Objektbild

Kransen 4A, Göteborg

Gavelläge!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 238 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 4 , hiss finns inte

Boarea: 55,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

I ljust gavelläge på toppen av Strömmensberg ligger detta mysiga hem, med renoverat badrum från 2014. I bostaden som är om hela 55,5 kvm finner ni genomgående charmiga brädgolv, stora fönsterpartier och ljusa ytskikt. Närhet finns till både spårvagn och buss som tar dig snabbt till centrum. Dessutom nära till en större matbutik, caféer, Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön. Här bor du bekvämt i en stark och välskött HSB-förening med bland annat gym och övernattningslägenhet.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Palmquist

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0735-18 88 62

    amanda.palmquist@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sofia Drackner

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-91 46 21

    sofia.drackner@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Bostad

      Boarea

      55,5m2 (Area enligt bostadsrättsförening och säljare)

      Våning

      1 av 4 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      1

      Andel i föreningen

      0,79007%

      Andel av årsavgift

      0,79007%

      Byggnad

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Faxefjäll i Göteborg

      Föreningens organisationsnummer

      757200-9269

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      143 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1944

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Faxefjäll byggdes 1943-44 och omnämndes då i GP under rubriken Göteborgs längsta bostadshus. Föreningen består av 18 uppgångar och 143 lägenheter fördelat på 71 ettor, 68 tvåor och 4 treor. Åtta trappuppgångar har adressen Frödingsgatan 8 A-H och tio uppgångar har adressen Kransen 4 A-J. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 1984-85 genomfördes en ROT-renovering, då samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Fasad las på. 2006 byttes en del stuprör ut och fasaden tvättades. 2007 genomfördes en el-besiktning. 2008 En utredning av varmvattencirkulationen genomfördes. 2009 energideklarerades fastigheten. 2010 tvättades fasaden. Under samma år sattes ny brytlist på porten dit och nya porttelefoner installerades. 2011 genomfördes sotning och inventering av ventilationssystemet och föreningens grillplats rustades upp. - installation av nya köksfläktar samt, tilluftsventiler 2012 blev OVK godkänd. - Relining i källaren. 2013 - nya vitvaror i tvättstugorna. - Under året har man energieffektiviserat fastigheten samt installerat digital övervakning över fastighetens värmeförsörjning. - Jorderosion har tagits bort bakom huset. - Balkongkasetterna (balkongplattan) renoverades under 2013 och nya plåtar sattes undertill för att skydda balkongskasetten från fukt. 2016 har det utförts en takrenovering, fasadtvätt samt installering av solceller. 2018 har OVK utförts. Framtida/pågående renoveringar och underhållsarbeten: Under hösten 2020 har följande underhåll påbörjats, -Markarbete på baksidan. Ny asfalt, nya planteringar och nya ljuspollare runt hela huset. -Uppfräschning av uteplatser. Båda delar förväntas vara klart under april 2021. -Nytt soldäck/gradäng skall byggas vid Kransen 4E. -Två nya cykelförråd där det kommer att finnas en mini-verkstad men alla cykelverktyg som kan tänkas behövas. Renovering av trapphus kommer påbörjas under 2021/2022. Ekonomi: Ekonomi i föreningen är väldigt god och är dessutom lågt belånad. Föreningen har pengar i kassan för att utföra ovanstående underhåll. Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Gemensamhetslokaler: Det finns två tvättstugor i förening med fyra tvättmaskiner i vardera, två torktumlare och två torkrum till respektive tvättstuga. Vidare finns festlokal (150 kr/tillfälle), gym (30 kr/mån), två gästrum, ett med badrum (175 kr/natt), hobbyrum, två cykelrum, mangelrum, två soprum samt ett styrelserum. I föreningen finns det tre gemensamma uteplatser och gräsmatta med lugnt läge på baksidan av huset. Till lägenheten hör ett vinds - samt källarförråd. Parkering: 6 garageplatser, 900 kr. Till garageplatsen är det separat kö. 33 parkeringsplatser, 350 kr. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns även gratis parkering på gatorna i området. Kabeltv/Bredband: Tv: Ansluten till kabelnät, leverantör ComHem. Bredband: Fiber. Leverantör: Comhem och Telia. Föreningen håller just nu på att arbeta fram ett kollektivavtal gällande bredband från Telia (Halebop) som kommer innebära att en mindre summa läggs på månadsavgiften och då ger bredband till alla hushåll. Övrigt: Föreningen använder sig av återvinning för glas etc i källaren. Förvaltare: Föreningen förvaltas av HSB. Ovanstående information är tagen från årsredovisning, stadgar, energideklaration samt styrelsen. Information som är av vikt bör alltid kontrolleras.

      Strömmensberg

      Allmänt om området

      Strömmensberg är ett lugnt och skönt område med en utsikt över staden. Här finns det mesta att tillgå såsom restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Närhet till både natur- och stadsliv är inte långt borta. Endast några kilometer bort finner du Delsjöreservatet där det finns badplatser att tillgå, det finns också motionsslingor. Skatås motionsanläggning ligger ca 2.5 km bort som erbjuder motionssträckor, grönområde och gym. När det gäller skolor finns Bagaregårdsskolan för elever från förskolan upp till årskurs 3. Ånässkolan som är belägen på Falkgatan 8 är för elever upp till årskurs 5. Kålltorpskolan på Intagsgatan 14 är för elever upp till årskurs 9.

      Kommunikation

      Från Strömmensberg är det enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum, det finns flera goda kommunikationsmöjligheter. Kollektivtrafiken som går är bl.a spårvagnslinje 1 och 3 samt busslinje 17 och det tar ca 11 minuter in till centrum. Även buss 62 går från toppen av Strömmensberg och vidare till Skårskyrkan.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Kransen 4A, Göteborg

      Kommun: Göteborg

      Område: Strömmensberg

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 238 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-02-22

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 360 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 250 kr/månad

      Försäkring: 110 kr/månad

      Karta & område

      Göteborg - Öster

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i östra Göteborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Öster

      Hitta din mäklare i Göteborg - Öster

      Liknande bostäder