Korsholmarne 4, Valdemarsvik

1 850 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Svensmarö 1:15

    Adress

    Korsholmarne 4 - Valdemarsvik

    Kommun

    Söderköping

    Typ

    1 ½ plan i souterräng

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    1948

    Boarea

    98m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    1 317m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 2-3 sovrum

    Område

    Sankt Anna

    Utgångspris

    1 850 000 kr

    18 878 kr/m2

    UTMÄRKT LÄGE PÅ KORSHOLMA!

    På Korsholmen mellan Norra- och Södra Finnö finns nu denna skärgårdsfastighet med utmärkt läge. Vacker tomt med berg i dagen och en öppen vy ut mot vattnet och över omgivningarna. Bostaden omfattar 2-3 sovrum, kök med matplats, wc, duschrum och sociala ytor genom både vardagsrum och TV-rum. Enskilt vatten och avlopp. Tillgång till båtplats via servitut. En kortare båttur ger möjlighet att ta del av både Norra- och Södra Finnös utbud. Fastigheterna Korsholmarna 4 och 5 som båda är ute till försäljning har samma ägare och säljs med fördel tillsammans.

    Ansvarig mäklare

    Johan Ahlén

    Franchisetagare/Mäklare

    0703-323302

    johan.ahlen@lansfast.se Läs mer om Johan

    Extra kontaktperson

    Elin Stigell

    Reg. Fastighetsmäklare

    0733-306657

    elin.stigell@lansfast.se Läs mer om Elin

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Hall med trägolv. Källarnedgång samt trappa upp till övervåningen.

    Toalett

    Toalett med tvättställ.

    Kök

    Kök med trägolv, matplats, vedspis, elspis, kyl/frys, städskåp.

    TV-rum

    TV-rum med trägolv.

    Vardagsrum

    Vardagsrum med trägolv.

    Över plan- Hallrum

    Hallrum med korkmatta samt garderob. Kattvind.

    Sovrum

    Genomgångsrum som sovrum med korkmatta.

    Sovrum

    Sovrum med korkmatta, kattvind.

    Källare

    Källare- duschrum

    Duschrum med betonggolv, duschkabin.

    Förrådsrum

    Förrådsrum med betonggolv. Ytterligare förrådsrum med betonggolv. Källaringång med förrådsdel, betonggolv. Förrådsrum med betonggolv, hydrofor, vattenpump samt varmvattenberedare.

    Tomt

    Fin naturtomt med berg i dagen och en öppen vy både mot vattnet och omgivningen.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1948

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    TV

    TV-anslutning via antenn.

    Bredband

    Internetanslutning via mobilt bredband.

    Uteplats/Balkong

    Altan som sträcker sig längs husets södersida och gaveln mot öster.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-1083.12 Last: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-1083.3 Last: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-994.4 Förmån: Officialservitut Brygga, 05-STA-1083.1 Förmån: Officialservitut Båtplats, 05-STA-1083.8 Förmån: Officialservitut Gångväg, 05-STA-1083.6 Förmån: Officialservitut Gångväg, 05-STA-1083.7 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-1083.11 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-1083.4 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 05-STA-1083.5 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 05-STA-1083.10

    Övrigt

    Fastigheten är samtaxerad med Svensmarö 1:16, denna fastighet har ett taxerat byggnadsvärde om 371 000 kr och markvärde om 1 090 000 kr. TIPS, för båtplats och parkering på "fastlandet" vid vistelse på ön kontakta, Uvmarö Småbåtshamn på Norra Finnö. Besök gärna deras fina hemsida www.uvmarohamn.se eller ring 0121-521 22.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    14 000 kr/år

    Övrigt:

    14 000 kr/år

    Total driftkostnad:

    14 000 kr/år

    Kommentar:

    Driftkostnaden är uppskattad, då fastigheten inte nyttjats på några år.

    Pantbrev:

    1 st om totalt 800 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 862 000 kr varav mark 2 149 000 kr

    Värdeår:

    1948

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1948

    Tomtarea:

    1 317m2

    Grund:

    Betong

    Grundmur:

    Murverk

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el

    Vatten/avlopp:

    Vatten från borrad brunn tillsammans med 2 andra fastigheter reglerat via servitut. Enskilt avlopp, föreläggande om avlopp finns och nytt krävs.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor