Objektbild

Modistvägen 5H, STENUNGSUND

Ljus och modern trerumslägenhet med naturnära och barnvänligt läge

Pris:

2 550 000 kr

Månadsavgift 5 684 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - STENUNGSUND

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 2 , hiss finns inte

Byggår: 2011

Boarea: 87 m2

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på den här lägenheten. Det rika insläppet av ljus ger en känsla av rymd. Lägenheten erbjuder en boyta om 87 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. På de öppna ytorna finns många inredningsmöjligheter. Bostaden består av ett öppet och välplanerat vardagsrum, två sovrum samt ett stort och öppet kök med bra förvaringsmöjligheter, en trevlig köksö, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Badrummet är stort och fräscht och har toalett, dusch, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Lägenheten går enkelt att bygga om till en fyrarumslägenhet genom att sätta upp en vägg i vardagsrummen om man skulle behöva. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från köket och erbjuder trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. På Hallerna bor du i populära och fridfulla kvarter. Stenungsunds Arena ligger inom gångavstånd och Stenungstorg finns en cykeltur bort. Här finns även förskola, skola och trevliga promenadstråk runt knuten vilket gör livet enklare för hela familjen! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information.

Läs mer

Pris

2 550 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 21 Oktober

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Johan Sandsten

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0706-51 91 30

    johan.sandsten@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Robin Strand

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0760-48 39 51

    robin.strand@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Modistvägen 5H till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv ger den inbjudande och öppna hallen ett gott första intryck när man kommit in genom ytterdörren. Hallen har bra förvaring, golvvärme och gott om plats för jackor och skor.

        Kök

        Det stora, öppna och ljusa köket har mycket att tycka om, exempelvis bra förvaringsmöjligheter, en trevlig köksö, vita skåpluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Rummets ekparkett och vita väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.

        Vardagsrum

        Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet och välplanerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor.

        Sovrum 1

        Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt och ljust rum med ekparkett och ljusgrå väggar. Rummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

        Sovrum 2

        Ett lite mindre och charmigt sovrum med en garderob, fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusgråmålade väggar och har ekparkett. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

        Badrum 1

        Stort och fräscht badrum med toalett, dusch, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

        Uteplats/Balkong

        Underbar balkong som nås från köket. Här erbjuds trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

        Bostad

        Boarea

        87m2 (Areauppgifter enligt Brf.)

        Våning

        2 av 2 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        22-3471-1-15-2

        Andel i föreningen

        4,15338%

        Andel av årsavgift

        4,15274%

        TV och internet

        Fiber via telia

        Övriga utrymmen

        Ett förråd följer med lägenheten

        Byggnad

        Byggår

        2011

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2017-11-06
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Mekanisk ventilation

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Sund i Stenungsund

        Föreningens organisationsnummer

        769622-2293

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ej angiven

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        26 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        2011

        Äger föreningen marken

        Ja

        Parkering

        1 p-plats ingår i avgiften

        Hallerna

        Allmänt om området

        Hallerna är ett expansivt område som består av både villor, bostadsrätter, hyresrätter och radhus, området ligger ca 3km sydost om Stenungsunds centrum. Den mesta byggnationen i området är uppfört de senaste 20 åren. Området är inbäddad i grönska och här finns både skola, förskola och äldreboenden.

        Kommunikation

        Linje 3 trafikerar området.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Modistvägen 5H, STENUNGSUND

        Kommun: Stenungsund

        Område: Hallerna

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 550 000 kr

        Månadsavgift: 5 684 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-09-28

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 745 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 553 kr/månad

        Försäkring: 192 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Stenungsund

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sävgatan 5 i Stenungsund, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Stenungsund, Tjörn och Orust!

        Läs mer

        Bobutiken i Stenungsund

        Hitta din mäklare i Stenungsund

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder