Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Magasinsgatan 5A, Trollhättan

Riktigt charmig 2:a med perfekt cityläge!

Pris:

1 575 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 234 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Trollhättan

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 4 , hiss finns inte

Byggår: 1906

Boarea: 62 m2

Varmt välkommen till Magasinsgatan 5A och till en mycket tilltalande 2:a om 62 kvm i mycket gott skick. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet från 1906 med charmiga och karaktäristiska detaljer som tjusiga fönsterparti i samtliga rum (ej badrum), vackert finsnickeri vid dörrkarm, stuckatur, tegelvägg och underbara spegeldörrar. Dessa detaljer i kombination med genomgående fräscha ytskikt, helkaklat badrum och ett mysigt kök gör lägenheten säregen och mycket stilig. Här bor du på ett perfekt läge mitt i stan med närhet till det mesta samt ett stenkast från kanalen och Strandgatan med uteserveringar, restauranger och vackra promenadstråk runt Spikön. Oavsett om du är sugen på att ta en fika, kika i butiker eller köpa mjölk så är allt tillgängligt inom bara någon minut. Dessutom har du en av stans bästa innergårdar som måste upplevas på plats med ett insynsskyddat och grönskande läge samt utemöbler och grillplats. Garageplats bakom säkerhetsgrindar finns ca 150 m från lägenheten i P-huset Merkurius. Välkommen!

Läs mer

Pris

1 575 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Kajsa Andersson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0721-45 60 44

    kajsa.andersson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Kök

      Köket är smakfullt utfört med flera fantastiska detaljer som bl a en framtagen tegelvägg och fina fönsterparti. Härligt ljusinsläpp! Köket består av vita låd- och skåpfronter, ljust kakel ovan bänkyta, bänkskiva i ek och en maskinella utrustningen som består av: Kyl&frys i rostfritt stål, spishäll och ugn (rostfritt stål), spisfläkt och diskmaskin -17 (rostfritt stål). Parkettgolv och ljusa väggar.

      Vardagsrum

      Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet och härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Vacker stuckatur samt fin utsikt över bl a "vita villan"!

      Badrum

      Fräscht badrum med klinker och kakel i en snygg och tidlös färgkombination. Utrustningen består av dusch, tvättställ med kommod, överhängande spegelskåp, handdukstork, toalett och golvvärme (el).,

      Sovrum

      Mysigt sovrum med parkettgolv, tapet, stuckatur och vackert fönsterparti även här. Från både sovrumsfönstret och köksfönstret och du en luftig och vacker utsikt över den mysiga innergården och takåsar. Två fina garderober (ingår).

      Hall

      Hallen består av en entrédel med klinkergolv i mörk nyans samt stående träpanel, tapet och yta för hatt- och skohylla. Hallen leder sedan vidare in i lägenheten och här finns öppning mot samtliga rum. Här ligger ett parkettgolv som ligger genomgående i hela lägenheten och tapet.

      Uteplats/Balkong

      Gemensam balkong i trappuppgången (söderläge). Föreningen har en låst innergård. Här finner ni under sommartid utemöblemang samt grill att nyttja för föreningens medlemmar, trevliga ytor med såväl kullersten som gräsmattor som väl omhändertagna rabatter.

      Bostad

      Boarea

      62m2 (Föreningen )

      Våning

      4 av 4 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      213178002-0034

      Andel i föreningen

      1,3945%

      Andel av årsavgift

      1,39447%

      TV och internet

      Kabel-TV via Comhem (baspaket om ca 12 kanaler ingår i avgiften). Bredband via Comhem (10 Mbt ingår i avgiften).

      Byggnad

      Byggår

      1906

      Byggnadstyp

      Flerbostadshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-11-11
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glas

      Ventilation

      Frånluft

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Neptun

      Föreningens organisationsnummer

      716409-8084

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Nej

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      61 st

      Antal lokaler

      13 st

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Välkommen till Brf Neptun. Föreningen äger fastigheterna Neptun 1, 2, 3 och 6 i Trollhättans kommun med därpå uppförda byggnader med 61 lägenheter 13 affärslokaler samt 13 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1907, 1911, 1924 och 1986. Föreningens totala tomtarea uppgår till 2 810 kvm och totala bostadsarean 4 610 kvm.

      Föreningens ekonomi

      Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget, vilket betyder att bostadsrättsinnehavare endast behöver bekosta hemförsäkring.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Stambyte utfördes under slutet av 80-talet. Fönster, fasad, trappuppgång och tvättstuga har renoverats. Föreningen målade fönsterna i lägenheterna under 2014. Föreningen bytte ut nyckelsystemet i samtliga byggnader 2016 (färgsystem). Det finns inga större beslutade eller planerade renoveringar/ombyggnationer.

      Gemensamma utrymmen

      Bra och fräsch tvättstuga i källaren med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd Källarförråd Bra sopsortering på innergården. Trivsam och bra övernattningslägenhet finns att hyra för 200kr/natt.

      Gårdsplats

      Föreningen har en ljuvlig innergård (låst), med gräsytor, kullerstensgångar, åretruntgrill samt utemöbler under sommaren. Här finner ni en oas mitt i centrum!

      Parkering

      Fria parkeringsplatser på närliggande gator (19:00-09:00). Parkeringshuset Merkurius ligger ca 150 m från lägenheten. På föreningens låsta innergård finns en cykelparkering.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Magasinsgatan 5A, Trollhättan

      Kommun: Trollhättan

      Område: Centrum

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 575 000 kr
      utgångspris

      Månadsavgift: 4 234 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 165 kr

      Driftkostnad: 450 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Försäkring: 150 kr/månad

      Karta & område

      Trollhättan

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Föreningsgatan 18 i Trollhättan, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Trollhättan!

      Läs mer

      Bobutiken i Trollhättan

      Hitta din mäklare i Trollhättan

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder