Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Heidenstams Gata 7, Hisings Backa

Kvadratsmart etta i populära Brf Blå Staden med låg avgift!

Pris:

1 495 000 kr

Månadsavgift 2 868 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Hisings Backa

Rum: 1 rok

Våning: 3 av 6 , hiss finns

Byggår: 1970

Boarea: 38 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu finns möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta etta med insynsskyddat läge. Bostaden är i gott skick och erbjuder generöst ljusinflöde, helkaklat badrum från 2014, snyggt kök i tidlös design från 2015 och bra planlösning med ett rymligt vardagsrum och sovalkov. Här bor ni i en populär förening med låga avgifter. Trivsamt område med närhet till kommunikationer, närservice och skolor. Nära till nybyggda Semla Lagerlöfs torg samt Bäckebol köpcentrum. Även Backaplan och centrala Göteborg nås snabbt och smidigt tack vare utmärkta kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Josefine Lecander

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-63 83 48

    josefine.lecander@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Pojan Bagheri

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0767-63 83 66

    pojan.bagheri@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Interiör

      Hall Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster om dörren och förvaringsmöjligheter via garderob rakt fram. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger en grå, klinkermönstrad plastmatta. Badrum Badrummet är helkaklat från 2014 med ljus klinker på golvet och snyggt, vitt kakel på väggarna. Det är utrustat med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, WC-stol, upphängda skåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kök Fint kök från 2015 med tidlös design och bra förvaringsmöjlighet. Luckorna går i en ljusgrå ton och en snygg bänkskiva i trä. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köksutrustningen går i enhetlig färg och består utav kombinerad kyl/frys, dubbel diskho, spishäll, ugn och fläkt. Vid det stora fönsterpartiet som ger härligt ljusinsläpp finns plats för matbord. Väggarna är vitmålade och mörkt golv. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och tillhörande möbler. Praktiska garderober med skjutdörrar längs med hela väggen som erbjuder bra med förvaring. Ljusa väggar och fint, ljust golv. Det väl tilltagna fönsterpartiet ger bra med ljusinflöde till rummet. Sovalkov Den genomtänkta planlösningen ger en avskild del för säng.

      Bostad

      Boarea

      38m2 (Area-uppgifter enligt ekonomisk förvaltare)

      Våning

      3 av 6 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      60

      Andel i föreningen

      0,07233%

      Andel av årsavgift

      0,07236%

      Byggnad

      Byggår

      1970

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-07-01
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Blå Staden

      Föreningens organisationsnummer

      757201-7528

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      881 st

      Antal lokaler

      10 st

      Byggår

      1969

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Riksbyggen Brf Blå Staden består av 881 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 10 lokaler och ett gruppboende med 5 lägenheter. Fastigheterna Backa 69:1-13 innehas med tomträtt som löper till 2020. Adresser i föreningen: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13 Byggår: 1969-1971 Uppvärmning: Fjärrvärme Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2004-2005 utfördes fasadmålning. 2009-individuell el mätning infördes. 2010- rörinfodring avslutades 2012- nytt sophanteringssystem 2014- renovering av hissar, samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2014- stamrenovering 2016- Ny säkerhetsdörr 2017-Ny säkerhetsdörr 2017-Gymmet renoveras och flyttar till annan lokal. Från Olshammars till Karolinernas gata. 2018- Byggnation av ny bastu 2018- renoverat hela föreningens gästlägenhet Se årsredovisningen för ytterligare information. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: I dagsläget pågår renovering av tappvattenledningar. Föreningen planerar att inom 5 år se över ventilationen i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna. Föreningen följer en underhållsplan för att säkra underhållet av fastigheten. Se årsredovisning för mer information. Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. En avgiftshöjning med 6% har skett per 2020-07-01, pga att avgiften för tomträtten höjs. Ekonomi, månadsavgiften: Värme, vatten och Telia Triple play ingår i månadsavgiften. Elkostnad tillkommer och läses av månadsvis. Övriga utrymmen: Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Gemensamhetslokaler: Via föreningen har man tillgång till tvättstuga, biltvättplats, barnvagnsförråd, cykelförråd, festlokal (puben), biljardrum, snickeri, vävstuga, övernattningslägenhet, gym, bastu och miljöstation. Parkering: Föreningen förfogar över ca 366 parkeringsplatser och ca 430 garageplatser. Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 225-250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca 450kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860. Avstämning med Riksbyggen 2020-09-03. Kabel-tv/Bredband: Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk Telia Triple play dvs bredband (100/100 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och IP-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i avgiften. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Tv-box och router (inklusive sladdar) tillhör lägenheten och är den boendes ansvar. Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till kollektivavtalet, man kan då vända sig till närmsta Teliabutik. Analogt utbud levereras i dagsläget via ComHem (koaxialkabel). Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Försäkring: Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare: Föreningens förvaltning sköts av Riksbyggen. Övrigt: En överlåtelseavgift tas ut (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Öppettider: Fastighetsexpeditionen Övralidsgatan 23, öppen mån-fre 10-11, tis även 16-18. Innan lägenheten tillträdes görs en avflyttningskontroll och eventuella fel som upptäcks skall åtgärdas av säljare. Informationen ovan är tagen från årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. 2020-06-08

      Backa

      Allmänt om området

      Stadsdelen Backa har idag ca 24 000 invånare och består av blandad bebyggelse. Äldre gårdar, hus från 40/50-talet, höghus från 60/ 70-talet och nya villaområden. Stadsdelen står inför ombyggnad och tillbyggnad av området Selma Lagerlöfs torg med omgivning. Förändringen kommer ge hela stadsdelen ett rejält lyft och ge en helt annan stadsbild än idag. Det planeras för 200 studentbostäder, 600 hyres/bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och även en idrottshall under första etappen. Förskolor, skolor och fritids finns det ett stort utbud av för alla åldrar i stadsdelen. Använder man bil är det nära till E6:an, föredrar man kollektivtrafiken så finns det mycket goda kommunikationer. Sporthallar, motionsslingor, gym, fotbollsplaner och golfbanor finns i stadsdelen. Backa kulturhus har en kulturskola med amatörteatergrupper. Kulturhuset tar ibland emot professionella teatergrupper på gästspel. Backateatern finns också som har en del aktiviteter. Bibliotek hittar man på Selma Lagerlöfs torg. Området erbjuder ett stort utbud av shopping. På Backaplan hittar man mataffärer, klädaffärer, systembolag och sportbutiker. Bäckebol Homecenter ligger inte långt bort och här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Media Markt m.fl. Selma Lagerlöfs torg har småbutiker, mataffär, apotek och restauranger.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Heidenstams Gata 7, Hisings Backa

      Kommun: Göteborg

      Område: Backa

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 495 000 kr

      Månadsavgift: 2 868 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-10-06

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr

      Reparationsfond: 2 198 kr


      Driftkostnad: 300 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Försäkring: 100 kr/månad

      Karta & område

      Göteborg - Hisingen

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela
      tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan
      erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare
      och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Wieselgrensplatsen 31 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hisingen!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Hisingen

      Hitta din mäklare i Göteborg - Hisingen

      Liknande bostäder