Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Vintervädersgatan 13, Göteborg

Högt upp på våning 6 finner vi denna välplanerade 4:a.

Pris:

1 795 000 kr

Månadsavgift 4 340 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Göteborg

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 6 av 8 , hiss finns

Byggår: 1958

Boarea: 84,6 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Varmt välkommen till ditt nya hem på Vintervädersgatan 13! Ta hissen upp till våning 6 och stig i en smart planerad bostad. Stabil HSB-förening med mycket välskötta fastigheter och god ekonomi. Föreningen erbjuder en grönskande gård. Nära till affärer och frukt- och grönsaksbutik.

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tayfun Patat

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-63 83 41

    tayfun.patat@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Rumsbeskrivning

      Hall Från hallen får man en bra överblick över lägenhetens planlösning. Goda användningsmöjligheter i entrén. Plats finns för sittmöbel, avlastningsbord och hatthylla. Badrum Till vänster om hallen finner vi badrummet som är helkaklat. Utrustningen består av dusch, wc, handfat samt badrumsskåp. Kök Från hallen nås bostadens fina kök. Köket är väl försett med arbetsytor och vackra skåpdörrar i design och färg som smälter bra in med lägenhetens charm. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Vardagsrum Vardagsrummet som är generöst till ytan och lätt möblerat. Här får du enkelt plats med en rejäl soffgrupp, perfekt för stora sällskap. De stora fönsterpartierna skapar stort ljusinflöde. Sovrum 1 Till höger om hallen finner ni bostadens första sovrum. Rummet är vältilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande bord. Här kan man få även plats med en arbetshörna om så önskas. Balkong Från sovrummet nås balkongen. Trevlig, fri utsikt mot omgivningen utanför. Här finns gott om plats för utemöbler. Sovrum 2 Bostadens andra sovrum är ett ljust och trevligt rum. Här finns god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Sovrum 3 Bostadens tredje sovrum finner ni med ingång från vardagsrummet. Rummet är tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande bord. Här kan man få även plats med en arbetshörna om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter via garderober.

      Bostad

      Boarea

      84,6m2

      Våning

      6 av 8 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      231

      Andel i föreningen

      0,4596%

      Andel av årsavgift

      0,4596%

      Byggnad

      Byggår

      1958

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Soluret i Göteborg

      Föreningens organisationsnummer

      757200-9103

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1958

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      HSB Brf Soluret äger fastigheten Biskopsgården 53:1–4. Det finns i denna fastighet sammanlagt 266 lägenheter och tre lokaler. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer). Byggnad: Byggår: 1958 Uppvärmning: Fjärrvärme Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen har bundits om under 2017 och 2018. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 1987/1988: renoverades fasad och fönster. 1995/1996: skedde stambyte. 2006/2007: reparerades hissar. 2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut. 2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades. 2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten. 2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan 2017: Byte till ledbelysning i trappuppgångarna. 2019: Gjordes akuta reparationer av hissarna. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Se årsredovisningen för kommande underhåll. Ekonomi: Avgiften höjdes med 3% 2020. Ekonomi, månadsavgiften: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via ComHem (grundutbud) El-abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Övriga utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamhetslokaler: I föreningen finns tvättstuga samt cykelförråd. I området finns en övernattningslägenhet samt en lokal. Dessa tillhör inte föreningen men går att hyra. Parkering: I föreningen finns 184 p-platser som går att hyra för 220 kr/mån. Parkering är det kö till som man får anmäla sig till när man flyttat in, man får ha max 1 parkering per bostadsrätt. Garageplatser för 450kr/mån (mycket lång kö) samt 14 besöksplatser. Kabel-TV/Bredband: Ansluten till kabelnätet via ComHem, analogt basutbudet ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren (förberett för bredband via ComHem och Bredbandsbolaget). Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB Övrigt: Enligt nya regler kontrollerar föreningen alla lägenheter i samband med försäljning och ägarbyte. Den utförs av NBPC, Norra Biskopsgårdens Panncentral ek. för. De kontrollerar de system som hör till fastigheten: vatten/avlopp, el, ventilation och värme. Säljaren får efteråt ett protokoll, där det bland annat framgår om något måste åtgärdas. Kontrollen gäller inte städning eller lägenhetens utseende eller liknande. Kontrollen skapar en trygghet mellan säljare och köpare, så att ingen kan ställa felaktiga krav i efterhand. Ring eller mejla och bestäm en tid som passar. 0707- 49 20 11 alternativ dennis.fridh@nbpc.se eller NBPC 031-53 51 66. Föreningen vill träffa köpare innan godkännande på expeditionen Vintervädersgatan 9, ingång via innergården. På grund av rådande Covid-19 situation bokas möte via mail brfsoluret@gmail.com (Besökstid tis. 19.00-20.00. Telefontid tis. 18.30-19.00. Telefon: 031-54 73 13.Gäller inte tillsvidare) Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen baseras på avstämning med föreningen 2020-08-18 Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

      Biskopsgården

      Allmänt om området

      Mångfald är något som utmärker Biskopsgården när det gäller kultur och språk. Här bor du nära city med bra kommunikationer samtidigt som du har vacker natur runt hörnet. Biskopsgården erbjuder bra service i form av barnomsorg, skolor, vård och omsorg. För mer info se: http://www.goteborg.se/wps/portal/vastrahisingen I området finns även fritidsgårdar och ett bibliotek. Från centrala Göteborg tar du díg lätt till Biskopsgården på ca 15 minuter med någon av de spårvagnslinjer som går hit. Det finns även bussförbindelser. Områdets tre affärstorg är naturliga mötesplatser. Vårväderstorget och Länsmanstorget förvaltas av Göteborgslokaler. Friskväderstorget har däremot flertalet mark och fastighetsägare vilka samarbetar med målsättningen att förbättra torget. Biskopsgården är känt för sina naturområden. Svarte Mosse med sitt rika fågelliv. I Länsmansgården finns en motionsanläggning som ligger norr om Svarte Mosse. Här hittar du fotboll och tennisplaner, bangolf, motionsslingor m.m. Området har ett rikt föreningsliv med en mängd föreningar inom idrott, politik, kultur, hobby och pensionärsföreningar. Dessa föreningar är en viktig resurs för utveckling och det sociala livet i stadsdelen.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Vintervädersgatan 13, Göteborg

      Kommun: Göteborg

      Område: Biskopsgården

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 795 000 kr

      Månadsavgift: 4 340 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-10-29

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

      Reparationsfond: 1 723 kr


      Driftkostnad: 420 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Försäkring: 120 kr/månad

      Karta & område

      Göteborg - Hisingen

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela
      tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan
      erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare
      och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Wieselgrensplatsen 31 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hisingen!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Hisingen

      Hitta din mäklare i Göteborg - Hisingen

      Liknande bostäder