Objektbild

Hörngatan 35, Trollhättan

Härlig 1,5:a med balkong!

Pris:

995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 2 492 kr/mån Inkl. värme, vatten och kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - Trollhättan

Rum: 1,5 rok

Våning: -1 av 3  (En halvtrappa ner) , hiss finns inte

Byggår: 1959

Boarea: 42 m2

Välkommen till denna rymliga lägenhet, belägen en halvtrappa ner, på Hörngatan 35! Bostaden inrymmer en entré med klinkergolv och ljusa tapeter. Vidare in i lägenheten når du det helkaklade badrummet med golvvärme och förberett för tvättmaskin. Kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, samt en ombyggd, fräsch sovrumsdel. Här bor du centralt med bekvämt avstånd till såväl Högskolan Väst och Trollhättans torg med bra busskommunikation som till mataffärer och shopping som Resecentrum och tågstationen.

Läs mer

Pris

995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Mån 27 September

    16:30 - 17:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Angelica Almqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0731-52 19 81

    angelica.almqvist@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nathalie Wessling

    Blivande fastighetsmäklare

    Mobil: 0768-54 77 85

    nathalie.wessling@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hörngatan 35 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkomna in i denna ljusa 1,5:a! Ljus hall med tapeter på väggarna, klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter.

        Kök

        Vidare från hallen kommer du in i ett rymligt kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys (Electrolux), spis (Cylinda) samt spisfläkt (Admiral). Svart kakel ovanför arbetsbänk och röda, släta köksluckor. Ljusa tapeter på väggarna och laminatgolv.

        Vardagsrum

        Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och fondtapet på en av väggarna, i övrigt ljusa tapeter. Utgång till en härlig balkong i söderläge, med utsikt över gräsmatta på baksidan.

        Sovdel

        Vidare från vardagsrummet når man den ombyggda sovrumsdelen med plats för dubbelsäng och bra förvaring i form av skjutgarderober. Här finns laminatgolv och tapeter på väggarna. Glasdörren ger ett bra ljusinsläpp in i rummet.

        Badrum

        Helkaklat badrum som är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, duschkabin samt handukstork. Bekvämt med golvvärme samt förberett för att kunna installera tvättmaskin.

        Bostad

        Boarea

        42m2 (Bostadrättsföreningen)

        Kommentar area

        Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 1 rum.

        Våning

        -1 av 3  (En halvtrappa ner) , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        213133001-0179

        Andel i föreningen

        0,4165%

        Andel av årsavgift

        0,4112%

        TV och internet

        Kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften. Bredband via Telia och avtal tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.

        Byggnad

        Byggår

        1959

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-07-24
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Riksbyggen Brf Tefateklinten

        Föreningens organisationsnummer

        763000-2082

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        185 st

        Antal lokaler

        14 st

        Byggår

        1959

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Populära och attraktiva bostadsrättsföreningen Tefetaklinten är en välskött och långsiktigt tänkande förening med gott rykte. Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 med därpå uppförda 4 st. byggnader, uppförda 1956. Föreningen består av totalt 185 st. lägenheter fördelat mellan 1 rkv - 4 rok. Den totala bostadarean uppgår till 10 669 kvm. I föreningen finns även 14 lokaler med en total lokalarea om 338 kvm. Till bostaden följer nyttjanderätt till ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Utförda renoveringar: 2017-2018: Nya balkongdörrar och fönster. 2016-2017: komplettering taksäkerhet. 2016: Ventilation, parkeringsplatser och garage. 2000-2001: Stam- och badrumsrenovering. Föreningen har uppfört ett lusthus på gården. Planerade eller beslutade renoveringar/ombyggnationer: Nytt ventilationssystem ska installeras med både frånluft och tilluft med nya aggregat på vinden och ned till varje lägenhet. Detta förväntas ta 12-14 månader men byggstart i maj 2021. Detta innebär en avgiftshöjning på 7% from juni 2021 (den är reglerad i angiven avgift) och en avgiftshöjning med 7% from juni 2022 och därefter en höjning under juni på 2%.

        Gemensamma utrymmen

        Cykelrum, hobbyrum, miljöstation samt tvättstugor och torkrum.

        Gårdsplats

        Stor lummig innergård med lekplats samt lusthus. På sommarhalvåret finns gemensamma trädgårdsmöbler samt grillplats.

        Parkering

        80 st p-platser (sep kö). 34 st garageplatser (sep kö).

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hörngatan 35, Trollhättan

        Kommun: Trollhättan

        Område: Hjortmossen

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 995 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 2 492 kr/mån Inkl. värme, vatten och kabel-tv.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-06-08

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 375 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 300 kr/månad

        Försäkring: 75 kr/månad

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Trollhättan

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Föreningsgatan 18 i Trollhättan, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Trollhättan!

        Läs mer

        Bobutiken i Trollhättan

        Hitta din mäklare i Trollhättan

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder