Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Sagogången 37, Hisings Backa

Charmig femma med två helt nyrenoverade badrum i populära BRF Sagogången!

Pris:

2 295 000 kr

Månadsavgift 7 335 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Hisings Backa

Rum: 5 rok

Våning: 2 av 2 , hiss finns inte

Byggår: 1968

Boarea: 106,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga femma i populära och stabila Riksbyggen BRF Sagogången. Här finns chansen att sätta sin egen prägel på bostaden och renovera till sin drömlägenhet. Dessutom med två helt nyrenoverade badrum. Lägenheten erbjuder en stor insynsskyddad balkong med gott om plats för utemöbler och en avskild loftgång i soligt söderläge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Föreningen är välskött och här erbjuds cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Bostaden ligger i en mycket trivsam del av natursköna Hisings Backa, relativt nära både Backa Kyrkogata 9 Förskola, Backaskolan, Coop och Selma Lagerlöfs Torg. Dessutom är det enkelt att ta sig till Backaplan & Hjalmar Brantingsplatsen. Det är endast några minuters promenad till mataffär och mycket goda kommunikationer till Göteborg centrum. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Josefine Lecander

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-63 83 48

    josefine.lecander@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Pojan Bagheri

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0767-63 83 66

    pojan.bagheri@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Interiör

      Hall Rymlig hall med bra plats för förvaring. Här finns både möjlighet till en sittplats och avhängning. Ljust klinkergolv och en ljus, mönstrad tapet på väggen. En befintlig garderob till vänster. Badrum Till vänster från hallen finns lägenhetens två helt nyrenoverade badrum. Det första badrummet är väl tilltaget och är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, förvaringsskåp samt avlastningsbänk, badkar och golvvärme. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Det andra badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar, handdukstork och golvvärme. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Sovrum 1 Direkt till höger från hallen når man det första sovrummet. Här finns plats för möblering av exempelvis säng, skrivbord och byrå. Mönstrad tapet på väggen och ljust laminatgolv. Sovrum 2 Det andra sovrummet har en mönstrad tapet och ett träliknande laminatgolv. Bra storlek med plats för säng och exempelvis byrå för förvaringsmöjlighet. Dörr till en praktisk, gemensam klädkammare med sovrum 3. Väggen mellan sovrum 1 och sovrum 2 är en gipsvägg och kan lätt rivas om ett större sovrum med fönster i två riktningar önskas. Sovrum 3 Det tredje sovrummet har en mönstrad tapet på väggen och ett träliknande laminatgolv. Fönster i två riktningar vilket ger ett bra ljusflöde i rummet. Dörr till höger till en praktisk, gemensam klädkammare med sovrum 2. Bra storlek med plats för säng och exempelvis byrå för förvaringsmöjlighet. Sovrum 4 Det fjärde sovrummet har ljus tapet och träliknande laminatgolv. Det är något mindre i storlek och passar även perfekt som kontor. En befintlig garderob. Vardagsrum Rummet har ett fint trägolv och en grön tapet på väggarna. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna balkongen med ett insynsskyddat läge och stor möjlighet till att inreda med utemöbler och växter. Det stora fönsterpartiet ut mot balkongen ger ett härligt ljusinsläpp till rummet. Kök L-format kök med plats för matbord intill fönstret. Köket är original och går i en ljusgrå nyans med ett vitt kakel. Bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Mönstrad tapet på väggarna och en ljus plastmatta. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet ut mot loftgången.

      Bostad

      Boarea

      106,5m2 (Area uppgifter enligt ekonomisk förvaltare)

      Våning

      2 av 2 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      226

      Andel i föreningen

      0,27014%

      Andel av årsavgift

      0,2702%

      Byggnad

      Byggår

      1968

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Sagogången

      Föreningens organisationsnummer

      757201-7544

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      506 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1968

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Brf Sagogången består av 506 lägenheter. Fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405 innehas med tomträtt och bebyggdes 1968. De större tomträttsavtalen löper ut 2027. Fastighetens adress är Sagogången 1-57 samt 2-54 i Hisingsbacka. Byggnad: Byggår: 1968 Uppvärmning: Fjärrvärme Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2003 Byte av fönster samt säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2012 Svalgångar, balkonger och trappor 2012 Upprustning av lekplatser 2015 Balkongrenovering målning fasader 2015 Takrenovering 2019 Stambyte För ytterligare information se årsredovisningen. Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Just nu pågår en stamrenovering i föreningen. Mer information om hur föreningen går vidare med stambytesprojektet går att läsa på: www.renoveringsagogangen.se Ställ frågor via e-post: info@renoveringsagogangen.se En utredning för kommande underhållsprojekt på värmesystemet har genomförts. Den utgör ett underlag för en värmeinjustering av samtliga radiatorer och värmecentraler. Arbete med förstärkning av grunden har skett i tre fastigheter, orsaken är förändringar i leran som utgör fastigheternas grundfundament. Huruvida det blir fler är beroende på de geotekniska undersökningar som sker efterhand. Föreningen har påbörjat pålning av tre fastigheter som har flytgrund. Ekonomi: Stambytet började i januari 2019 och beräknas pågå till december 2020. Enligt kalkylen för stamrenoveringen kommer avgiften höjas med 12 % under en treårsperiod. Höjning av månadsavgifterna från 2019 med 4 % och en höjning genomfördes i juli 2020 4 %. För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida www.sagogangen.se och www.renoveringsagogangen.se se information på sid 55. Övriga utrymmen: Ekonomi, månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum. Gemensamhetslokaler: I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Parkering: Garageplats går att hyra för 275 kr/mån. Parkeringsplats går att hyra för 155 kr/mån. MC-Plats går att hyra för 130 kr/mån - (Totalt 12 platser) För parkeringsplats kontakta Riksbyggen på telefon 0771-860 860. Avgiftsbelagd besöksparkering finns på Klintåsgatan, utefter Sagogatan och på Backa Kyrkogata. Kabel-TV/Bredband: Ansluten till kabelnät ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har ingått ett avtal med Bredband 2 och kommer ansluta bredband till samtliga lägenheter i föreningen. Alla lägenheter får en kapacitet på 250/250 Mbits/s. Om man önskar 1000/1000 Mbits/s kan detta tecknats mot ett tillägg på 99kr/månaden som faktureras direkt till varje hushåll. Router för trådlös uppkoppling till internetanslutning ingår i upphandlingen och lånas ut till de hushåll som så önskar. För ytterligare information se http://www.sagogangen.se/?rID=1087 Andrahandsuthyrning: Enligt § 34 får en bostadsrättsinnehavare upplåta sin lägenhet i andra hand, endast om styrelsen ger sitt tillstånd Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fastigheterna är fullvärde försäkrad via Länsförsäkringar Förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen Övrigt: Expeditionen på Sagogången 10 i gångtunneln. Du kan också lämna ett meddelande på telefonsvararen eller lämna ett meddelande i brevlådan på expeditionen. Telefon till expeditionen 031-52 15 01 Fax 031-58 55 80 E-post: exp@sagogangen.se Föreningens fritidskommitté anordnar en rad olika aktiviteter som till exempel poäng-promenader och julfester. Besök gärna föreningens hemsida www.sagogangen.se Avstämning mot hemsida, årsredovisning samt stadgar, 2020-09-16 Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

      Föreningens hemsida

      www.sagogangen.se

      Hisings Backa

      Allmänt om området

      Stadsdelen Backa har idag ca 24 000 invånare och består av blandad bebyggelse. Äldre gårdar, hus från 40/50-talet, höghus från 60/ 70-talet, nya villaområden och bostadsområden i både Skogome och Backa. Stadsdelen står inför ombyggnad och tillbyggnad av området Selma Lagerlöfs torg med omgivning. Förändringen kommer ge hela stadsdelen ett rejält lyft och ge en helt annan stadsbild än idag. Det planeras för 200 studentbostäder, 600 hyres/bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och även en idrottshall under första etappen. Förskolor, skolor och fritids finns det ett stort utbud av för alla åldrar i stadsdelen. Använder man bil är det nära till E6:an, föredrar man kollektivtrafiken så finns det mycket goda kommunikationer. Sporthallar, motionsslingor, gym, fotbollsplaner och golfbanor finns i stadsdelen. Backa kulturhus har en kulturskola med amatörteatergrupper. Kulturhuset tar ibland emot professionella teatergrupper på gästspel. Backateatern finns också som har en del aktiviteter. Bibliotek hittar man på Selma Lagerlöfs torg. Området erbjuder ett stort utbud av shopping. På Backaplan hittar man mataffärer, klädaffärer, systembolag och sportbutiker. Bäckebol Homecenter ligger inte långt bort och här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Media Markt m.fl. Selma Lagerlöfs torg har småbutiker, mataffär, apotek och restauranger.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sagogången 37, Hisings Backa

      Kommun: Göteborg

      Område: Hisings Backa

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 295 000 kr

      Månadsavgift: 7 335 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr

      Reparationsfond: 4 514 kr


      Driftkostnad: 300 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Göteborg - Hisingen

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela
      tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan
      erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare
      och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Wieselgrensplatsen 31 i Göteborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hisingen!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Hisingen

      Hitta din mäklare i Göteborg - Hisingen

      Liknande bostäder