebäcks Torn

        Föreningens organisationsnummer

        769634-2489

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        84 st

        Antal lokaler

        0 st

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Lägenheterna i Kallebäcks Torn har stora balkonger, många är inglasade, och utsikten är fantastisk. Insidan är stilren och skandinaviskt ljust. Alla lägenheter har en öppen kvadratsmart planlösning och de har ritats med en utpräglad känsla för detaljer. Detaljer som skapar trivsel och garanterat får dig att känna dig som hemma. Ordentliga hissar gör att stora möbler, barnvagnar och rullstolar lätt kommer in. Trapphusen har stora fönster för att du ska känna ljuset. Även fast alla lägenheter har tvättmöjligheter, finns det en gemensam tvättstuga. Bostäderna har byggts för certifiering Miljöbyggnad Silver. Kallebäcks Torn erbjuder yteffektiva tvåor och treor, från 45 till 69,5 kvm. Brf Kallebäcks Torn ligger i Kallebäck som är ett område med direkt närhet till både naturområdet Delsjön och till Göteborgs innerstad. Kommunikationerna är goda och du tar dig snabbt ut på de större lederna. Bostadsrättsföreningen Kallebäcks Torn (769634-2489) registrerades hos bolagsverket den 17 mars 2017 och består av ett höghus om 14 våningar med adress Gräddgatan 7. Bostadsrättsföreningen är ett äkta bostadsföretag. Föreningen består av 84 st. bostadsrättslägenheter med en total boarea om ca 4 675m². Renoveringsplaner Byggnaden är helt ny och något underhållsbehov bör därför inte föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till underhållsfonden med 40 kr/m². Gemensamma utrymmen Garage i källare, förråd i källare med separat kö, soprum på gården, kombinerat barnvagns-, cykel- och rullstolsförråd samt en gemensam tvättstuga i huset. Parkering Föreningen har ett garage där ett begränsat antal platser finns att hyra. Priset för en parkering är ca 1 100 kr/månad. Det finns även privata och kommunala parkeringsplatser i området att hyra. Betalparkering finns i området. Ingår i månadsavgiften: Bredband 250mbit upp/ner från ComHem Tv basutbud från ComHem. Fiberuttag är indraget i varje lägenhet. Ovanstående information grundas på information från föreningen, den ekonomiska planen, upplåtelseavtal samt objektbeskrivning.

        Kallebäck

        Allmänt om området

        I Kallebäck bor du med ett utmärkt läge, nära centrum men med naturen som granne. En kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. I Kallebäck finns en COOP-butik, frisörer, massage och en pizzeria. Några minuters bilfärd eller promenad tar dig till ICA Maxi, Willys och Nordic Wellness på Mölndalsvägen. Kollektivtrafiken tar dig till Liseberg och Korsvägen på ca 10 minuter (cykel ca 10 minuter) och till Chalmers på ca 20 minuter (cykel ca 17 minuter).

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Gräddgatan 7, Göteborg

        Kommun: Göteborg

        Område: Kallebäck

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 700 000 kr
        som utgångspris

        Månadsavgift: 3 284 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 242 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 150 kr/månad

        Försäkring: 92 kr/månad

        Karta & område

        Göteborg - Öster

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i östra Göteborg!

        Läs mer

        Bobutiken i Göteborg - Öster

        Hitta din mäklare i Göteborg - Öster

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder