Objektbild

Vestagatan 9, Göteborg

Luftig tvåa med dubbla balkonger i sydvästligt läge och öppen planlösning!

Pris:

3 250 000 kr

Månadsavgift 3 254 kr/mån Vatten, värme och kabel-TV ingår i avgiften.

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 2 rok

Våning: 5 av 7 , hiss finns

Byggår: 2008

Boarea: 53 m2

Luftig tvåa högt upp i huset med öppen planlösning, ljust intryck och dubbla balkonger i sydvästligt läge mot en lugn innergård! Det öppna vardagsrummet mynnar ut i en stor inglasad balkong och angränsande öppen balkong i söderläge, vilka generar många härliga soltimmar. Här bor ni på luftiga och sociala ytor med genomgående moderna materialval, goda förvaringsmöjligheter och ytskikt i toppskick, bara att flytta in och trivas. I badrummet har ni vardagslyx i form av skön golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i välskött förening i Nya Gårda som är ett nybyggt område med många bekvämligheter så som restauranger, pubar, caféer och butiker. Dessutom ligger Göteborgs Spårvägsmuseeum bara ett stenkast bort. Här bor man med närhet både till Ullevi samt även Olskrokstorget där fler bekvämligheter och förbindelser finns. En modern bostad i ett nybyggt område med liv och rörelse!

Läs mer

Pris

3 250 000 kr

Månadsavgift 3 254 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 26 September

    11:15 - 12:15

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Elias A Rabogliatti

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0704-28 26 55

    elias.a.rabogliatti@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Jonathan Kullberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0737-59 03 73

    jonathan.kullberg@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Vestagatan 9 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        En välkomnande och ljus hall med möjlighet för avhängning av ytterkläder och skor. Längst väggen finns en garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. Väggarna är vita och på golvet ligger slitstark klinkers som fortsätter i vacker parkett vilket är genomgående i lägenheten.

        Kök

        Köket är ljust med öppen planlösning mot allrummet. Här är skåpsinredningen vit och samtliga vitvaror är i rostfritt. Maskinparken inkluderar kyl/frys, ugn, mikro, häll med fläkt samt diskmaskin. Väggen ovanför köksbänken är beklädd med svart kakel och väggarna är fortsatt vita. I köket återfinns också en halv-ö där som adderar ytterligare arbetsyta samt möjligheten att inta en snabbare måltid.

        Balkong

        Balkongen ligger i sydvästligt läge och nås från bostadens vardagsrum. En större inglasad del och som bonus även en öppen del. Alltså, gått om plats för två sittplatser.

        Sovrum

        Sovrummet är lättmöblerat och rymmer både dubbelsäng och annat önskat möblemang. Det är luftigt och ljust tack vare de vitmålade väggarna och ekparketten. Även här finns trevlig ljusinsläpp från större fönsterparti. Gott om förvaring hittas också i garderoberna.

        Allrum

        Allrummet känns stort och luftigt tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna. Här finns rum för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Väggarna är fortsatt vita och ekparketten fortlöper även här.

        Badrum

        Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Utrustat med WC, duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Även tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet. Badrummet är tidlöst renoverat och har vit- och gråkaklade väggar samt mörkt klinker. Här finns wc, handfat, spegel samt både dusch och härligt bubbelbadkar att krypa ner i när höstkvällarna kryper på.

        Sovrum

        Sovrummet är lättmöblerat och rymmer både dubbelsäng och annat önskat möblemang. Det är luftigt och ljust tack vare de vitmålade väggarna och ekparketten. Även här finns trevlig ljusinsläpp från större fönsterparti. Gott om förvaring hittas också i garderoberna.

        Förråd

        Till bostaden hör ett förråd som återfinns i källaren.

        Bostad

        Boarea

        53m2 (Areauppgifter på uppgift från föreningen.)

        Våning

        5 av 7 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        2118

        Andel i föreningen

        1,6308%

        Andel av årsavgift

        1,63082%

        TV och internet

        -Kabel-TV via ComHem. -Öppet bredbandsnät och TV via iTUX där medlemmarna själva väljer avtal.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Gårda 71:3

        Byggår

        2008

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2020-06-29
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Frånluft med värmeåtervinning (FTX)

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Riksbyggen Brf Jupiter

        Föreningens organisationsnummer

        769613-9059

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        46 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        2008

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Brf Jupiter ligger i Nya Gårda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006. Föreningen äger fastigheten Gårda 71:3 och därpå uppförda flerbostadshus med byggnadsår 2008 som består av 46 lägenheter med adress Vestagatan 9 - 11. Föreningen äger marken som köptes 2008. Förvaltning sker av Riksbyggen. Föreningen är delägare i Venus Norra Samfällighetsförening tillsammans med fem andra bostadsrättsföreningar i kvarteret. Samfällighetsföreningen förvaltar två gemensamhetsanläggningar (gård, miljöhus och ett underjordiskt garage). Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och fördelas enligt följande: 1 rok: 2st 2 rok: 14st 3 rok: 14st 4 rok: 14st 5 rok: 2st

        Föreningens ekonomi

        Huset är i gott skick och det finns inga planerade avgiftshöjningar. En 30 årig underhållsplan upprättades när fastigheten färdigställdes.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Gjorda Renoveringar: 2009 - Energiklassade fastigheten. Samma år utfördes en OVK. 2011 - Garantibesiktning utfördes. 2013 - Genomfördes en OVK-Besiktning av istallationen. 2017 - Övernattningsrum byggdes. 2018 - Genomsyn av balkonger och belysningsarmaturer. 2019 - Korrigerande OVK utfördes. 2019 - Justering av inglasning och dörrar på samtliga balkonger. 2020 - Fastigheten sågs över och estetiska skador åtgärdades. 2020 - Belysning i allmänna utrymmen byttes. Planerade renoveringar: Inga större planerade renoveringar inom det närmsta åren. Föreningen fokuserar nu på löpande underhåll enligt plan.

        Gemensamma utrymmen

        -Föreningen har en gästlägenhet med två sovplatser som kan hyras för 200 kr/dygn. -Cykelrum och barnvagnsrum finns. -Samtliga lägenheter har ett förråd i källaren. -Föreningen har ingen egen tvättstuga då samtliga lägenheter besitter egen tvättutrustning.

        Parkering

        Samfälligheten har ett garage där föreningen förfogar över totalt 31st garageplatser där tre av platserna har laddningsmöjlighet för elbil. Kostnad för en parkeringsplats är 1000kr/mån. Separat kösystem tillämpas, för tillfället finns inga platser lediga. Kötiden uppskattas till runt ett år (avstämt med föreningen 2021-08-26) Det finns även parkeringsplatser utanför fastigheten på Vestagatan, Venusgatan samt Ander Personsgatan.

        Försäkring

        Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam via Proinova.

        Föreningens hemsida

        http://brfjupiter.com/

        Nya Gårda

        Allmänt om området

        I Nya Gårda bor du bekvämt med närhet till allt vad vår stad har att erbjuda. I området finner du ett flertal caféer/konditorier, pubar och restauranger. En kort promenad till det mesta. Området har goda kommunikationsmöjligheter tack vare sin närhet till de större lederna och kollektivtrafiken.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Vestagatan 9, Göteborg

        Kommun: Göteborg

        Område: Nya Gårda

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 3 250 000 kr

        Månadsavgift: 3 254 kr/mån Vatten, värme och kabel-TV ingår i avgiften.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 400 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 250 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Göteborg - Centrum

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kungsgatan 56 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Göteborg Centrum!

        Läs mer

        Bobutiken i Göteborg - Centrum

        Hitta din mäklare i Göteborg - Centrum

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder