Objektbild

Risslevägen 256, Sorunda

Högt beläget fritidshus med fin tomt och promenadavstånd till havet!

Pris:

2 850 000 kr

Utgångspris

Fritidshus - Sorunda

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1963

Boarea: 43 m2

Tomtarea: 3 215 m2

Huset har ett högt och fritt läge med flera trivsamma uteplatser. Tomten är stor och användbar. Nere vid vägen finns utrymme för flera bilar och plats att ställa upp båten för vinterförvaring. Här finns också en stor plan gräsyta för fotbolls- och kubbspel. Intill finns ett förråd med indraget vatten och el. Med ett högt läge ovanför ligger huset. På husets södra gavel finns en uteplats och längst västra gaveln en altan. Ovanför huset finns en plan gräsyta samt gäststuga. Tomten sträcker sig långt upp på berget. Husets ytterväggar är murade med putsad fasad och i mitten av huset finns en gedigen murstock med både kamin och eldstad. Invändigt är huset totalrenoverat år 2021. Här finns två sovrum, helkaklat badrum, slipade trägolv och ett ljusgrått kök. Allrummet är mysigt med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Från allrummet kliver man ut på den grusade uteplatsen med altanen i anslutning. Från fastigheten är det bara några minuters promenad till närmsta badplatsen. I området finns det dock flera fina badplatser att välja mellan! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Läs mer

Pris

2 850 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Albin Niklasson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-414 515

    albin.niklasson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Risslevägen 256 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1963

        Boarea

        43m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Puts och träpanel

        Stomme

        Lättbetong

        Fönster

        2-glas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Plåt

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin och eldstad

        Ventilation

        Självdrag

        Fastighetsbeteckning

        Sandvik 2:183

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        3 215m2

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Borrad brunn ca 80m, 3-kammarbrunn samt sluten tank för wc.

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:1 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:2 ändamål: Vägar

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

        Renoveringar

        2021 Badrum 2021 Kök 2021 Fönster målade 2021 Uppfart och uteplats grusade 2021 Slipat golven 2021 Målat samtliga väggar och tak 2021 Ny entrédörr med smart lock 2021 Ny el i huvudbyggnaden 2019 Grunden mot sydvästra hörnet förstärkt av hantverkare ca 2015 Brunnen spolad och vattenprov taget (tjänligt) 2010 Skorstenen klädd i plåt ca 1980 Duschrum inreddes ca 1980 Taket lades om

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Risslevägen 256, Sorunda

        Kommun: Nynäshamn

        Boendeform: Fritidshus

        Upplåtelseform: Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 850 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 184 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 396 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 788 000 kr

        Taxeringsår: 2021

        Pantbrev: 1 st om totalt 8 650 kr

        Driftkostnad: 19 444 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 2 850 kWh/år

        Elkostnad: 7 906 kr/år

        Vatten & avlopp: 1 608 kr/år

        Sotning: 195 kr/år

        Samfällighet: 4 900 kr/år

        Renhållning: 2 992 kr/år

        Försäkring: 1 843 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 27 968 kr)

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Nynäshamn

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nynäsvägen 11 i Nynäshamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Nynäshamn!

        Läs mer

        Bobutiken i Nynäshamn

        Hitta din mäklare i Nynäshamn

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder