Objektbild

Åby allé 35, Mölndal

Välplanerad trerummare på våning tre! Hiss finns!

Pris:

4 600 000 kr

Månadsavgift 4 639 kr/mån Inkl värme. Tillkommer kostnad för varmvatten, kallvatten och el utefter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad för bredband samt obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad för elnät. HSB Brf Hovslagaren har gemensamt elavtal med Mölndals Energi. Elförbrukningen fördelas på resektive lägenhet genom individuell mätning. Debitering sker ihop med månadsavgiften.

Bostadsrättslägenhet - Mölndal

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns

Byggår: 2017

Boarea: 83,2 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare om 83,2 kvm på våning tre. Hiss finns självklart. Här bor du på välplanerade kvadratmeter och med högt i tak (270 cm). Bostaden erbjuder bland annat en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med klinker och kakel samt all utrustning du kan önska, en gäst-wc, två välplanerade sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en rymlig balkong! Här bor du i ett centralt läge med närhet till allt du kan behöva såsom mataffär, butiker, gym, natur, kommunikationer, Sahlgrenska, Göteborg centrum och Mölndals Centrum. Med buss 753 tar det endast några få minuter till Mölndals centrum och därifrån avgår både tåg och spårvagn som tar dig raka vägen till Göteborgs innerstad. Med tåg tar det cirka 11 minuter från Mölndals Centrum till Göteborgs centralstation och med spårvagn tar det cirka 14 minuter till Korsvägen. En kort promenad tar dig även till Mölndal centrum med dess torg och affärsgator som bl.a. erbjuder apotek, mysiga caféer, fiskhall, frisörer, klädbutiker, ostbutik, livsmedelsaffärer, nytt stadsbibliotek och nya Mölndals galleria som invigdes och slog upp dörrarna den 27 september 2018. På taket på ena huset finns det en bubbelpool som de boende i föreningen får använda. Här finns också en gemensam takterrass. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Linn Asplund

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0704-94 77 37

    linn.asplund@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Rymlig och ljus hall med målade väggar. Gott om plats för avhängning då här finns en garderob och plats för hatthylla.

      Badrum

      Fräscht badrum med klinker och kakel i tidlösa färger. Badrumsutrustning består av tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegelskåp, wc, dusch samt förvaringsskåp.

      Gäst-wc

      Fräsch toalett med klinker och kakel. Utrustning i form av toalett, handfat och spegelskåp.

      Sovrum

      Bostadens mindre sovrum. Perfekt som ett barnrum eller varför inte som ett kontor.

      Sovrum

      Bostadens största sovrum. Här ryms med lätthet en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en skjutdörrsgarderob.

      Vardagsrum

      Ovanligt stort vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. Ett riktigt härligt och socialt rum! Från vardagsrummet nås en av bostadens två rejäla balkonger.

      Kök

      Mycket smakfullt kök i vitt med gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här är ett kök att njuta i! Köksutrustning består av häll, ugn, Micro, kyl, frys, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket ryms ett större matbord för trevliga middagar.

      Uteplats/Balkong

      Härlig balkong i sydvästligt läge.

      Bostad

      Boarea

      83,2m2 (Enligt lägenhetsförteckningen. )

      Våning

      3 av 3 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      23

      Andel i föreningen

      1,89556%

      Andel av årsavgift

      1,89562%

      TV och internet

      HSB Hovslagaren i Mölndal har tillsammans med Bredbandsbolaget sytt samman ett kraftfullt paket för de boende där Bredband 250/100 Mbit/s ingår samt fast telefoni för den som vill. Detta bekostas av varje bostadshavare och ett obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad tillkommer på månadsavin.

      Byggnad

      Byggår

      2017

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-09-28
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Hovslagaren i Mölndal

      Föreningens organisationsnummer

      716444-6549

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      62 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      2017

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      62 bostadslägenheter i 7-3 planshus. Byggår 2017. Adress är Åby Allé 35-41. Husen är uppförda av Tommybyggare. HSB är entreprenör. Lägenhetsfördelning är 1-4 rok. Uppvärmning Fjärrvärme Förvaltning HSB Mölndal

      Föreningens ekonomi

      Lån/kvm: 14 516 kr

      Gemensamma utrymmen

      Det finns en gemensamma takterrass med bokningsbar spaavdelning med jacuzzi. Det finns även en gemensam tvättstuga samt en övernattningslägenhet. Finns ett förråd till varje lägenhet i källaren.

      Parkering

      Finns 35 st garageplatser samt 30 st öppna platser varav tre är gästparkeringar. Inflyttad kan ta över avflyttad plats. Garage kostar 800 kr/ månad och parkeringsplats kostar 300 kr/månad. Separat kö, administreras av HSB. Mc-plats kostar 200 kr/månad.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Åby allé 35, Mölndal

      Kommun: Mölndal

      Område: Stallbacken

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 4 600 000 kr

      Månadsavgift: 4 639 kr/mån Inkl värme. Tillkommer kostnad för varmvatten, kallvatten och el utefter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad för bredband samt obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad för elnät. HSB Brf Hovslagaren har gemensamt elavtal med Mölndals Energi. Elförbrukningen fördelas på resektive lägenhet genom individuell mätning. Debitering sker ihop med månadsavgiften.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-11-16

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 738 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 333 kr/månad

      Vatten & avlopp: 250 kr/månad

      Försäkring: 155 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Mölndal

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Frölundagatan 35D i Mölndal, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Mölndal!

      Läs mer

      Bobutiken i Mölndal

      Hitta din mäklare i Mölndal

      Liknande bostäder