Objektbild

Jenny Lindsgatan 8, Göteborg

Gaveltrea med utsikt!

Pris:

3 000 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 224 kr/mån Ingår värme, vatten, grundutbud av tv-kanaler

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 1 av 4 , hiss finns

Byggår: 1940

Boarea: 57 m2

Uppe på höjden, i ett av Lundens rofyllda kvarter, bjuds vi på en vidsträckt utsikt över Göteborgs vackra stad. Här skådas flera landmärken, från hamninloppet och Älvsborgsbron hela vägen bort till Angeredsbron. Inte nog med det, så går solen ned precis framför näsan. En levande tavla där du alltid upptäcker något nytt när du står och spanar från fönstret. En mycket attraktiv adress där bostäder som denna sällan passerar. En effektiv och välplanerad gavelbostad med stort ljusinsläpp från två väderstreck. Magiskt vardagsrum och dubbla sovrum. Tidlöst kök och renoverat badrum. Precis utanför porten passar det perfekt att på muren duka upp till picknick eller ta en kaffe i stillan ro. Stabil bostadsrättsförening som äger marken borgar för en trygg framtid. Hjärtligt välkommen!

Läs mer

Pris

3 000 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Sofia Drackner

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-91 46 21

    sofia.drackner@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nicolina Dellhage

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-16 67 35

    nicolina.dellhage@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Jenny Lindsgatan 8 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Med en snabb trapp upp välkomnas du in i en rymlig och möblerbar hall. Hallen är bostadens nav varifrån samtliga rum nås. Förvaring finns via flera garderober. Bostaden har genomgående ljusa väggar och på golvet ligger det ett mörkare laminatgolv. Infällda spotlights i taket ger hallen bra med ljus.

        Vardagsrum

        Rummet med den svårslagna utsikten. Här blir du lätt ståendes framför fönstret och blickar ut över Göteborgs alla landmärken. En levande tavla som är lika förtrollande alla årstider. Vardagsrummet ligger i vinkel och har dubbla fönsterpartier som ger rummet en stor dos av naturligt ljus. Möblerar gör du enkelt med en soffgrupp med tillhörande möblemang.

        Master bedroom

        Bostadens största sovrum rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en förvaringsmöbel vid önskemål. Fönsterpartiet ger rummet ett fint ljusinsläpp men bjuder även de på magiska vyer.

        Sovrum

        Tvärsöver hallen ligger bostaden lite mindre sovrum. Här ryms en enkelsäng med tillhörande möblemang. Passar perfekt för arbetet eller som barnrum.

        Kök

        Tidlöst kök som bär vita köksluckor, vitt kakel samt bänkskiva i massivt trä. Bänkyta i två längder finns för goda arbetsmöjligheter. Gott om förvaring finns via lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Köket har plats för matbord för fyra personer intill fönstret.

        Badrum

        Stort och rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt med ett mörkt klinkergolv. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar.

        Bostad

        Boarea

        57m2 (Enligt lägenhetsförteckningen)

        Våning

        1 av 4 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        7

        Andel i föreningen

        5,54%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        Övriga utrymmen

        Till bostaden finns ett källarförråd.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Lunden 14:10

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Jennylindsgatan 8

        Föreningens organisationsnummer

        769620-3020

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        22 st

        Antal lokaler

        1 st

        Byggår

        1940

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Brf Jenny Lindsgatan 8 ligger i stadsdelen Lunden där föreningen 2010-04-01 förvärvade fastigheten Lunden 14:10 med därpå uppförda bostadshus. Adresserna till fastigheten är Jenny Lindsgatan 8 samt Brunkebergsgatan 9. Föreningen bildades år 2009/2010. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består av 22 st lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. I föreningen finns allt mellan 1ROK - 3ROK. Den sammanlagda boytan i föreningen är 1010 kvm och 60 kvm utgör lokalyta. (Nyttjas som lager) Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 1991-1992: Total renovering av fastigheten. Byte av tak, stammar, el, nya lägenheter på vind. 2005: Målning av fönster och fasad mot Jenny Lindsgatan och Brunkebergsgatan. 2010: OVK-besiktning 2010: Målning av fönster och fasad mot gård och nedre delen av fasaden. 2010: Målning av plåtbeslagning, på tak från nock mot innergård. 2010: Nytt passersystem i samtliga yttre dörrar. 2011: Ny vattenanslutning samt omdragning/flytt av rör till ny vattenmätare i källaren. 2014: Omasfaltering av parkeringsplatser, bytt termostater på föreingens samtliga element. 2014: Byte av frånluftsfläktar för ventilation på tak, renovering och försäljning av hyresrätt. 2015: Målning av träfasad ut mot gatorna samt byte av entrédörrar. 2016: Nytt bokningssytem för tvättstugan via appliaktion. 2017: OVK samt rensning av ventilationsrören 2017: Delar av värmesystemet har renoverats 2017: Golvet vid hissen i entrén har renoverats. 2018: Spolning av stammar och belysning byts ut mot LED. 2020: LED-armaturer samt rörelsesensorer i källare 2020/2021: Ny modern LED-belysning över entréer, innergård samt fasad 2020/2021: Ny märkning av parkeringsplatser med parkeringsskyltar 2020/2021: Installation av fiber Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Föreningen följer underhållsplan (uppdaterad under 2021 med hjälp av HSB) Ekonomi: Brf Jenny Lindsgatan 8 är en förening med en god och stabil ekonomi. Månadsavgiften ser ut att förbli oförändrad. Under 2014 såldes en hyresrätt vilket resulterade i en god likviditet. För mer information se Årsredovisningen. Gemensamhetslokaler: -Föreningen har en gemensam innergård som är utrustad med bland annat trädgårdsmöbler som under sommartid inbjuder till härliga grillkvällar. -Gemensamt cykelförråd i källarplan. -Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Lätt och enkelt att boka via ett digitalt bokningssystem med tvättider mellan kl. 8-21 att välja på varje dag. -Fixarlokal belägen i källaren, möjlighet att snickra m.m. -Soprum i källarplan. Parkering: 7 st parkeringsplatser som tillhör föreningen för uthyrning, 350 kr/månad. Till dessa är det separat kö (4 st i kö 2020-03-17). Boendeparkering gäller i området. Kabel-Tv/Bredband: Tv via ComHem (grundutbud av tv-kanaler) Fiberbredband via Bahnof. Uppvärmning: Fjärrvärme Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners Insurance Consulting AB Förvaltare: Ekonomisk förvaltning via Nordic Life. Teknisk förvaltning via HSB Föreningen har en hemsida www.brfjennylindsgatan8.bostadsratterna.se Ovanstående information är hämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt styrelsen. (2020-03-17) Information som är av vikt för en köpare bör alltid kontrolleras.

        Föreningens hemsida

        www.brfjennylindsgatan8.se

        Övrigt

        Ett fantastiskt boende i lugna Lunden på en återvändsgata med både charm och slående utsikt över Göteborgs tilltalande stad. Med endast några få minuters buss eller spårvagnsfärd in till Göteborgs pulserande centrum. Lika nära och enkelt som du tar dig in via promenad eller kollektivt till Göteborgs innerstad kan du ta dig mot naturen och det gröna. På gångavstånd ligger Delsjöns naturreservat och Skatås som erbjuder bland annat motionscenter och härliga promenadslingor. På Danska vägen ligger ett flertalet butiker och mysiga caféer, där du alltid sommartid kan köpa dig en god glass hos Göteborgs stolthet, Lejonet och Björnen. För ytterligare serviceutbud tar du dig med enkelhet ner till Olskrokstorget där allt från marknad till vårdcentral och matbutiker erbjuds.

        Lunden

        Allmänt om området

        Här bor du på en lugn återvändsgata med 60-bussen runt krönet. På ett par minuters gångavstånd nås Redbergsplatsen som är en central knutpunkt där flertalet spårvagnar och bussar i olika riktningar passerar. Lunden och Olskroken har ett stort serviceutbud med flera matbutiker, caféer, restauranger, apotek, gym med mera. Lika nära och enkelt som du tar dig in via promenad eller kollektivt till Göteborgs citypuls och de populära shoppinggatorna, kan du ta dig mot naturen och det gröna. På gångavstånd ligger Delsjön och Skatås naturreservat som erbjuder bland annat motionscenter och härliga promenadslingor.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Jenny Lindsgatan 8, Göteborg

        Kommun: Göteborg

        Område: Lunden

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 3 000 000 kr
        som utgångspris

        Månadsavgift: 3 224 kr/mån Ingår värme, vatten, grundutbud av tv-kanaler

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 516 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 370 kr/månad

        Försäkring: 146 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Göteborg - Öster

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i östra Göteborg!

        Läs mer

        Bobutiken i Göteborg - Öster

        Hitta din mäklare i Göteborg - Öster

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder