Kalendervägen 73, Göteborg

1 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kalendervägen 73 - Göteborg

    Kommun

    Göteborg

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Boarea

    53,7m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Kortedala

    Avgift

    2 650 kr/mån

    Som utgångspris.

    1 995 000 kr

    37 151 kr/m2

    Välkommen till en bostad med flertalet positiva egenskaper. Här finner ni stilrent kök, nya ytskikt från 2016 samt helkaklat badrum. Dessutom ingår en exklusiv och påkostad garderob belägen i sovrummet som klär väggen. Här är det bara att flytta in och trivas. Bostaden har en låg avgift och är belägen på den populära adressen Kalendervägen. Här bor ni med närhet till kommunikationer, allmän service och skolor. Den trevliga innergården utanför gör det lättillgängligt att gå ut och avnjuta solen eller grilla med familjen. Välkommen!

    Ansvarig mäklare

    William Bahno

    Reg. Fastighetsmäklare

    073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se Läs mer om William

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1954

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Balkong, lugnt läge mot innergården

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    320 kr/månad

    Försäkring:

    120 kr/månad

    Elkostnad:

    200 kr/månad

    Total driftkostnad:

    320 kr/månad

    Andel i föreningen:

    0,028654%

    Andel av årsavgift:

    2,80725%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt.

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Mockaskeden Nr 3

    Lägenhetsnummer:

    14

    Antal lägenheter:

    39

    Antal lokaler:

    0

    Allmänt om föreningen:

    Brf Mockaskeden nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 39 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns också en hyreslokal som hyrs ut till en damfrisör. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 71-79. Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:3 med tomträtt som löper till oktober 2023. Renoveringar: Husen byggdes 1954 och värms upp via fjärrvärme. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. De har en person som sköter gräsklippning & snöskottning och en som sköter buskar & häckar. Trappstädningen sköts av en städerska. Större renoveringar som utförts är bland annat: 1992-93 byte till 3-glasfönster. 1992 omläggning av tak. 90-talet nya balkonger. 2002 badrumsrenovering då ledningarna från lägenheten ner till huvudstammen byttes. 2008 energideklaration utförd och godkänd. 2014 utfört OVK. Huset har självdragsventilation. 2013 relinades samtliga stammar så att samtliga ledningar skall vara ok ett 20-tal år framåt. 2014 Radonsanering i huset utfördes med installation av nya fläktar på taken samt nya ventilationstrummor i lägenheterna. Planerat underhåll för 2016 tyder på renovering av brunnar utanför garagen samt byta garagedörrarna, radonsanering, måla om vindsskivorna samt renovera tvättstugorna. Under 2017 planeras bland annat att göra om mangelrum till styrelserum samt omgjuta och måla om källargångarna. Ekonomi: Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten och kabel-TV. Föreningen gör inte längre avsättning till inre reparationsfonder för respektive lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Senaste höjningarna skedde 2016 (med 10 %) på grund av framtida renoveringar och 2012. Dessförinnan har avgifterna varit oförändrade i ca 10 år. TV & Internet: Kabel-TV levereras via Com Hem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Com Hem, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Se www.comhem.se för ytterligare information. Parkering: Det finns ca 26 parkeringsplatser som kan hyras för 60 kr/månad. Separat kö, i dagsläget finns tillgång till plats. Det finns 4 garage som kan hyras för 300 kr/månad. Separat kö, i dagsläget mycket lång kö. Föreningen kan även lösa förvaring av MC & moped. Det finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utmed Kalendervägen. Tvättstuga: I källaren under uppgång 73 finns den gemensamma tvättstugan. Denna är utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, matt-tvätt, en torktumlare, två tvätthoar samt arbetsbänkar. Tvättider måndagar-fredagar mellan kl 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar mellan kl 8-16, söndagar & helgdagar är tvättstugan stängd. Bokning via bokningstavla med lås. Det finns även två kaklade torkrum samt mangelrum med stenmangel (under 2017 görs denna om till styrelserum istället). Intill tvättstugan finns wc. Gemensamma utrymmen: I källaren finns skyddsrum samt utrymme för föreningens möten. Här finns även ett bordtennisrum som får nyttjas måndagar-fredagar mellan 16-20 samt övrig tid under vuxens översyn. Flera förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar med ingång direkt från gården. På baksidan finns ett hobbyrum. Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd. På den välskötta gården framför huset har föreningen en gemensam gräsmatta som omgärdas av en häck. Här finns utemöbler på sommaren och den fina grönytan lockar då till utomhusliv. Källsortering av sopor görs i sophuset på gården (brännbart avfall & kompost). Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare innan medlemskap beviljas, och kontaktar köparen för att boka in ett möte. Överlåtelseavgift tas ut av köparen 2,5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2017 är avgiften 1 120 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2017 är avgiften 448 kr per lån. Juridiska personer beviljas inte medlemskap i föreningen.



    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    120 kWh/m2 per år

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor