Objektbild

Nedre Matrosgatan 11, Göteborg

Ljus och rymlig tvåa högst upp i fastigheten!

Pris:

3 350 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 740 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, V/A, bredband och kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 3  (Våningsplan 3 av 3 ) , hiss finns inte

Byggår: 1933

Boarea: 62 m2

Nu finns en ljus kvadratsmart tvåa högst upp i ett vackert landshövdingehus att förvärva! Detta karakteristiska hem präglas av ett genomgående ljust furugolv, generös takhöjd, gott om förvaring och med tre våningar upp - ett härligt ljusinsläpp. Det erbjuds ett välutrustat och nyrenoverat kök från 2019 med goda arbetsytor och utsikt över Masthuggets takåsar genom spröjsade fönsterpartier. Samtliga rum är insynsfria, lättmöblerade och rofyllda. Intill lägenhetens ytterdörr går entrén till föreningens gemensamma takterrass som erbjuder svårslagen utsikt, sol i alla väderstreck och grill. Ett stenkast bort vilar även Slottsskogen samt ett brett urval av kafé- och restaurangstråk. Minst sagt - ett hem att trivas i! Välkommen med din visningsanmälan!

Läs mer

Pris

3 350 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tis 22 Juni

    17:30 - 19:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ons 23 Juni

    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning

    Ansvarig mäklare

    Isabelle Lindgren

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0763-91 86 09

    isabelle.lindgren@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ivan Petkovski

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0708-16 67 00

    ivan.petkovski@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Nedre Matrosgatan 11 till dig.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Mörkgrått laminatklinker och vita väggar. Genom dörren välkomnas man först av en entré innan man kliver vidare in i hallen som erbjuder plats för avhängning och fem fristående garderober.

        Kök

        Ljust furugolv och vita väggar. Köksinredningen från 2019 är i vitt och ovanför bänkskivan i ek sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Det finns gott om förvaringsutrymme i både vägg- och bänkskåp samt skafferi. Matplatsen rymmer cirka fyra personer och är placerad vid fönstret med häpnande utsikt. Från denna höjd får man vy över Masthuggskyrkan, takåsar och den fridfulla solnedgången.

        Vardagsrum

        Ljust furugolv och vita väggar. Rummet är luftigt och lättmöblerat. Plats finns för soffgrupp och önskat möblemang.

        Badrum

        Mörkblått golv och mörkgråa väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegelskåp och badkar. Badrummet är även förberett med installation för tvättmaskin.

        Sovrum

        Ljust furugolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, förvaring och önskat möblemang. Rummet har även två garderober.

        Uteplats/Balkong

        Gemensam innergård och takterrass

        Bostad

        Boarea

        62m2 (enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        3 av 3  (Våningsplan 3 av 3 ) , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        21

        Andel i föreningen

        2,68754%

        Andel av årsavgift

        2,68754%

        TV och internet

        Föreningen har ett gruppavtal med Telenor som ger alla medlemmar tillgång till bredbandsuppkoppling 250 Mbit/s i båda riktningar och TV via bredband, kanalpaketet TV-Bas.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm

        Byggnad

        Byggår

        1933

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-02-01
        Energiklass:

        Ventilation

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Brf Solståndet i Göteborg

        Föreningens organisationsnummer

        716409-4943

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ej angiven

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        35 st

        Antal lokaler

        2 st

        Byggår

        1933

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        HSBs Brf Solståndet i Göteborg är en bostadsrättsförening med 35 lägenheter och 2 lokaler i Göteborg. Lägenheterna är belägna på Nedre Matrosgatan 3-21 och lokalerna hittas på Sjömansgatan 4A-4C. Föreningen bildades 1977 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset är från 1933 och byggd i landshövdingestil vilket innebär att den första våningen är i sten medan resterande två våningar är i trä.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        1979 - Omfattande modernisering och byte av avloppsstammar. 1984-1985 - Energisparombyggnader genomfördes och standardhöjningar som exempelvis fönsterbyte till 3-glas, injustering av värme, tilläggsisolering av vind, frånluftsåtervinning med värmepump (som avvecklades efter kort tid på grund av driftsproblem), byggnation av takterrass och bastu i källarplan. 1993 - Tvättstugan renoverades. 2001 - Renovering av trappuppgångar. 2002 - Större fasadrenovering. 2008 - Totalrenovering av gården och takterrassen. 2014 - Fönster byttes mot Sjömansgatan samt Övre- och Nedre Matrosgatan. Fasaderna målades och samma år installerades Fiber. 2018 - Spolning och besiktning av avloppsstammar. 2019 - OVK-besiktning genomförd och godkänd. Föreningen följer en underhållsplan.

        Gemensamma utrymmen

        Förutom den lummiga innergården finns det för de boende i fastigheten tillgång till övernattningslägenhet, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum, gym, bastu, snickarbod och en stor härlig takterrass med utsikt över hamninloppet. Tvättstugan omfattar tre tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum som nås via uppgång 13. Takterrassen nås via uppgång 11. Bastun nås mellan uppgångarna 13 och 15. Gymmet och snickarboden nås via uppgång 5.

        Gårdsplats

        Gemensam innergård och takterrass. Båda med utemöbler och grill.

        Parkering

        Föreningen har inget separat garage. Boendeparkering finns i området. Möjlighet finns även att ställa sig i kö för garageplats hos de stora grannföreningarna. För mer information om boendeparkering och priser, gå in på http://www.goteborg.se/wps/portal/boendeparkeringsansokan

        Masthugget

        Allmänt om området

        I västra delen av centrum, högt över staden mellan Olivedal och Stigberget ligger Masthugget som en klassisk Göterborgsstadsdel. Här ekar avslappning, lugn och trivsel av folk i alla åldrar. I trakten finns historia att uppleva, gamla landshövdingehus och grönskande parkområden. Det är även, som det anstår storstaden, rikt på butiker, restauranger och kaféer. Med några minuters promenad eller med en kort spårvagnsresa bort når man snabbt Linnéstaden och andra centrala delar som erbjuder ett mer pulserande nöjesliv. I samtliga riktningar finns även utmärkta kommunikationer, grundskolor, livsmedelsbutiker, motionsstråk och mycket annat denna underbara stadsdel har att erbjuda!

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Nedre Matrosgatan 11, Göteborg

        Kommun: Göteborg

        Område: Masthugget

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 3 350 000 kr
        Som utgångspris

        Månadsavgift: 3 740 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, V/A, bredband och kabel-tv.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 400 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 200 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Göteborg - Centrum

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kungsgatan 56 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Centrum!

        Läs mer

        Bobutiken i Göteborg - Centrum

        Hitta din mäklare i Göteborg - Centrum

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder