Objektbild

Hedesundavägen 93, Valbo

Bostadsarrende. Fritidshus med mycket fint läge vid Valsjön, 5 min från Valbo och 20 min från Gävle!

Pris:

575 000 kr

Utgångspris

Fritidshus - Valbo

Rum: 3 rok varav 1 sovrum

Typ: 1-plans fritidshus

Byggår: 1961

Boarea: 42 m2

Tomtarea: 1 500 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Bostadsarrende. Välkomna till ett fritidshus med mycket fint läge vid Valsjön, ca 5 min från Valbo Köpcentrum och ca 15-20 min från Gävle C. Charmigt fritidshus med ett sovrum, kök, matsal med fin utsikt över sjön, samt vardagsrum med öppenspis. Gästhus finns på tomten. Tomt på ca 1 500 kvm. Arrendeavgift 5 000 kr per år. Inventarier och lösöre ingår i köpet. Sommarvatten och torrdass. Ca 2h med bil från Sthlm.

Läs mer

Pris

575 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Henrik Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-11 41 52

    henrik.gunnarsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hedesundavägen 93 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Vardagsrum

        Vardagsrum med furugolv, tapetserade väggar och öppen spis.

        Matsal

        Trevlig matplats med fin utsikt över Valsjön. Matsalen har furugolv, vitmålad panelvägg och utgång till altan. I matsalen finns ett förråd.

        Kök

        Kök med diskbänk, kylskåp, ugn med 2 plattor samt vedspis.

        Sovrum

        Sovrum med heltäckningsmatta och väggar av träpanel.

        Altan

        Altan med fin utsikt över sjön.

        Bostadsarrende

        Ett bostadsarrende är mark där det ingår bostadshus, eller rätten att bygga ett sådant, där arrendatorn kan bo. Arrendatorn är den som arrenderar "hyr" marken och äger bostaden. Jordägaren är "upplåtaren" och den som äger marken. Reglerna för bostadsarrende är huvudsakligen tvingande, till förmån för arrendatorn om besittningsskydd finns, vilket det gör i detta fall. Jordägaren kan inte säga upp eller ändra villkoren i bostadsarrendekontraktet till nackdel för arrendatorn, länets arrendenämnd beslutar i sådant. Fastighetens ursprungliga bostadsarrendekontrakt undertecknades 1982 och arrendeavgiften var då 1 200 kr per år. 1996 förnyades kontraktet (det annonserade bostadsarrendekontraktet) då arrendatorn och jordägaren kom överens om en utökning av tomtstorleken från 1 300 kvm till 1 500 kvm, arrendeavgiften höjdes då till 2 400 kr per år. Arrendet löper tillsvidare i 5 årsintervaller. Överlåtelsen är villkorad av hembud. Mer information om bostadsarrende: https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/arrende/bostadsarrende/

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1-plans fritidshus

        Byggår

        1961

        Boarea

        42m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklaration behövs ej

        Fasad

        Timmer

        Fönster

        2-glas

        Tak

        Betongpannor

        Uppvärmning

        Direktverkande el & öppen spis.

        Övriga byggnader

        Gästhus.

        Fastighetsbeteckning

        Överhärde 8:51

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 500m2

        Vatten/avlopp

        Sommarvatten. Torrdass.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hedesundavägen 93, Valbo

        Kommun: Gävle

        Område: Rörberg

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse.

        Boendeform: Fritidshus

        Upplåtelseform: Arrende

        Ekonomi

        Pris: 575 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

        Taxeringsvärde: 885 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 217 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 668 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Driftkostnad: 4 300 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 1 500 kr/år

        Renhållning: 800 kr/år

        Försäkring: 2 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 308 kr (totalt 12 608 kr)

        Kommentar till driftkostnad: OBS! Fastighetsavgift betalas inte av arrendatorn, den betalas av jordägaren. Driftkostnader är uppskattade utifrån normalt nyttjande av fritidshus.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Arrende: 5 000 kr/år

        Karta & område

        Gävle

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

        Läs mer

        Bobutiken i Gävle

        Hitta din mäklare i Gävle

        Liknande bostäder