Karl Gustavsgatan 6B, Uddevalla
UDDEVALLA - KARL GUSTAVSGATAN
Pris:
1 295 000 kr
Månadsavgift 3 631 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv-kanaler (grundutbud) från Com Hem.
Bostadsrättslägenhet - Uddevalla
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 3 av 3 , hiss finns inte
Byggår: 1953
Boarea: 56,5 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Att bo mitt i centrum med balkong i härligt sydvästläge, det låter väl helt perfekt? Nu har ni chansen att förvärva denna fräscha lägenhet om 56,5 kvm på Karl Gustavsgatan 6B. Här kliver ni in i en hall med plats för ytterkläder och skor. Till vänster kommer ett fräscht och stort kök som har goda utrymmen. Vidare i lägenheten finner ni ett helkaklat badrum, ett stort sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Men det bästa av allt är nog det perfekta och stora vardagsrummet som har utgång till balkong i härligt sydvästläge. Här har ni gångavstånd till allt centrala Uddevalla har att erbjuda i form av affärer, livsmedel, krogar och allmän service. Även närliggande bussterminal och tågstation som ger goda pendlingsmöjligheter har ni ett stenkast bort. Föreningen har bra ekonomi vilket även återspeglar sig i månadshyran! Missa inte chansen att förvärva denna bostad, och kom till visningen där kaffe serveras på plats! Vi ses!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Bilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall
Mörkt klinkergolv vid entré. Resterande hall täcks av vackert parkettgolv. Vid ingången finns även två garderober med spegelskjutdörrar.
Kök
Parkettgolv, vitmålade väggar och vitt fräscht Ikea kök med spis, spisfläkt, kyl, frys, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum
Fiskbensparkettgolv med ljusa väggar. Utgång till balkong i sydvästläge.
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober.
Badrum
Klinker på golv med elburen golvvärme. Kakel på väggar. Ny toalett från 2019, tvättställ, dusch och tvättmaskin från Whirpool.
Uteplats/Balkong
Innergård med trädgårdsmöbel. Grönområde med lekplats.
Bostad
Boarea
56,5m2
Våning
3 av 3 , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
44
Andel i föreningen
2,20415%
Andel av årsavgift
2,13838%
TV och internet
Telia fiber och Com Hem.
Övriga utrymmen
Källarförråd, torkrum, tvättstuga i angränsande fastighet och rymligt vindsförråd.
Byggnad
Byggår
1953
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2020-04-23
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Riksbyggen Brf Skansen
Föreningens organisationsnummer
758500-1527
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
10 st
Byggår
1953
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen äger Fastigheten Silverlod 8 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 49 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Karl Gustavsgatan 2-6 A-B i Uddevalla.
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes senast 2019-07-01 med 1%. Årsavgiften för 2018/19 uppgick till 754 kr/kvm.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Takbyte 1989. Stambyte 1995-96. Besiktning av tak 2018.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med tre tvättmaskiner och en torktumlare, samt två torkrum.
Gårdsplats
Innergård med uteplats.
Parkering
I föreningen finns 10 garageplatser och 11 parkeringsplatser att hyra via separat kö. Garageplatserna kostar 304 kr/mån och parkeringsplatserna kostar 175 kr/mån.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt
Adress: Karl Gustavsgatan 6B, Uddevalla
Kommun: Uddevalla
Område: Centrum
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 631 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv-kanaler (grundutbud) från Com Hem.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-10-24
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 280 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 200 kr/månad
Försäkring: 80 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Observera att driftkostnaderna kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare!
Antal personer i hushållet: 1 st
Karta & område
Uddevalla
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Brattgatan 3A i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!