Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Rönnäs Norra Sjövägen 67, Ydre

Smakfullt fritidshus med året-runt standard, på idealiskt läge i det natursköna Rönnäs.

Pris:

2 925 000 kr

Fritidshus - Ydre

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 2010

Boarea: 104 m2

Tomtarea: 684 m2

Välkomna till Norra Sjövägen i Rönnäs. Vi har nöjet att presentera ett välplanerat och hemtrevligt hus byggt 2010. Tomten har ett högt, soligt läge med utsikt över sjön Sommen samt grönytor som ger utrymme för lek, trädgårdsodlingar och vackra blomplanteringar. Det generösa trädäcket sträcker sig i princip runt hela huset vilket ger möjlighet till både sol och skugga. Ett fridfullt boende i grönskande omgivningar, bara en kort promenad till bad och fiske, med möjlighet till båtplats. Här kan man njuta av lugnet och naturen året om! Bostaden är ljus och luftig med högt i tak och stora skjutdörrspartier mot altanen. Praktisk och välkomnade hall med öppen planlösning mot kök och allrum, vattenburen golvvärme i alla rum. Direkt till höger finns ett välplanerat badrum med dusch, bastu och tvättmaskin. I hjärtat av huset finner ni allrummet med värmande kamin och utgång till altanen med utrymme för både matgrupp och loungedel. Kök med matplats och fristående köksö vilket ger gott om bänkytor och förvaring. Sovrumsdelen till vänster har tre rymliga sovrum samt en helkaklad WC/Dusch. I garagebyggnaden finns ett förråd med egen ingång, vilket är isolerat och med fördel kan göras om till gästrum. Med ca 30 min till Tranås och 20 min till Österbymo har du närhet till matbutiker och shopping. Med båt tar du dig enkelt till Torpön med restaurang och glassbar under sommaren. Vi tror att ni ska trivas i Rönnäs och denna idyll.

Läs mer

Pris

2 925 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Johan Lennings

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0702-052 786

    johan.lennings@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Lotta Hallin

    Franchisetagare

    Mobil: 070-664 53 77

    lotta.hallin@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med skjutdörrsgarderober och städskåp. Klinkers.

      WC/Dusch/Tvätt

      WC med dusch, tvättmaskin samt bastu. Fönster. Kakel och klinkers.

      Allrum

      Allrum med kamin, skjutdörrsparti mot altanen. Parkettgolv.

      Kök

      Kök i öppen planlösning till allrum. Köksö. Plats för matbord. Induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, micro, kyl och frys. Klinkers.

      Sovrum

      Sovrum med garderober. Parkettgolv

      Sovrum

      Sovrum, altandörr. Parkettgolv.

      Sovrum

      Sovrum med skjutdörrsgarderober, altandörr. Parkettgolv.

      WC/Dusch

      WC med dusch. Fönster. Kakel och klinkers.

      Uteplats/Balkong

      Trädäck vid entré, markis, em./kvälls-sol Altan med sjöutsikt, markis, morgon/fm.-sol

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan

      Byggår

      2010

      Boarea

      104m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-08-17
      Energiklass:

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Plåt

      Tak

      Betongpannor

      Uppvärmning

      Vattenburen golvvärme (frånluftvärmepump), kamin

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      TV

      Antenn

      Bredband

      Fiber på gång i området. Anmälningsavgift betald. Anslutningsavgiften kvarstår.

      Övriga byggnader

      Garage Förråd

      Fastighetsbeteckning

      Rönnäs 7:67

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      684m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Grusad uppfart vid garage Varmgarage med auto-port

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Ydre Rönnäs GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ydre Rönnäs GA:3 ändamål: Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ydre Rönnäs GA:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Samfällighet: Ydre Rönnäs FS:2, Samfällighet: Ydre Rönnäs S:1

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Vägbeskrivning

      Kommer du från Tranås tar du väg 131 mot Österbymo. Du passerar Hestra och kommer till Asby. Mellan Tranås och Asby är det ca 24 km. Strax efter kyrkan svänger du vänster mot Norra Vi. Du kör ungefär 4 km sedan tar du till vänster mot Marek. Efter knappt 7 km kommer du fram till Rönnäs. Norra Sjövägen är den tredje avfarten till höger i området. Sväng direkt höger och sedan ligger bostaden på vänster sida.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Rönnäs Norra Sjövägen 67, Ydre

      Kommun: Ydre

      Boendeform: Fritidshus

      Upplåtelseform: Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 925 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 429 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 239 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 190 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 1 st om totalt 1 300 000 kr

      Driftkostnad: 32 967 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 14 638 kr/år

      Vatten & avlopp: 9 696 kr/år

      Samfällighet: 2 450 kr/år

      Renhållning: 1 815 kr/år

      Försäkring: 4 368 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 174 kr (totalt 37 141 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning och hushållsström 14 638:-/år Sotning var 3:e år

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Länkar

      Film

      Karta & område

      Tranås

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gårdar, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 30 i Tranås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Tranås!

      Läs mer

      Bobutiken i Tranås

      Hitta din mäklare i Tranås

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder