Stor-stenskär 306, SÖDERHAMN
I söderhamns fantastiska skärgård finns detta paradis till salu!
Pris:
1 600 000 kr
Fritidshus - SÖDERHAMN
Rum: 3 rok varav 2-2 sovrum
Typ: 1 plan
Byggår: 1950
Boarea: 72 m2
Försprångsbostad
Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.
Drömmer du om ö-liv i sommar? Endast några minuter med båt från Skärsås båthamn finner du denna havspärla inom Söderhamns erkänt vackra skärgård! Spendera din lediga tid till ljudet av havet, njut av enkelheten och lugnet som livet på en ö kan åstadkomma samtidigt som du har Skärsås omtyckta restaurang Albertina och det vackra fiskelägret att utforska på fastlandet. Stugan innefattar två sovrum, storstuga med kamin och kök med vedspis, på tomten finns utedusch, uthus med mulltoa och fiskebod samt altaner med vacker utsikt. Välkommen att boka dig på visning!
Försprångsbostad
Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Viktoria Svensson
Fastighetsmäklare
Franchisetagare
Mobil: 070-602 50 90
viktoria.svensson@lansfast.seBilder
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL Hall med garderob, plats för klädupphängning samt ingång till sovrum och storstuga. STORSTUGA Allrummet ligger med utsikt över havet och utgång till stor altan med magnifik havsvy. Den värmande kaminen är placerad så man kan njuta av den både från soffgruppen och matplatsen som ryms i storstugan. KÖK Kök i vinkel med vedspis, skafferi, kyl/frys, mindre ugn med spisplattor och arbetsbänk. Passage till tvättrum. TVÄTT OCH DISKRUM Tvättrum med diskbänk och handfat SOVRUM Innanför storstugan finns det mindre av de två sovrummen. Här har du plats för en våningssäng eller två mindre enkelsängar och utsikt över havet. SOVRUM Det större sovrummet ger möjlighet till en mindre dubbelsäng, två enkelsängar eller våningssäng och har ett trägolv.
Uteplats/Balkong
Avskild uteplats strax intill havet med magnifik utsikt. Altan under tak mot landsidan.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1950
Boarea
72m2 (Areauppgifter enligt säljaren, osäkerhet råder kring areans storlek.)
Kommentar area
74 kvm enligt taxeringsinformationen
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Ventilation
Friskluftsventilation
Övrigt om byggnad
Allt lösöre ingår inkl plastbåt med motor. Båtplats vid brygga i Skärså hamn ingår i arrende. Även egen brygga på ön ca 20 meter från tomtgräns.
Övriga byggnader
Mulltoa och förrådsbod
Fastighetsbeteckning
Ett område beläget på Brillharet nr 16 benämt Norrala Mantalsäg. samf S:1 uppslag nr: 1/16
Allmänt om fastigheten
Tomtarea
0m2
Vatten/avlopp
Grävd brunn (varierande kvalitet). Havsvatten för dusch, handtvätt och diskning. Dricksvatten hämtas i Skärså.
Parkering
P-plats och båtuppställning för vintern i gamla hamnen i Skärså mot avgift.
Vägbeskrivning
Från Skärsårs båthamn är det några minuters båtfärd. Båtplats och parkering på fastlandet går att hyra för 2 000 kr /år.
Söderhamn - Skärgården
Allmänt om området
I Söderhamn finns en otroligt vacker skärgård med över 500 öar att besöka. Tillgängligheten är stor med både turbåten M/S Moa som kör dagturer till ön Orn samt att det finns taxibåtar. På Orn kan du kan stanna över dagen och njuta av bad och rekreation. Har du egen båt finns det över 100 platser i gästhamnarna kring skärgården. Stenö havsbad är Jungfrukustens pärla i Söderhamn. Hit kommer gäster från hela världen för att bada, bo, äta och njuta i det vackra skärgårdslandskapet på den 4 stjärniga campingen. Vandrarhem och övernattningsstugor finns att hyra kring Söderhamns Skärgård.
Allmänt
Adress: Stor-stenskär 306, SÖDERHAMN
Kommun: Söderhamn
Område: Söderhamn - Skärgården
Boendeform: Fritidshus
Upplåtelseform: Arrende
Ekonomi
Pris: 1 600 000 kr
Typ: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsvärde: 137 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 137 000 kr
Taxeringsår: 2018
Driftkostnad: 2 468 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Övrigt: 2 468 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 028 kr (totalt 3 496 kr)
Kommentar till driftkostnad: Kostnaden under övrigt innefattar bilplats och båtuppställning (vinterförvaring) vid gamla hamnen samt indexreglering. arrendeavgiften kommer att höjas för ny ägare till 8800. Kontraktstiden fram till 2026-12-31.
Arrende: 8 250 kr/år
Dokument
Karta Brillharet
Karta & område
Söderhamn
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmangatan 11 i Söderhamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Söderhamn!