Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Tage madsens väg 29A, PARTILLE

Välhållen radhustrea med solig trädgård och mycket låg avgift

Pris:

2 990 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 2 965 kr/mån i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet via Comhem) samt bredband (50 Mbit via Comhem)

Bostadsrättslägenhet - PARTILLE

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 1 av 2  (Lägenheten är fördelad över två plan) , hiss finns inte

Byggår: 1950

Boarea: 76,9 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu kan vi erbjuda en av de populära och väldisponerade radhustreorna med låg avgift i de gamla, pittoreska arbetarbostäderna på Tage Madsens väg. Här erbjuds ett fint boende där välbevarade originaldetaljer, såsom vacker stavparkett, samsas med moderna inslag på bästa sätt. Generösa sociala ytor, både inne och ute, bjuder in till gemenskap med nära och kära medan det renoverade köket inspirerar till spännande matlagning. Två bra sovrum på övre plan balanserar upp och bidrar till harmoni i boendet. Renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Trädgården som omgärdas av insynsskyddade häck blir som din egen oas med stenlagd uteplats i soligt söderläge samt både gräsytor och planteringar – perfekt för sommarens grillkvällar. Här bor du med det bästa av två världar – radhusets frihet med trädgård i kombination med bostadsrättens bekymmerslöshet. Föreningen med anor från 50-talets arbetare på Daros Kolvfabrik är mycket stabil, välskött och nästintill skuldfri. På bekvämt promenadavstånd finns både skolor, daghem samt Allums köpcenter med sitt breda utbud av butiker och service. Goda kommunikationer med både bil, buss och cykel tar dig snabbt och lätt runt i Partille eller vidare in mot pulsen i centrala Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mia Johansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0725-11 15 04

    mia.johansson@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      Man välkomnas in i entréplanets nav - den inbjudande hallen varifrån samtliga utrymmen nås. Gott om avhängningsmöjligheter i både öppen och dold förvaring i form av en rymlig klädkammare. Modernt och renoverat kök i vinkel som bjuder in till gemensam matlagning. Här erbjuds rikliga förvaringsmöjligheter bakom de vita luckorna med trä detaljer medan köksbänken i ljust trä bidrar med väl tilltagna arbets- och avställningsytor. Ovan arbetsbänken sitter ett mörkt stänkskydd. Köket rymmer även en trevlig matplats invid fönstret där 4 personer kan följa kockens bravader. Till vänster från entrén öppnar det härliga vardagsrummet upp sig med generöst ljusinsläpp från fönster och altandörr i syd. Med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för det större sällskapet bjuder vardagsrummet tillsammans med den angränsande uteplatsen i soligt söderläge in till gemenskap med nära och kära. Vacker parkett i holländskt förband samsas med en mörk mönstrad tapet. Från vardagsrummet nås den generösa altanen där ni kan njuta av det soliga söderläget. Slappna av i en avkopplande loungegrupp eller duka upp ett långbord för långa och sena middagar med vänner och familj. I angränsning till altanen finns en mindre trädgård med plats för odling och plantering eller barnens lek och spring.

      Övre plan

      Uppför trappan nås den övre hallen som sammanbinder planets samtliga rum med varandra. På golvet ligger ett fint laminatgolv medan väggarna är målade i ljus ton. Till höger ligger det första sovrummet som rymmer både dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Fönster och fransk balkong mot den grönskande baksidan bidrar med bra vädringsmöjligheter. Laminatgolv och en blomstrande tapet på väggarna. I andra änden av huset finner vi det andra sovrummet. Här erbjuds flera olika möbleringsalternativ med plats för både säng med tillhörande nattduksbord, skrivbord, mysig läshörna samt utrymme för lek. En rymlig klädkammare bidrar med bra förvaringsmöjligheter som frigör golvyta i sovrummet. Laminatgolv med en lekfull tapet på väggarna. Stilrent renoverat badrum med vitt kakel och brunt klinker på golvet. Ovanför handfatet händer ett snyggt spegelskåp i mörkt trä. Elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork.

      Uteplats/Balkong

      Rymlig altan som nås från vardagsrummet med direkt anslutning till en egen gräsmatta och föreningens gemensamma gräsytor. Soligt läge med gott om plats för matplats och loungegrupp. I anslutning till altanen finns det gott om utrymme för bärbuskar, plantering och odlingsmöjligheter.

      Bostad

      Boarea

      76,9m2 (Uppgifter från föreningen)

      Våning

      1 av 2  (Lägenheten är fördelad över två plan) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      29A

      Andel i föreningen

      1,88339%

      Andel av årsavgift

      1,88069%

      TV och internet

      Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften Internet 50/10 Mbit/s via Comhem ingår i månadsavgiften

      Övriga utrymmen

      Finns två förråd till lägenheten. Det ena är i källaren och det andra i källaren på hus nr 15.

      Byggnad

      Byggår

      1950

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-11-08
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 145 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Duplexringen

      Föreningens organisationsnummer

      757200-4443

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      68 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1950

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Området längs Tage Madsens väg innefattar Daros fabrikers tjänstebostäder som uppfördes 1950. Industrins expansion krävde snabb byggnation och fabrikerna lade oftast upp riktlinjerna för sina behov själva. Bebyggelsen blev en- och flerfamiljshus

      Föreningens ekonomi

      Föreningen har en mycket god ekonomi och har enligt årsredovisningen för räkenskapsåret 2019 gått med vinst med knappt 74 TKR. Föreningen är skuldfri vilket får anses som ganska ovanligt och mycket bra i jämförelse med andra föreningar i Partille. Föreningen hade vid räkenskapsårets drygt 593 TKR i underhållsfond, ca 233 TKR placerat i kortfristiga fordringar samt ytterligare ca 527 TKR i kassa och bank. Den låga avgiften beror på att man hjälps åt i föreningen för att hålla nere föreningens kostnader. Efter att ha varit oförändrad i många år så valde föreningen infrö 2019 att höja avgiften med 9 % och inför 2020 med 4 % för att täcka kostnaderna för kommande underhåll och reparationer.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      1979: Fasad tilläggsisolerad och plåtbeklädd 1987: Fönster 3-glas 1992-95 Tak 2014: Dränering utförd block 7 samt vid hus 15 och 17. Entrétak sattes upp på alla ettor och treor i föreningen. 2015: Renovering av källartrappor. Byte av avlopp i block 23. 2017: Vissa bjälklag utbytta efter rötskador 2018: Vissa takarbeten utförda pga läckage. Tvättmaskin bytt i tvättstugan.

      Gemensamma utrymmen

      Föreningen har 7 stycken förråd för uthyrning, storleken är ca 2,4 m². Förråden fördelas efter separat kö. Detta innebär att förråden inte följer bostadsrätten vid en försäljning eller andrahandsuthyrning. Gemensam tvättstuga i källaren till hus nr.11.

      Gårdsplats

      Trevlig gård med stora gräsytor, lekplats samt gemensam grillplats.

      Parkering

      Föreningen har garageplatser att hyra, till dessa är det separat kö. Kostnad 350:-/mån. Extra parkeringsplatser finns att hyra, till dessa är det separat kö. Kostnad 100:-/mån.

      Föreningens hemsida

      duplexringen.wordpress.com

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Tage madsens väg 29A, PARTILLE

      Kommun: Partille

      Område: Skulltorp

      Möjligt tillträdesdatum: 1/4 eller enligt överenskommelse

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 990 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 2 965 kr/mån i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet via Comhem) samt bredband (50 Mbit via Comhem)

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-09-29

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 550 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 400 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Partille

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Gamla Kronvägen 19 A i Partille, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Partille!

      Läs mer

      Bobutiken i Partille

      Hitta din mäklare i Partille

      Liknande bostäder