Objektbild

Fiolgatan 8, Västra Frölunda

TOPPRENOVERAD TREA MED INGLASAD BALKONG!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 5 012 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Västra Frölunda

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 12 , hiss finns

Byggår: 1963

Boarea: 70,7 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

På Fiolgatan 8 har vi snart det stora nöjet att saluföra en renoverad trerummare i attraktiva kvarter. Insynsskyddad tack vare ett av föreningens bästa lägen med blickfång som sträcker sig över Frölunda och Ruddalen. Med fönsterpartier åt två väderstreck tillåter det ljusinsläppet i bostaden att flöda fritt vilket skänker den en härlig rymd. Lägenheten präglas av en ljus interiör och en sober färgsättning och tillsammans med vackra ekparkettgolv och ett genomgående gott skick gör det att bostaden känns modern och andas harmoni. Sammanfattningsvis en förstklassig trerummare som du verkligen inte vill missa! HSB Brf Kvartetten har ett utmärkt läge med vacker natur och Ruddalens rekreationsområde som granne, samtidigt som kommunikationer, affärer, skolor, dagis och hela Frölunda Torgs serviceutbud finns i närheten. Dessutom nära både stan och havet, endast ca tio minuter med bil eller ca 20 minuter med cykel! För mer info, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emelie Wulff

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-63 83 52

    emelie.wulff@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sanna Nyberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-63 83 56

    sanna.nyberg@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkommen in! Här kliver vi in i en modernt renoverad lägenhet. Direkt till vänster ges plats att hänga av ytterkläderna. Härifrån orienterar vi oss enkelt vidare till samtliga rum i bostaden. Golvet pryds av vacker ekparkett vilket är genomgående för hela bostaden.

      Kök

      Snyggt modernt, renoverat kök med god plats för både matlagning och förvaring. Inrett med vita skåpsluckor och silvriga beslag, grå laminatbänkskiva och snygga vita kakelplattor vilka fortsätter upp till takhöjd. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys (Samsung). Plats för matgrupp för flera. Vita väggar och parkettgolv.

      Vardagrum

      Socialt vardagrum med plats för den större soffan och tv-möbeln. Från fönster i två väderstreck skänks rummet av naturligt dagsljus och skapar en härlig yta att umgås på. Även här parkettgolv och vita väggar.

      Balkong

      Underbar inglasad balkong, belägen i perfekt syd/väst läge för många soltimmar! En given favoritplats stora delar av året.

      Sovrum 1

      Det större sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderobsförvaring om så önskas. Parkettgolv och målade väggar i snygg grå/grön kulör.

      Sovrum 2

      Det mindre rummet är perfekt som barnrum / hemmakontor / gästrum men rymmer även dubbelsäng för den som önskar. Parkettgolv och gråmålade väggar.

      Badrum

      Snyggt helkaklat badrum med grått klinker och kakel. Spotlights i tak för behaglig belysning och bekväm golvvärme installerad. Utrustat med vägghängd wc, handdukstork, handfat med kommod och överhängande spegelskåp, dusch med vikbara väggar samt förberett för tvättmaskin.

      Klädkammare

      Optimal förvaring ges i praktisk klädkammare som rymmer alla era kläder. Parkettgolv och vita väggar. För extra förvaring ingår ett källarförråd till lägenheten.

      Bostad

      Boarea

      70,7m2

      Våning

      3 av 12 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      141

      Andel i föreningen

      0,39461%

      Andel av årsavgift

      0,34223%

      TV och internet

      Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) .

      Byggnad

      Byggår

      1963

      Byggnadstyp

      Höghus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-11-13
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      F

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Kvartetten

      Föreningens organisationsnummer

      757200-9152

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      268 st

      Antal lokaler

      0 st

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      HSB Brf Kvartetten innehar husen på Fiolgatan 4-10, med 268 lägenheter med bostadsrätt. En välskött förening med god ekonomi. Flera större underhållsåtgärder såsom rörbyte med badrumsrenoveringar och fönsterbyten är utförda. Även hissarna är renoverade. I varje lägenhet har installerats en porttelefon med videobild så man ser vem som ringer på. Läs gärna mer om föreningens underhållsplan i bilagd årsredovisning eller gå in på föreningens hemsida, sök på HSB Brf Kvartetten.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Tidigare har följande utförts i föreningen - 1998 Byte fönster - 2000/2001 Bredbandsinstallation - 2002 Byte garageportar - 2003 Upprättat underhållsplan - 2005 Ny värmeväxlare - 2005 Stamrenovering och i samband med den så renoverades samtliga badrum - 2008 Byte yttertak samt OVK-besiktning - 2009 Nybyggnad garage efter brand - 2010 Justerat värmesystemet. Bytt och rensat brunnar i kulvertarna. Ny belysning i trapphusen. - 2012 Vissa källaryttertrappor bytta. - 2013 Renovering av balkonger. - 2014 spolades avloppsstammar - 2015-2016 genomfördes rensning av kanaler samt justering av ventiler i föreningens ventilationssystem. Därefter genomfördes OVK med godkänt resultat. Under samma period fälldes eller beskars ett antal träd på föreningens område. - 2016-2017 genomfördes en relining av husens avloppsledningar (från källarplan och ut i markområdet). - 2018 Rivning av takens betongkonsoler samt renovering av tak och fasader har avslutats. Relining av avloppsledningar från källarplan och ut i markområdet har genomförts. - 2019 Göteborgs Park och Natur har tog över skötseln av lekplatsen - 2020 Byte maskiner tvättstuga - 2020 anslöt sig till Bahnof bredband 1000 Mbit/s upp och 1000 Mbit/s ned. Alla hushåll fick ett antiviruspaket, Bahnhof Safe Antivirus och en router utan extra kostnad. I föreningens underhållsplan finns det planer för renovering av föreningens elsystem och kommer sannolikt genomföras inom 2-4 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

      Gemensamma utrymmen

      Samtliga fyra hus har en välutrustad tvättstuga med en stor och två mindre tvättmaskiner samt tre torkrum i entréplan. I tvättstugorna finns även en mangel. I föreningen finns även en gästlägenhet med två rum och gemensamt kök. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

      Parkering

      Medlemmar i föreningen kan hyra parkeringsplatser i Musikvägens parkeringsförening. Plats kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad samt 215 kr/månad för plats med motorvärmare. Hyran läggs på månadsavgiften. I dagsläget är det en mindre kö till parkeringsplats. Motorvärmaruttagen aktiveras automatiskt vid +5°C. I dagsläget är det en mindre kö till platserna.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fiolgatan 8, Västra Frölunda

      Kommun: Göteborg

      Område: Ruddalen

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 5 012 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-06-23

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 579 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 350 kr/månad

      Försäkring: 229 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Göteborg - Väster

      Funderar du på hur du ska välja mäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Askims Verkstadsväg 17 i Askim, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i västra Göteborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Göteborg - Väster

      Hitta din mäklare i Göteborg - Väster

      Liknande bostäder