Objektbild

Åkerö Västergården 10, Norrtälje

Vinterbonat fritidshus för alla säsonger i omåttligt populära Åkerö med mysig tomt och båtplats!

Pris:

1 995 000 kr

Fritidshus - Norrtälje

Rum: 2 rok varav 1-2 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1968

Boarea: 32 m2

Tomtarea: 1 962 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Visst vore det fantastiskt att ha en plats dit man kan åka året runt för att varva ner, kanske ställa mobilen på ljudlöst och bara känna in lugnet. Om platsen dessutom har egen båtplats, ligger mindre än en timmes bilfärd hemifrån och har ett mysigt gästhus med relaxdel för övernattande gäster så är drömmen i stort sett komplett. Nu finns den stora möjligheten att förvärva detta vinterbonade fritidshus i omåttligt populära Åkerö på Rådmansö. Fastigheten är belägen på en hörntomt i ett helt skyddat läge vilket ger en privat känsla. Tomten har en väldigt levande karaktär och här finns både gräsytor som lämpar sig till spring och lek eller till att placera ut odlingar och rabatter. Fastigheten ramas in av omkringliggande bergsknallar som ytterligare förstärker känslan av avskildhet och de omkringliggande skogarna innehåller gott om svamp och bär. För många av de som äger fastigheter i området är båtlivet en naturlig del av somrarna och här finns alla möjligheter till att ta sig ut för att fiska, bada eller ta en längre tur ut på havet. Huvudbyggnaden är ett välvårdat enplanshus målat i en harmoniskt blå ton med röda knutar och gula fönsterbågar med spröjs. Huset från 1968 fördelar sin yta på ett mycket väldisponerat sätt och rymmer; en välkomnande entréhall, ett stort vardagsrum med plats för middagsbord, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum som kan göras om till två mindre sovrum samt en toalett. Huset kännetecknas av ljusa och öppna ytor med vardagsrummet som den naturliga sällskapsytan. Här spenderar man gärna kvällarna efter en dag på sjön. Huvudbyggnaden kan även byggas ut inom den rådande detaljplanen för den som önskar ytterligare boyta. Området Åkerö är planlagt för att få ansluta sig till det kommunala VA-nätet och närmare undersökningar av markförutsättningar är planerade att genomföras under slutet av 2021. Det innebär att den som köper fastigheten kommer kunna njuta av den komfortökning som vattentoalett, nya ledningar där någon annan ansvarar för underhållet och eventuella risker innebär. I nuvarande plan ska detta vara färdigställt år 2024. Notera även att en anslutning till det kommunala VA-nätet innebär en kostnad för fastighetsägaren. Till fastigheten tar man sig på mindre än en timme från Stockholm, från Uppsala tar det ca en timme och femton minuter och till Norrtälje tar det ungefär 15 minuter. I Norrtälje finns all tänkbar service, ett rikt restaurangutbud och flera handelsområden. Önskar du mer information? Kontakta gärna ansvarig mäklare

Läs mer

Pris

1 995 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

1 15/10 kl: 13:03 1 700 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 24 Oktober

    15:30 - 16:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    William Lyman

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-858 28 94

    william.lyman@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Åkerö Västergården 10 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréhall

        Från den soliga altanen stiger vi in i huvudbyggnaden med dess välkomnande entréhall som knyter samman huset på ett genomtänkt sätt. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder, skor och nyckelskåp.

        Vardagsrum

        Mycket trevligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och ett större middagsbord. Här släpper man in ljus från både söder och väster genom de stora fönstren. Här ifrån kan man speja ut över den grönskande tomten och koppla av framför den värmande braskaminen under kvällarna. Trägolv och panelade väggar.

        Kök

        Praktiskt och yteffektivt kök som tack vare sin öppna planlösning mot vardagsrummet skapar ett mycket trevligt sällskapsrum. I köket finns en spis med ugn, kyl/frys av nyare modell, diskho och gott om beredningsytor.

        Sovrum

        Sovrummet som är placerat i nordost ger perfekta förutsättningar för en god natts sömn och att få vakna av att ljuset sakta återvänder på morgonen. Rummet har tidigare varit avdelat i två mindre sovrum men har gjorts om för att få ett större sovrum. Här ryms en dubbelsäng och förvaring i garderober.

        Toalett

        Separat rum direkt till vänster när man kliver ut genom entrédörren. Här finns en separett-toalett, trägolv och tapetserade väggar.

        Uteplats/Balkong

        Altan i soligt sydvästläge mot öppen gräsmatta

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1968

        Boarea

        32m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklaration behövs ej

        Fasad

        Liggande träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        1+1 fönster kopplade i bågar

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Plintgrund

        Uppvärmning

        Luft-luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

        Ventilation

        Självdragsventilation

        TV

        TV via fiber

        Bredband

        Fiber finns installerat i fastigheten

        Övriga byggnader

        Gäststuga: Trevligt gästhus med ljust och hemtrevligt sovrum, duschrum och bastu. Byggnaden har en egen liten altan mot huvudbyggnaden Förrådsbyggnad: Praktiskt förråd för förvaring av maskiner, utemöbler och liknande

        Fastighetsbeteckning

        Åkerö 1:60

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 962m2

        Vatten/avlopp

        Vatten: Åretruntvatten via samfällighet Avlopp: Stenkista

        Parkering

        Lång grusad uppfart med plats för ca tre bilar

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Åkerö GA:11 ändamål: Vägar

        Last: Ledningsrätt Starkström, 01-RÅD-1868.1

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan

        Renoveringar

        Löpande underhåll med målning, kittning och snickeriarbeten

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Åkerö Västergården 10, Norrtälje

        Kommun: Norrtälje

        Område: Åkerö

        Boendeform: Fritidshus

        Upplåtelseform: Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 995 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 804 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 321 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 483 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 1 st om totalt 10 400 kr

        Driftkostnad: 14 908 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 9 053 kr/år

        Elförbrukning: 3 751 kWh/år

        Sotning: 513 kr/år

        Samfällighet: 1 150 kr/år

        Renhållning: 1 748 kr/år

        Försäkring: 2 444 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 030 kr (totalt 20 938 kr)

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Norrtälje - Roslagen

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stora Brogatan 7 i Norrtälje, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Roslagen!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrtälje - Roslagen

        Hitta din mäklare i Norrtälje - Roslagen

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder