Information med anledning av coronaviruset Läs mer Jag förstår
Objektbild

Södra Vägen 73, Göteborg

Vacker tvåa på pampiga Södra Vägen!

Pris:

2 950 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 2 943 kr/mån I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV samt Bredband.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 5 , hiss finns

Byggår: 1929

Boarea: 53 m2

I ett av de vackra 20-talshusen på Södra Vägen i Lorensberg finner vi denna välplanerade tvåa om 52 kvm. Ståtligt stenhus med en pampig entré. Välkommen upp till våning 4 till denna välplanerade tvåa med moderna och sociala utrymmen. Kök med utrymme för matplats och bostaden har bevarat den vackra genomgående fiskbensparketten. I trapphuset finner vi de trevliga vädringsbalkongerna som vetter mot den fina gården med trådgård och grillplats. Verkligen en mysig grön oas mitt i centrum. Perfekt läge med endast 5 minuters promenadväg till avenyn och enbart ett stenkast till Korsvägen och dess evenemangstråk. Goda kommunikationer som tar till många delar i Göteborg. Tveka inte att framföra ditt intresse av bostaden till ansvarig mäklare redan idag!

Läs mer

Pris

2 950 000 kr

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Visning sker i mindre grupper, bokad visning.

    Sön 05 April

    12:00 - 12:30

    Bokad visning - anmäl dig här

    Tis 07 April

    17:30 - 18:00

    Bokad visning - anmäl dig här

    Ansvarig mäklare

    Nils Sigurd

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-18 88 63

    nils.sigurd@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Simon Hultström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-78 17 21

    simon.hultstrom@lansfast.se

    Planritning Alternativ planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Varmt välkommen upp till våning 4 på Södra vägen 74! Den härliga hallen bjuder på ljusa ytskikt och god plats för avhängning och förvaring i form av garderober. Här når du även den rymliga klädkammaren. På golvet ligger den charmiga fiskbensparketten och dessutom finner du även den pampiga eldstaden (ej fungerande idag) här!

      Vardagsrum

      Från hallen når vi det stora ljusa vardagsrummet med god plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Två stora fönster mot Södra Vägen ger både ger ljus och värme i rummet. Högt läge utan insyn. I rummet är det även här parkettgolv och målade väggar i vitt. I anslutning till vardagsrummet nås matsalen, med plats för en social matgrupp.

      Kök

      Vidare genom matsalen når vi bostadens vita och ljusa kök. Här finner man genomgående vita köksluckor och en bänkskiva i mörkt trä. Köket är utrustat med kombinerad kyl- och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. God förvaring i de breda lådorna och bra med arbetsytor. Det stora fönstret ger en ljus och rymlig känsla.

      Sovrum

      Sovrummet erbjuder en plats för en säng med mindre tillhörande möblemang. Ljust målade väggar, charmigt parkettgolv och ett rymligt fönster med stort ljusinsläpp.

      Badrum

      Helkaklat och fräscht badrum, som är utrustat med spotlights som lyser upp väl, WC, handfat, spegelskåp samt dusch med praktiska glasdörrar. Här finns även en funktionell kombinerad tvättmaskin/torktumlare och härlig golvvärme!

      Uteplats/Balkong

      Gemensam balkong finns i trapphuset

      Bostad

      Boarea

      53m2

      Areakälla

      Enligt lägenhetsförteckning

      Våning

      4 av 5 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      19

      Andel i föreningen

      3,7%

      Andel av årsavgift

      3,95445%

      Byggnad

      Byggår

      1929

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-03-06
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Getebergsäng

      Föreningens organisationsnummer

      769609-2332

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      20 st , varav hyresrätter: 1 st

      Antal lokaler

      3 st

      Byggår

      1929

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Antal lägenheter/lokaler: Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen är belägen med adresserna Södra vägen 73. Byggnadens totalyta är 1 927 m², varav 1 551 m² utgör lägenhetsyta och 376 m² utgör lokalyta, varav 326 m² är uthyrd. Tomträtt: Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder. År föreningen förvärvande fastigheten: 2004 Förvaltare: SBC: Sveriges Bostadsrätts Centrum sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt lägenhetsregistret. Renovering: Byggnaderna är i mycket gott skick och föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2044. Se årsredovisningen för en mer detaljerad lista över gjorda renoveringar. 2018 Kontroll av stålpålar 2018 Kotroller och åtgärder inför projekt Västlänken 2017 Spoling alla avloppstammar 2017 Renoverad affärslokal 2017 Målning entrédörrar, grindar samt trappräcken utomhus 2016 Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2016 Besiktning av tak 2014 Nya dräneringspumpar 2013 Målning fönster och balkongdörrar 2012 Utbyte av avloppsrör i källaren 2011 Renovering fastighetens balkonger 2011 Målning av tak 2009 Renovering fönster och balkongdörrar. 2008 Nya lägenhetsdörrar 2006 Samtliga lägenheter fick nya badrum 1983 Rörstambyte Planerat Underhåll: 2019-2020 Ytrenovering av mur på gården & översyn värmesystemet. 2020 Isolering av fönsterinfattninga Ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomi. Belåningen per/kvm låg 2019 på 6 800 kr, vilket är fullt normalt för liknande bostadsrättsföreningar i Göteborg. De tre hyreslokalerna ger även en god intäkt till föreningen. Idag finns det inga beslut på att avgiften ska förändras (kontrollerat med ordförande 26/3) Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. Ett år i taget med ev. förlängning. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Trappstädning: En fastighetsförvaltare ombesörjer trappstädning. Det är alltså inget de boende behöver utföra. Tvättstuga: Tvättstuga i gott skick. Placerad på vinden och består av två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Parkering: Boendeparkering gäller på gatorna i området. Vid Lisebergs södra entré finns ett parkeringshuset, där erbjuds förhyrd plats (viss kö), läs mer på parkeringgoteborg.se. Kabel-TV: Kabel-tv från Com Hem ingår i avgiften. Bredband: Bredbandsanslutning via fiber genom Telenor (fd Bredbandsbolaget) ingår i avgiften. Juridisk person: Juridisk person kan vägras medlemskap. Övrigt: Från fastighetens uppförande 1923 fram till 2004 drevs fastigheten som ett bostadsaktiebolag där lägenhetsinnehavarna ägde samtliga aktier i bolaget. 2004 ombildades aktiebolaget till bostadsrättsförening. Samtliga ovanstående uppgifter är inhämtade från senaste årsredovisning (2018) samt efter samtal med föreningsordförande den 2020-03-26. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

      Lorensberg

      Allmänt om området

      Lorensbergsparken är i dag ett kvarter stort område som ligger mellan Kungsportsavenyn, Södra vägen, Berzeliigatan och Engelbrektsgatan i stadsdelen Lorensberg i Göteborg. På 1600-talet låg där ett av flera landerier i området, som först användes som trädgårdsland och betesmark, men som snart kom att bli sommarnöje för borgarna i Göteborg. Omkring 1750 köptes området av Lorens Petersen (eller Pedersen) och Fredrik Damm. Från och med 1771 blev Lorens ensam ägare av landeriet, som han då gav namnet Lorensberg, vars namn påträffas första gången 1785. Petersen dog år 1800 och 1823 köptes egendomen av vinhandlaren AH Evers som av Göteborgs stad fick rättigheter att starta ett värdshus mot att ”hålla parken och trädgården tillhanda för stadens bättre innevånares begagnande till promenad, samt upprätta ett förstklassigt värdshus”. 1840 övertogs parken av musikdirektören vid Göta artilleriregemente, Frans Cabré, som startade ett tivoli, med teaterlada, kägelbana och en hästdragen karusell. Den 1 december 1864 brann hela anläggningen ner och tre år senare köptes parken av specerihandlaren Robert J Graf, som lät arkitekten A Heilborn anlägga en park av engelsk typ, som bland annat omfattade en restaurang med festvåning och uteservering och en musikpaviljong. Lorensberg blev oerhört populärt hos en förnämare publik och staden lät upprätta en busslinje mellan Brunnsparken och Lorensberg. Man lät inhägna parken med ett högt träplank. Huvudingången låg i hörnet av Kungsportsavenyn och Engelbreksgatan. 1885 tog Göteborgs stad över besittningsrätten för Lorensberg medan man arrenderade ut restaurangrörelsen. 1910 togs restaurangen över av dansken Sophus Petersen, som genom sitt sätt att driva restaurangen kom att bli en krögarlegend. Det var på hans initiativ och bland annat finansierat av honom som man 1916 byggde Lorensbergsteatern, som ritades av arkitekten Karl Magnus Bengtson. Men redan 1885 hade parken fått både en cirkus genom direktören G Schumann, som dock brann ner men återuppbyggdes år 1900. År 1891 uppförde dåvarande källarmästaren på Lorensberg, V Norman en byggnad som egentligen var avsedd som en extra matsal för 1891 års utställningsbesökare. Sedan blev det varieté som kallades Alhambra, vilken dock förbjöds 1896, då Norman inredde en teatersalong i huset. Namnet blev nu Folkteatern eller Folkan, där bland andra Karl Gerhard och senare Povel Ramel skulle göra många av sina revyer. Folkan brann ner den 19 januari 1942 och verksamheten flyttades då över till cirkusen fram till att den revs år 1969. 1950 stod Park Aveny Hotel, som är ritat av arkitekten Nils Einar Eriksson, färdigt. 1956 revs den gamla restaurangen för att ge plats åt hotellets restaurang, som lades parallellt med Kungsportsavenyn och som idag också innehåller en nattklubb. Den siste ägaren av gamla Lorensberg var Sophus son Bengt. 1967 invigdes Göteborgs nya stadsbibliotek, som är ritat av Lund & Valentin arkitekter. Biblioteket är placerat i hörnet av Kungsportsplatsen och Berzeliigatan.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Södra Vägen 73, Göteborg

      Kommun: Göteborg

      Område: Lorensberg

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 950 000 kr
      som utgångspris

      Månadsavgift: 2 943 kr/mån I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV samt Bredband.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-03-17

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

      Karta & område

      Göteborg - Centrum

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Munkebäcks Allé 32 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Centrum!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Centrum

      Hitta din mäklare i Göteborg - Centrum

      Liknande bostäder