Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Östra Midvintersgatan 13, GÖTEBORG

Optimal 2a med inglasad balkong i stabil förening!

Pris:

1 495 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 234 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

Bostadsrättslägenhet - GÖTEBORG

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 7 , hiss finns

Byggår: 1955

Boarea: 52 m2

Välkommen en trappa upp till denna välplanerade tvåa med inglasad balkong i härligt söderläge. I vardagsrummet har man valt att bevara den populära fiskbensparketten som fint smälter in. Badrummet är helkaklat och har genomgått stambyte av föreningen. I bostaden har du förvaringsutrymmen i form av bland annat en klädkammare och externt finner du vinds- och källarförråd. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband. Välskött och stabil förening med låg belåningsgrad där du som medlem bland annat har tillgång till föreningens bastu, gym, övernattningslägenhet samt gemensam tvättstuga. Närhet till både daglig service och kommunikationer är bara några av fördelarna med detta boende. Goda kommunikationsförbindelser som tar dig in till centrum på ca en kvart (linje 6, 7 & 11).

Läs mer

Pris

1 495 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Sön 08 November

    13:00 - 13:30

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    William Bahno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en inbjudande och öppen hall med goda avhängningsmöjligheter samt klädkammare. Hallen har tapetserade väggar och parkettgolv.

      Kök

      Köket är yteffektivt och har generösa arbetsytor. De ljusa köksluckorna och det kaklade stänkskyddet smälter fint in med resterande delar av köket. Vid fönstret ligger naturlig matplats där det finns plats för matbord och stolar. Golvet är ljust och väggarna är vitmålade varav en vägg är klädd i blommig fondtapet. Den maskinella utrustningen består av, spis, ugn, kolfilter fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

      Vardagsrum

      Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger rikligt med ljus och gör rummet behagligt att vistas i, här har vi bostadens naturliga samlingsplats. Här har man valt att bevara den charmiga fiskbensparketten. Från vardagsrummet tar du dig till den trevliga balkongen.

      Badrum

      Trevligt och helkaklat badrum med hög standard som går i ljusa färger. Renoverat i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat, kommod, handdukstork samt tvättmaskin.

      Sovrum

      Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. En vägg är tapetserad i blommiga tapeter medan resterande väggar är målade i fin färg som matchar med tapeten.

      Balkong

      Den inglasade balkongen har sin ingång via vardagsrummet. Balkongen erbjuder många soltimmar med sitt söderläge. Här kan du njuta av en förlängd sommar.

      Bostad

      Boarea

      52m2

      Våning

      1 av 7 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      68

      Andel i föreningen

      0,2973%

      Andel av årsavgift

      0,3%

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Kortedala 45:2

      Byggår

      1955

      Byggnadstyp

      Flerfamiljhus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Yxan Göteborg

      Föreningens organisationsnummer

      757201-7395

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      312 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1955

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Förening: Brf Yxan Göteborg Brf Yxan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1953. Den består av 312 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt flertalet lokaler. Bostäderna är fördelade på 11 hus med adresserna Förstamajgatan 14-24, Östra Midvintersgatan 13-19 och 20-24, Lövmånadsgatan 2-8 och 3-7, Västra Midvintersgatan 7 samt Fastlagsgatan 2. Den totala bostadsytan är 17 334 kvm. Fastigheterna Kortedala 44:1, 45:2, 45:4, 47:1, 67:3, 763:1, 763:38, 763:62 och 763:64 innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2034-06-21. Renoveringar: Husen byggdes 1955 och värms upp via fjärrvärme. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Fastighetsskötarexpedition finns på Lövmånadsgatan 5. Föreningen genomförde stamrenovering år 2000 samt renoverade badrummen i samband med det. 2012/2013 avslutades dränering av de sista husen, i samband med dräneringen gjordes även markarbeten och nya fina entréer. Ny belysning i trapphusen. 2014-2016 har fasadarbete och balkongrenoveringar (låghusen) utförts. 2016/2017 Nytt låssystem och passersystem till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. 2018/2019 Bytt tätlister vid fönstren, linjemålning, tvätt av garagetak samt fasad och reparation av avloppsledningar i mark. 2019/2020 Byte av belysning på låghusen, byte av fläktar i höghusen samt målning av plåttaken på låghusen. Kommande renoveringar: 2020/2021 Renovering av höghusens balkonger, målning av plåttak samt fasader. Relining av avlopp. 2021/2022 Fortsatt renovering av höghusens balkonger samt målning av plåttak och fasader. 2022/2023 Målning av samtliga trapphus, tvättstugor och garage. OVK & rensning av ventiationskanalerna. 2023/2024 Byte av termostatventilerna och inreglering av värme. Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV. Avsättning till inre lägenhets/reparationsfonder görs inte längre. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. 2019-10-01höjdes månadsavgiften med 3% på kallhyran. TV/Internet: TV: Från och med den 1 april 2020 är samtliga lägenheter kollektivt anslutna till ett avtal med Com Hem om Digital TV Silver Flex. Avgiften uppgår till 145 kronor per månad. Bredband: Efter beslut på årsstämma är samtliga lägenheter i föreningen sedan 2018-07-01 kollektivanslutna till föreningens egna fibernätverk. Till en kostnad av 99 kronor i månaden får man tillgång till internet via A3 genom nätverket. Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. De nya switcharna är inställda att leverera 1000/1000 Mbit/s per lägenhet, detta förutsatt att man köper sig en router som kan nå upp till den hastigheten. Parkering: Det finns 192 parkeringsplatser i föreningen (11 av dessa är besöksparkeringar), kan hyras för ca 150 kr per månad. I mån av plats kan man få hyra två platser, då kostar den extra platsen ca 250 kr per månad. Det finns ca 60 garageplatser varav ca 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr per månad. Varmgarage kan hyras för ca 450 kr per månad. Separat kö på samtliga platser. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition. Tvättstugor: Tvättstugorna i föreningar har följande tvättider: mån-fre 8-12, 12-16 samt 16-20, lör 8-11 och 11-14 samt 14-17. Söndagar helgdagar och aftnar stängt. Det finns 6 st tvättstugor och de finns på: Lövmånadsgatan 2, Östra Midvintersgatan 13, Första Majgatan 20, Första Majgatan 22 och Fastlagsgatan 2. Bokning på bokningstavla via lägenhetsnyckel. Utrustningen består av tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkrum, tvättho samt mangel. Gemensamma utrymmen: Föreningsexpeditionen på Lövmånadsgatan 5. Se mer info via hemsidan. MC & mopedrum på Fastlagsgatan 2. Fritidslokal och gemensamma uteplatser. Gym på Västra Midvintersgatan 9, (25 kr/mån). Bastun på Lövmånadsgatan 3. Övernattningslägenhet om 1 rok som kan hyras för 200 kr/dygn samt en deposition om 500 kr/utkvitterad nyckel till rummet. Platta för biltvätt i hörnet vid Östra Midvintersgatan 24. Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare på expeditionen innan medlemskap beviljas. De tar kontakt med köparen för att boka in ett möte. Överlåtelseavgift tas ut av köparen 2,5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är avgiften 1 183 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2019 är avgiften 473 kr per lån. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Samägande med släkting accepteras men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Övrigt: Radonmätning har gjorts i hela föreningen och samtliga byggnader visade värden under gränsvärdet. Styrelsen vill att skriftlig ansökan för ombyggnader/större arbeten i lägenheterna ska lämnas till expeditionen och godkännas innan arbetet utförs. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Allhelgonakyrkan eller Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmangården via Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar området med flera stopp. Hemsida för mer info: www.brfyxan.se

      Föreningens hemsida

      www.brfyxan.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Östra Midvintersgatan 13, GÖTEBORG

      Kommun: Göteborg

      Område: Kortedala

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 495 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 234 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Karta & område

      Göteborg - Nordost

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Nordost!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Nordost

      Hitta din mäklare i Göteborg - Nordost

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder