Information med anledning av coronaviruset Läs mer Jag förstår
Objektbild

Västra Midvintersgatan 7, GÖTEBORG

Låg avgift med inglasad balkong!

Pris:

1 595 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 039 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

Bostadsrättslägenhet - GÖTEBORG

Rum: 2 rok

Våning: 2 av 8 , hiss finns

Byggår: 1955

Boarea: 51,5 m2

Välkommen till en 2:a med låg avgift samt inglasad balkong. Bostaden erbjuder en bra planlösning med ljusa väggar samt närhet till det mesta som behövs i vardagen. Lugnt och välskött område med närhet till fin natur och goda kommunikationer. Spårvagn 6, 7 och 11 nås från city torget alt. Kortedala torg, som tar oss vidare in till city. Matbutik (ICA) nås ett stenkast bort på City-torget. Ytterligare butiker på Kortedala Torg, Hemköp, flera restauranger, Nordic Wellnes med mycket mer.

Läs mer

Pris

1 595 000 kr

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Visning sker i mindre grupper, bokad visning.

    Sön 05 April

    15:00 - 15:30

    Varmt välkommen med din anmälan!

    Ansvarig mäklare

    Tomas Akyol

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0735-33 08 62

    tomas.akyol@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    William Bahno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-510 30 75

    william.bahno@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Rumsbeskrivning

      I bostaden finner ni genomgående fint golv sam ljusa väggar. Hallen erbjuder goda avhägningsmöjligheter i form av ett förvaringsrum. Badrummet är helkaklat. Här finner ni handfat, spegelskåp, badkar, golvvärme samt badkar. Praktiskt med ett vädringsfönster. Via hallen når ni köket. Köket är stilrent och erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Köksbordet lämpar sig väl längs med fönsterpartiet. Vardagsrummet är tilltaget. Gott om plats för soffgrupp, tv-hörna samt matsalsbord. Via vardagsrummet når ni den inglasade balkongen. Sovrummet nås via vardagsrummet och här finner ni plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Varmt välkommen att boka upp er på visning!

      Bostad

      Boarea

      51,5m2

      Areakälla

      enl. lägenhetsförteckning

      Våning

      2 av 8 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      32

      Andel i föreningen

      0,286%

      Andel av årsavgift

      0,29%

      Byggnad

      Byggår

      1955

      Energideklaration

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Yxan Göteborg

      Föreningens organisationsnummer

      757201-7395

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      312 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1955

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Förening:Brf Yxan Göteborg Brf Yxan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1953. Den består av 312 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt flertalet lokaler. Bostäderna är fördelade på 11 hus med adresserna Förstamajgatan 14-24, Östra Midvintersgatan 13-19 och 20-24, Lövmånadsgatan 2-8 och 3-7, Västra Midvintersgatan 7 samt Fastlagsgatan 2. Den totala bostadsytan är 17 334 kvm. Fastigheterna Kortedala 44:1, 45:2, 45:4, 47:1, 67:3, 763:1, 763:38, 763:62 och 763:64 innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2034-06-21. Renoveringar: Husen byggdes 1955 och värms upp via fjärrvärme. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Fastighetsskötarexpedition finns på Lövmånadsgatan 5. Föreningen genomförde stamrenovering år 2000 samt renoverade badrummen i samband med det. 2012-2013 avslutades dränering av de sista husen, i samband med dräneringen gjordes även markarbeten och nya fina entréer. Ny belysning i trapphusen. 2014-2016 har fasadarbete och balkongrenoveringar (låghusen) utförts. 2016 Nytt låssystem till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. 2017/2018 Fasadtvätt Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande, fram till år 2030. Arbeten som planeras de närmaste åren är bland annat belysning i låghusen, tätlister fönster (2018/2019), målning plåttak låghus (2019/2020), rör & rännor samt måla höghusens plåttak (2019/2020), renovering av balkonger i höghus, relining avlopp (2020/2021). Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning. Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, bredband och kabel-TV. Avsättning till inre lägenhets/reparationsfonder görs inte längre. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. Fr.o.m 1-10-2019 höjdes månadsavgiften med 3% på kallhyran. Höjningen blir ca För en 1 rok på 25 kvm ca 38 kr per mån För en 2 rok på 51,5 kvm ca 75 kr per mån För en 3 rok på 63 kvm ca 86 kr per månad TV/Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Från och med 2018-07-01 kollektivansluts samtliga lägenheter till föreningens egna fibernätverk efter beslut om detta på årsstämma. Till en kostnad av 99 kronor i månaden får man tillgång till internet via AllTele genom nätverket. Det finns ett nätverksuttag i varje lägenhet. De nya switcharna är inställda att leverera 1000/1000 Mbit/s per lägenhet, detta förutsatt att man köper sig en router som kan nå upp till den hastigheten. Parkering: Det finns 192 parkeringsplatser i föreningen (11 av dessa är besöksparkeringar), kan hyras för ca 150 kr per månad. I mån av plats kan man få hyra två platser, då kostar den extra platsen ca 250 kr per månad. Det finns ca 60 garageplatser varav ca 23 är varmgarage. Kallgarage kan hyras för ca 400 kr per månad. Varmgarage kan hyras för ca 450 kr per månad. Separat kö på samtliga platser. Man ansöker om parkeringsplats hos föreningens expedition. Tvättstugor: Tvättstugorna i föreningar har följande tvättider: mån-fre 8-12, 12-16 samt 16-20, lör 8-11 och 11-14 samt 14-17. Söndagar helgdagar och aftnar stängt. Tvättstugorna finns på Lövmånadsgatan 2, Östra Midvintersgatan 13, Första Majgatan 20, Första Majgatan 22 och Fastlagsgatan 2. Bokning på bokningstavla via lägenhetsnyckel . Utrustningen består av tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkrum, tvättho samt mangel. Gemensamma utrymmen: Föreningsexpeditionen på Lövmånadsgatan 5. Se mer info via hemsidan. MC & mopedrum på Fastlagsgatan 2. Fritidslokal och gemensamma uteplatser. Gym på Västra Midvintersgatan 9, (35 kr/mån). Bastun på Lövmånadsgatan 3. Övernattningslägenhet om 1 rok som kan hyras. Platta för biltvätt i hörnet vid Östra Midvintersgatan 24. Medlemskap: Föreningen vill träffa alla köpare på expeditionen innan medlemskap beviljas. De tar kontakt med köparen för att boka in ett möte. Överlåtelseavgift tas ut av köparen 2,5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är avgiften 1 183 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2019 är avgiften 473 kr per lån. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Samägande med släkting accepteras men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Övrigt: Radonmätning har gjorts i hela föreningen och samtliga byggnader visade värden under gränsvärdet. Styrelsen vill att skriftlig ansökan för ombyggnader/större arbeten i lägenheterna ska lämnas till expeditionen och godkännas innan arbetet utförs. Kommunikationer: Närmsta spårvagnshållplats är Allhelgonakyrkan eller Kortedala Torg. Från dessa går linjerna 6, 7 och 11 med täta turer mot city på 17 minuter, och vidare mot Saltholmen, Tynnered samt Länsmangården via Sahlgrenska. Även Flexlinjen trafikerar området med flera stopp. Hemsida för mer info: www.brfyxan.se

      Föreningens hemsida

      www.brfyxan.se

      Kortedala

      Allmänt om området

      Här bor du nära naturen och ca 15 minuter från Göteborgs centralstation med spårvagnen. Kortedala är en naturskön stadsdel med vackra strövområden. En kort promenad bort Kortedala torg som erbjuder ett brett serviceutbud och goda spårvagnsförbindelser.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Västra Midvintersgatan 7, GÖTEBORG

      Kommun: Göteborg

      Område: Kortedala

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 595 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 3 039 kr/mån Inklusive värme, vatten, Kabel-TV & bredband

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 250 kr/månad

      Försäkring: 100 kr/månad

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

      Karta & område

      Göteborg - Nordost

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Nordost!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Nordost

      Hitta din mäklare i Göteborg - Nordost

      Liknande bostäder