Tungatan 2B, SKÖVDE
Central tvåa med charm och låg avgift!
Pris:
995 000 kr
Som utgångspris
Månadsavgift 2 833 kr/mån
Bostadsrättslägenhet - SKÖVDE
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 2 av 3 , hiss finns inte
Byggår: 1935
Boarea: 49 m2
Belägen på gränsen mellan centrum och Norrmalm, på en liten återvändsgata kan man nog säga att vi hittat ett perfekt läge - både lugnt och centralt på samma gång! Arenan med upplevelsebad, spa, gym och massa idrottsevenemang ligger några hundra meter bort, du går till centrum/resecentrum på ca 10 minuter, till högskolan likaså och när mjölken är slut har du fem minuters promenad till ICA Norrmalm. Och när du ändå passerar Wienerbageriet på vägen till ICA kan du ju passa på att fylla skafferiet med något gott också. Lägenheten i sig har den charm som bara äldre bostäder har; det här huset byggdes 1935 och bjuder på gamla trägolv, högt till tak och fönster med vackra beslag. Välkommen att boka dig på visning!
Bilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Vi välkomnas in i lägenheten och ser direkt de gamla fina trägolven lägenheten bjuder på. Ljusa väggar och plats för hatthylla till vänster. Direkt till höger finner vi köket, följt av sovrummet. Rakt fram ligger badrummet och efter det svänger hallen in mot det fina vardagsrummet.
Kök
Köket är ett äldre kök i vitt utrustat med spis och fläkt, en bänkdiskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här i köket ligger ett annat golv, ett ljusare laminatgolv. Två vackra skjutdörrar öppnar upp in till sovrummet. Kanske var det någon som gillade att bli överraskad med frukost på sängen som ritade det här huset? På eftermiddagen och kvällen fylls köket med ljus från fönstret åt väster, och är dörrarna öppna får vi även nytta av sovrummets ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng. I ena hörnet finns en inbyggd garderob som rymmer en hel del. De gröna tapeterna matchar väl det gamla fina trägolvet. Någon kommer älska patinan och någon kommer vilja slipa det, man väljer själv.
Badrum
Badrummet är fräscht och helkaklat med klinkergolv sedan 2005 då badrummen renoverades i föreningens regi. Här finns dusch, toalett och handfat.
Vardagsrum
Vardagsrummet är fint och det gör mycket att lägenheten har högt till tak. Det blir fler kubikmeter bostad och när takhöjden ökar sägs man få bättre hållning. Kanske blir man då även bättre på tango? Vem vet? Tittar du ut genom fönstret ser du föreningens innergård och den gemensamma uteplatsen. Själv tittar jag gärna på själva fönstret, stort och vackert. Runt omkring börjar det bli dags att måla lite. Lägenheten är på det stora hela mycket fin och charmig, men inte i perfekt skick. Än.
Uteplats/Balkong
Gemensam uteplats på innergården samt tillgång till en superfin rund balkong med utgång från trapphuset.
Bostad
Boarea
49m2 (Bostadsrättsföreningens lägenhetsregister)
Våning
2 av 3 , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
35-4002-1-15
Andel i föreningen
3,92027%
Andel av årsavgift
3,92027%
TV och internet
För alla boende inkluderas 250/100 mbit bredbandsuppkoppling samt den fasta avgiften för IP telefoni i månadsavgiften.
Byggnad
Byggår
1935
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-08-07
Energiklass: 
Energiprestanda, specifik energianvändning: 109 kWh/m2 och år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
HSB:s brf Tungården
Föreningens organisationsnummer
766600-2857
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ej angiven
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
1 st
Byggår
1935
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningens fastighet Plommonet 23 färdigställdes år 1935 på gränsen mellan centrum och Norrmalm. På fastigheten finns 1 bostadshus med 3 våningar och tre trapphus på adressen Tungatan 2A-C. Förutom 27 lägenheter finns i föreningen 1 hyreslokal.
Föreningens ekonomi
2015: Avgiften höjdes med 2 % 2016: Avgiften höjdes med 2 % 2017: Avgiften höjdes med 2 % 2018: Avgiften höjdes med 2 % 2019: Avgiften höjdes med 2 % Föreningen har som målsättning att hålla avgiftshöjningarna till ca 1-2% för att täcka kostnader för underhåll och renovering. Ekonomin ser väldigt bra ut och det görs kontinuerliga avsättningar till underhållsplanen.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
1986: Stambyte 1999: Renovering av tvättstugor 2005: Badrumsrenoveringar 2014: Nya lägenhetsdörrar Föreningen har nyligen installerat automatisk belysning i trapphusen för att spara energi. De har även utrustat trapphusen med brandsläckare och härnäst kommer brandvarnare installeras.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns ett bordtennisrum som föreningens medlemmar får nyttja. I trapphusen finns gemensamma balkonger.
Gårdsplats
Föreningen har påbörjat upprustning av utemiljön, förra sommaren planterades en ny häck och berså, de har satt belysning i ett träd och byggt in sopkärlen i en bod. Föreningen planerar att göra fler uteplatser där de boende kan grilla och liknande under sommarhalvåret.
Parkering
Föreningen har 8 st garageplatser och 14 parkeringsplatser.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. I fastighetsförsäkringen ingår även bostadsrättstilläggen för föreningens lägenheter. Som bostadsrättsinnehavare behöver du endast teckna hemförsäkring.
Norrmalm
Allmänt om området
Norrmalm ligger precis norr om centrum och är ett oerhört populärt bostadsområde bland Skövdeborna. Detta är inte så konstigt, med tanke på läget nära centrum, högskola och resecentrum och på den andra kanten av området ligger det stora köpcentrat Elins Esplanad bland annat med ICA Maxi. Vill ni handla lite snabbt finns även en mindre ICA-butik beläget mitt bland flerfamiljshusen. På Norrmalm finns alla olika typer av bostadsformer. I kvarteren som gränsar mot centrum ligger gemytliga flerfamiljshus från 1920/40-tal samt bostadsrättslägenheter i både stora och små föreningar. Längre ut från centrum ligger mysiga villakvarter med både friköpta radhus och villor. I mitten av området ligger Norrmalmskolan för barn i åldrar sex-tolv år och på eftermiddagarna fortsätter fritidsverksamhet för barnen. Närmaste vårdcentral är Närhälsan Norrmalm vårdcentral, belägen på andra sidan om Vadsboleden på Ekängsvägen.
Allmänt
Adress: Tungatan 2B, SKÖVDE
Kommun: Skövde
Område: Norrmalm
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
995 000 kr
som utgångspris
Månadsavgift: 2 833 kr/mån
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare
Reparationsfond: 2 603 kr
Driftkostnad: 370 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 260 kr/månad
Försäkring: 110 kr/månad
Antal personer i hushållet: 1 st
Karta & område
Skövde
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, jurist, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Commercegallerian i Skövde, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Skövde!