Objektbild

Räntmästaregatan 23B, Göteborg

Tvåa med balkong!

Pris:

2 995 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 302 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 4 , hiss finns inte

Byggår: 1943

Boarea: 51 m2

Charmig tvåa med 51 välplanerade kvadrat, flytta in och bo bekvämt! Den här bostaden har många härliga egenskaper att erbjuda, räkna med generös takhöjd, bevarade brädgolv och garderober med tidsenliga beslag. Bostaden har stora rum som är enkla att möblera med stort ljusinsläpp. Balkongen är både djup och bred vilket bjuder in till ett stort möblemang och blomster i mängder. Läget är perfekt med utsikt mellan huskropparna. Köket är tidlöst och har under 2017 fått sig en uppdatering. Badrummet är helkaklat/klinker i neutrala färger. Omtyckt läge och välskött förening!

Läs mer

Pris

2 995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 28 Oktober

    17:30 - 18:00

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Sofia Drackner

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-91 46 21

    sofia.drackner@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Amanda Palmquist

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0735-18 88 62

    amanda.palmquist@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Räntmästaregatan 23B till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Med en snabb trappa upp välkomnas du in i en ljus och luftig hall. Då slås direkt av den generösa takhöjden och öppenheten mot köket. Hallen har plats för ytterkläder samt övrigt möblemang efter önskemål. I samtliga rum pryds golven av det framtagna brädgolvet i original och tidlöst vita väggar. Hallen är bostadens nav varifrån samtliga rum nås.

        Kök

        Köket bär tidlöst vita skåpsluckor, sandfärgat kakel och en mörk bänkskiva i slitstark laminat. Gott om förvaring finns via lådor och skåp. Här ryms ett matbord för fyra personer. Stort fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde som sprider sig vidare in i bostaden. Köket är delvis renoverat under 2017. Den maskinella utrustningen består av: spis/ugn (Cylinda), fläktkåpa (kolfilter), diskmaskin (Siemens 2021) samt kyl/frys (Electrolux 2017).

        Vardagsrum

        Vardagsrummet rymmer en härlig soffgrupp med tillhörande möblemang samt en plats för arbetet. Det generösa fönsterpartier ger rummet ett fint ljusflöde och bjuder på en grönskad utsikt under sommaren. Den djupa fönsterbrädan i sten är bevarad sedan husets uppförande och är en charmig detalj som är genomgående i bostaden. Från vardagsrummet nås bostadens balkon.

        Balkong

        Balkong i soligt läge. En perfekt plats att njuta på med sol från lunch till kväll. Självklart har du utsikt över staden och den gröna omgivningen. Balkongen rymmer stolar, bord och blomster året om.

        Sovrum

        Sovrummet nås från hallen och rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns det gott om via garderob samt två separata klädkammare. I detta rum sover du lugnt och gott med fönster mot den gröna och insynsskyddade omgivningen.

        Badrum

        Helkaklade väggar i sandfärgat kakel som matchas med ett klinkergolv i samma kulör. Badrummet är utrustat med: Wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt duschhörna.

        Uteplats/Balkong

        Läge: väst

        Bostad

        Boarea

        51m2 (Enligt lägenhetsförteckningen)

        Våning

        1 av 4 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        544

        Andel i föreningen

        1,30724%

        Andel av årsavgift

        1,21%

        Övriga utrymmen

        Vindsförråd samt källarförråd.

        Byggnad

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Ränten

        Föreningens organisationsnummer

        769606-5007

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ej angiven

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        73 st , varav hyresrätter: 5 st

        Antal lokaler

        1 st

        Byggår

        1943

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Brf Ränten ligger i stadsdelen Lunden där föreningen år 2001 förvärvade fastigheterna Lunden 37:6 med därpå uppförda bostadshus. Föreningen startades samma år som förvärvet och byggåret är 1943. Adressen till fastigheten är Räntmästaregatan 21 och 23. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består av 68 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Den sammanlagda boytan i föreningen är 3 954 kvm och lokalytan uppgår till 5 kvm. Lägenheterna fördelas enligt följande; 2rok- 48 st 3rok- 25st Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: Gjorda renoveringar: 2001- Fönsterbyte 2001- Entrédörrar byts ut 2002- Rörstambyte och i samband med det renoverades samtliga badrum 2002- Ny tvättstuga (hus 23) 2003- Renovering av tvättstuga (hus 21) 2004- Renovering av värmesystem där bl.a egen fjärrvärmeanslutning installerad. 2004- Portkoder installeras 2004- Målning av fasad 2005- Högtrycksspolning av samtliga köksstammar 2006- Byte av resterande fönster som ej gjordes 2001 2006- Elstambyte 2008- Samtliga lägenhetsdörrar byttes under året till säkerhetsdörrar 2008- Samtliga trapphus renoverades och målades 2011- Balkonger byggdes till samtliga lägenheter. Bekostades av medlemmarna. 2013- Reparation av sockeln samt byte av källarfönster 2015- Asfaltering av parkering 2017- Byte av tvättmaskiner (hus 23) 2017- Renovering av källarstaket 2018- Lagning av asfalt 2019- Byte av torktumlare (hus 23) 2019- Reparation av mur vid parkeringen 2019- Byte av trappa, räcke och plantering mellan huskropparna 2019- Lagning av asfalt 2019- Renovering av gavelfasaderna 2019- Gallring av sly och träd i slänten 2020- Linjering och breddning av parkeringsplatserna 2020- SIMS:en besiktigades. Renovering gjordes av ett parti på hus 21 2020- Avloppsstammar i källaren filmades för att kontrollera skicket inför kommande renovering 2020- Energideklaration & OVK Kommande underhåll/renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. 2021- Besiktning samt renovering av föreningens hyreslägenheter 2021- Lagning av trappor i sten 2021- Radonmätning 2021- Målning plåt på tak 2021- Byte kvarvarande stamdelar järn i källare spillvatten. 2021- Byte av rör från fastighet till "gatan" (avser hus 23) 2022- Lagning asfalt 2022- Radiatorventil och termostatventil, byte inkl. injustering av värmesystem 2023- Byte tvättmaskin 2025- Byte torktumlare 2025- Nya porttelefoner Ekonomi: Föreningen har en god ekonomi. Lån/kvm uppgår till 4 334 kr (2020) och är lägre än snittet i området. Föreningen höjde årsavgifterna 2021-01-01 med 2 %. Gemensamhetslokaler: -Tvättstuga i vardera huskropp. -Styrelserum -Cykelrum Parkering: Föreningen har 14 p-platser som hyrs ut för 460kr/mån. Separat kö. KabelTv/Bredband: Via Comhem. Tv & bredband ingår i avgiften Uppvärmning: Fjärrvärme Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Ekonomisk administrativ förvaltning: SBC Ovanstående information grundas på information från Årsredovisningen samt styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

        Övrigt

        Lunden är stadens kanske lugnaste stadsdel med gröna oaser, utsiktsplatser och promenadstråk. Ett område som har närhet till naturområden såsom Delsjöns naturreservat och Skatås motionscenter. Vill du hellre nå citypuls och shoppingstråk tar det dig endast några minuter. Lundens egna huvudstråk är Danska vägen, flera resturanger, fik och småbutiker ligger längs med gatan som sedan mynnar ut till Östra centrums stora knutpunkt- Redbergsplatsen. Förutom matbutiker, restauranger och uteserveringar, gym, butiker och vårdcentral passerar både spårvagnar och busslinjer sträckan mellan Redbergsplatsen och Olskrokstorget. Föredrar du att åka kollektivt direkt från bostaden finns närmsta hållplats för 60-bussen runt krönet som har många och täta avgångar. Ett omtyckt område som många beskriver som hemkärt, mysigt och vackert!

        Lunden

        Allmänt om området

        Här bor du på en lugn återvändsgata med 60-bussen runt krönet. På ett par minuters gångavstånd nås Redbergsplatsen som är en central knutpunkt där flertalet spårvagnar och bussar i olika riktningar passerar. Lunden och Olskroken har ett stort serviceutbud med flera matbutiker, caféer, restauranger, apotek, gym med mera. Lika nära och enkelt som du tar dig in via promenad eller kollektivt till Göteborgs citypuls och de populära shoppinggatorna, kan du ta dig mot naturen och det gröna. På gångavstånd ligger Delsjön och Skatås naturreservat som erbjuder bland annat motionscenter och härliga promenadslingor.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Räntmästaregatan 23B, Göteborg

        Kommun: Göteborg

        Område: Lunden

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 995 000 kr
        som utgångspris

        Månadsavgift: 3 302 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 295 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 175 kr/månad

        Försäkring: 120 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Göteborg - Öster

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i östra Göteborg!

        Läs mer

        Bobutiken i Göteborg - Öster

        Hitta din mäklare i Göteborg - Öster

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder